郷田ビル(神奈川県 大和市 中央林間西 5丁目4-26)の価格相場は 4.4 万円/㎡ (坪単価 14.5 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  4.4 万円/㎡
 (14.5 万円/坪

家賃相場  1,516 円/㎡
 (5,010 円/坪

・築年数  36.2

・駅距離  15.0 分 (中央林間駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき郷田ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大和市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大和市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

郷田ビル 価格相場

価格相場  4.4 万円/㎡
 (14.5 万円/坪

家賃相場  1,516 円/㎡
 (5,010 円/坪

・築年数  36.2

・駅距離  15.0 分 (中央林間駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

郷田ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を4.4 万円/㎡、家賃相場を1515.6 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 大和市 中央林間西 5丁目4-26」です。中央林間駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は36.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の郷田ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央林間西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大和市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する郷田ビルの価格相場、家賃相場は中央林間西のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

郷田ビルの周辺エリア(大和市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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中央林間西 中古マンション価格相場 推移 中央林間西における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央林間西 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

郷田ビルの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階21.00㎡
(1K)
-92万円3.2万41.6%

物件詳細情報

郷田ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名郷田ビル
住所神奈川県 大和市 中央林間西 5丁目4-26
建築年1985年
構造鉄骨造
アクセス その他 東急田園都市線 中央林間駅  徒歩 15分
小田急 小田急江ノ島線 南林間駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

郷田ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
37m ヴェルドミール
神奈川県 大和市 中央林間西 2丁目7-6
中央林間駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2001年
129m Tアンソレイユ中央林間
神奈川県 大和市 中央林間西 2丁目5-11
南林間駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 1998年
129m アンソレイユ中央林間
神奈川県 大和市 中央林間西 2丁目5-11
中央林間駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2010年
427m ラヴィコート
神奈川県 大和市 中央林間 1丁目14-1
中央林間駅
徒歩12分
4階建
鉄骨造 1988年
429m ラヴィコート1
神奈川県 大和市 中央林間西 1丁目14-1
南林間駅
徒歩12分

鉄骨造 1987年
430m ラヴィコート
神奈川県 大和市 中央 1丁目14-1
中央林間駅
徒歩12分
4階建
鉄骨造 1988年
430m 田園芙蓉マンション
神奈川県 大和市 中央林間 1丁目14-19
中央林間駅
徒歩8分

鉄骨造 1984年
437m 太陽マンション
神奈川県 大和市 中央 1丁目11-4
中央林間駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1986年
442m ボア・デュ・ソレイユ
神奈川県 大和市 中央林間 1丁目14-12
中央林間駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2003年
447m コーポジュン
神奈川県 大和市 中央林間西 4丁目26-16
中央林間駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1993年
457m メゾン・ヒロ
神奈川県 大和市 中央林間 1丁目14-13
中央林間駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1988年
470m ハイツ高澤
神奈川県 大和市 中央林間 1丁目15-9
中央林間駅
徒歩8分

鉄骨造 1979年
488m HILLCREST
神奈川県 大和市 南林間 8丁目8-17
南林間駅
徒歩12分

鉄骨造 2003年
528m ピュア中央林間B
神奈川県 大和市 中央林間西 4丁目28-26
中央林間駅
徒歩10分

鉄骨造 2007年
535m メリーハイツ
神奈川県 大和市 中央 1丁目10-25
南林間駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1990年
536m メリーハイツ
神奈川県 大和市 中央林間 1丁目10-25
中央林間駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
540m 南林間JAコーポ
神奈川県 大和市 南林間 8丁目4-3
南林間駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造 1991年
540m 南林間JAコーポ1
神奈川県 大和市 南林間 8丁目4-3
南林間駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 1991年
542m ヴィラ・グランドール
神奈川県 大和市 中央林間 1丁目10-3
中央林間駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1994年
542m ピュア中央林間A
神奈川県 大和市 中央林間西 4丁目28-25
中央林間駅
徒歩7分

鉄骨造 2002年
546m パンシオン中央林間
神奈川県 大和市 中央林間 1丁目8-5
中央林間駅
徒歩10分

鉄骨造 1987年
566m Sara南林間
神奈川県 大和市 南林間 8丁目13-10
南林間駅
徒歩12分

鉄骨造 2005年
566m 野島ハイツ
神奈川県 大和市 中央林間 1丁目17-18
中央林間駅
徒歩6分

鉄骨造 1979年
581m サティライト
神奈川県 大和市 中央林間西 4丁目28-18
中央林間駅
徒歩6分

鉄骨造 1995年
582m サティライトマンション
神奈川県 大和市 中央林間西 4丁目28-18
中央林間駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1996年
582m サテライト・マンション
神奈川県 大和市 中央林間西 4丁目28-18
中央林間駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1996年
604m 中央林間ビレッジ
神奈川県 大和市 中央林間 3丁目21-11
中央林間駅
徒歩6分

鉄骨造 1987年
606m マメール・セイ
神奈川県 大和市 中央林間 1丁目20-34
中央林間駅
徒歩7分

鉄骨造 2006年
629m 石井ビル
神奈川県 大和市 中央林間 1丁目6-2
中央林間駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1970年
629m ヘルシーハイツ2
神奈川県 大和市 中央林間 1丁目1-21
中央林間駅
徒歩7分

鉄骨造 2005年
668m オオギハウス3
神奈川県 大和市 中央林間 1丁目6-8
中央林間駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1992年
668m ハウスメモリアルI
神奈川県 大和市 中央林間 1丁目1-32
中央林間駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1988年
671m エクセル中央林間3
神奈川県 大和市 中央林間 3丁目17-2
中央林間駅
徒歩4分

鉄骨造 1990年
677m ハルドエル
神奈川県 大和市 中央林間 1丁目6-10
中央林間駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1998年
690m ハウスメモリアル1
神奈川県 大和市 中央林間 1丁目1-32
中央林間駅
徒歩10分

鉄骨造 1987年
693m メゾンドレピ
神奈川県 大和市 南林間 2丁目16-12
南林間駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1991年
696m ハウスメモリアル2
神奈川県 大和市 中央林間 2丁目2-4
中央林間駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1988年
723m サンヴァースト
神奈川県 大和市 中央 3丁目16-10
中央林間駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2002年
723m 高峰コーポ
神奈川県 大和市 中央林間 2丁目3-5
中央林間駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1989年
726m サンヴァースト
神奈川県 大和市 中央林間 3丁目16-10
中央林間駅
徒歩5分

鉄骨造 2001年