都住創スパイヤー(大阪府 大阪市 中央区 釣鐘町 2丁目1-7)の価格相場は 37.5 万円/㎡ (坪単価 124 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  37.5 万円/㎡
 (124 万円/坪

家賃相場  1,903 円/㎡
 (6,290 円/坪

・築年数  35.3

・駅距離  5.0 分 (天満橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき都住創スパイヤーの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

都住創スパイヤーの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大阪市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

都住創スパイヤー 価格相場

価格相場  37.5 万円/㎡
 (124 万円/坪

家賃相場  1,903 円/㎡
 (6,290 円/坪

・築年数  35.3

・駅距離  5.0 分 (天満橋駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

都住創スパイヤーのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を37.5 万円/㎡、家賃相場を1902.7 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 大阪市 中央区 釣鐘町 2丁目1-7」です。12階建て鉄骨鉄筋コンクリート造の物件で、天満橋駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は35.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の都住創スパイヤーの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する都住創スパイヤーの価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

都住創スパイヤーの周辺エリア(大阪市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 都住創スパイヤーの価格相場推移は、大阪府 大阪市 中央区 釣鐘町 2丁目1-7周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
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中央区 中古マンション価格相場 推移 中央区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

都住創スパイヤーの物件詳細は以下の通りです。

物件名都住創スパイヤー
住所大阪府 大阪市 中央区 釣鐘町 2丁目1-7
建築年1987年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数10部屋
階数12階
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理
駐車場あり(自走式/平面)
備考エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 京阪 京阪本線 天満橋駅  徒歩 5分
大阪 大阪谷町線 天満橋駅  徒歩 5分
京阪 京阪中之島線 天満橋駅  徒歩 5分
京阪 京阪本線 北浜駅  徒歩 10分
大阪 大阪谷町線 谷町四丁目駅  徒歩 10分
大阪 大阪中央線 谷町四丁目駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

都住創スパイヤーの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
17m 都住創釣鐘町マンション
大阪府 大阪市 中央区 釣鐘町 2丁目1-8
天満橋駅
徒歩5分
9階建
13部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
35m 天満橋コープ
大阪府 大阪市 中央区 島町 2丁目2-10
天満橋駅
徒歩4分
11階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
51m エイペックス大阪城西
大阪府 大阪市 中央区 釣鐘町 2丁目2-8
天満橋駅
徒歩5分
14階建
75部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
63m メロディーハイム大手前ヒルズコート
大阪府 大阪市 中央区 船越町 2丁目1-7
天満橋駅
徒歩5分
15階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
96m 大手前ヒルズ
大阪府 大阪市 中央区 釣鐘町 1丁目6-6
天満橋駅
徒歩4分
11階建
71部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
114m 都住創石町
大阪府 大阪市 中央区 石町 2丁目2-2
天満橋駅
徒歩4分
8階建
17部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
114m 天満橋グリーンコーポラス
大阪府 大阪市 中央区 石町 2丁目1-7
天満橋駅
徒歩4分
15階建
210部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1978年
151m メロディーハイム天満橋
大阪府 大阪市 中央区 天満橋京町 3-3
天満橋駅
徒歩3分
14階建
70部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
154m 都住創コープ内平野
大阪府 大阪市 中央区 内平野町 1丁目5-4
天満橋駅
徒歩5分
10階建
19部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
158m ライオンズマンション大手前第2
大阪府 大阪市 中央区 内平野町 2丁目2-9
天満橋駅
徒歩6分
12階建
64部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
160m ザシティタワー大手前センチュリー
大阪府 大阪市 中央区 船越町 1丁目4-1
天満橋駅
徒歩3分
14階建
45部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
172m シティコープマーキュリー大手前
大阪府 大阪市 中央区 船越町 1丁目3-1
天満橋駅
徒歩4分
11階建
49部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
180m 天満橋ガーデンハイツ
大阪府 大阪市 中央区 船越町 2丁目3-8
天満橋駅
徒歩7分
10階建
62部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
180m 天満橋ニュースカイハイツ
大阪府 大阪市 中央区 石町 1丁目1-11
天満橋駅
徒歩3分
14階建
109部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1978年
182m 都住創内淡路町
大阪府 大阪市 中央区 内淡路町 2丁目1-7
天満橋駅
徒歩7分
10階建
18部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
196m ルイシャトレ大手前
大阪府 大阪市 中央区 内淡路町 1丁目4-11
天満橋駅
徒歩6分
11階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
241m プレサンス中之島公園南
大阪府 大阪市 中央区 東高麗橋 3-2
北浜駅
徒歩7分
12階建
55部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
241m ライオンズマンション大手前第3
大阪府 大阪市 中央区 内平野町 1丁目1-6
天満橋駅
徒歩4分
12階建
69部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
242m グランコープ東高麗橋
大阪府 大阪市 中央区 東高麗橋 2-5
北浜駅
徒歩6分
15階建
62部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
243m ソーレブリアンテ
大阪府 大阪市 中央区 東高麗橋 3-4
北浜駅
徒歩7分
13階建
45部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
247m 都住創大手通
大阪府 大阪市 中央区 大手通 2丁目1-3
谷町四丁目駅
徒歩7分
10階建
14部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1978年
258m 藤和シティコープ上町
大阪府 大阪市 中央区 内淡路町 1丁目3-11
天満橋駅
徒歩5分
11階建
26部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
258m 大手前セントポリア
大阪府 大阪市 中央区 内淡路町 2丁目4-17
北浜駅
徒歩9分
14階建
44部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
259m カイセイ大手前
大阪府 大阪市 中央区 大手通 1丁目4-11
谷町四丁目駅
徒歩6分
12階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
260m ニューライフ高麗橋
大阪府 大阪市 中央区 東高麗橋 3-32
北浜駅
徒歩6分
15階建
125部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
261m ダイアパレス大手前
大阪府 大阪市 中央区 内平野町 1丁目2-6
天満橋駅
徒歩4分
10階建
34部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
273m 大手前ガーデンズ
大阪府 大阪市 中央区 大手通 1丁目4-7
谷町四丁目駅
徒歩6分
11階建
39部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
277m プレサンス中之島公園パークレジデンス
大阪府 大阪市 中央区 東高麗橋 1-30
北浜駅
徒歩5分
15階建
87部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
283m セレスト北浜
大阪府 大阪市 中央区 東高麗橋 3-11
北浜駅
徒歩7分
14階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
284m エイペックス大手通
大阪府 大阪市 中央区 内淡路町 3丁目1-1
北浜駅
徒歩9分
12階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
289m グランドメゾン大手前
大阪府 大阪市 中央区 内淡路町 1丁目1-3
天満橋駅
徒歩3分
12階建
58部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
293m ユニ高麗橋
大阪府 大阪市 中央区 東高麗橋 1-10
北浜駅
徒歩5分
11階建
45部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1978年
310m プレサンス大手前パークサイド
大阪府 大阪市 中央区 糸屋町 2丁目1-2
谷町四丁目駅
徒歩6分
11階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
316m メロディーハイム大手通
大阪府 大阪市 中央区 内淡路町 3丁目2-15
北浜駅
徒歩9分
14階建
54部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
331m ライオンズマンション大手前第5
大阪府 大阪市 中央区 糸屋町 2丁目3-19
谷町四丁目駅
徒歩8分
10階建
18部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
344m プレサンス大手通シティライフ
大阪府 大阪市 中央区 大手通 2丁目3-1
堺筋本町駅
徒歩9分
14階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
347m メロディーハイム高麗橋
大阪府 大阪市 中央区 東高麗橋 2-24
北浜駅
徒歩5分
15階建
56部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
357m アルス大手前プレミア
大阪府 大阪市 中央区 谷町 2丁目1-20
天満橋駅
徒歩3分
15階建
86部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
362m グランドメゾン大手通
大阪府 大阪市 中央区 大手通 3丁目2-3
堺筋本町駅
徒歩9分
14階建
68部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
367m 大手前コープ
大阪府 大阪市 中央区 谷町 1丁目3-23
天満橋駅
徒歩2分
13階建
58部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1977年

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