近藤荘(東京都 文京区 本郷 4丁目16-10)の価格相場は 81.9 万円/㎡ (坪単価 271 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  81.9 万円/㎡
 (271 万円/坪

家賃相場  3,232 円/㎡
 (10,684 円/坪

・築年数  34.1

・駅距離  9.0 分 (春日駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき近藤荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、文京区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの文京区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

近藤荘 価格相場

価格相場  81.9 万円/㎡
 (271 万円/坪

家賃相場  3,232 円/㎡
 (10,684 円/坪

・築年数  34.1

・駅距離  9.0 分 (春日駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

近藤荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を81.9 万円/㎡、家賃相場を3232.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 文京区 本郷 4丁目16-10」です。春日駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は34.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の近藤荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は本郷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの文京区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する近藤荘の価格相場、家賃相場は本郷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

近藤荘の周辺エリア(文京区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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本郷 中古マンション価格相場 推移 本郷における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

本郷 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

近藤荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名近藤荘
住所東京都 文京区 本郷 4丁目16-10
建築年1987年
構造RC造
アクセス 都営 都営三田線 春日駅  徒歩 9分
都営 都営大江戸線 本郷三丁目駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

近藤荘の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
45m ChesterHouseHongo
東京都 文京区 本郷 4丁目17-7
春日駅
徒歩1分

RC造 2007年
61m ルミネ本郷ステーションプラザ
東京都 文京区 本郷 4丁目
春日駅
徒歩1分
10階建
32部屋
RC造 1999年
72m 真砂コート
東京都 文京区 本郷 4丁目20-13
春日駅
徒歩2分
5階建
RC造 1999年
77m アーバンビュー本郷
東京都 文京区 本郷 4丁目15-23
春日駅
徒歩2分
9階建
RC造 2006年
80m 小柳ビル
東京都 文京区 本郷 4丁目17-8
春日駅
徒歩1分

RC造 1979年
83m プレジール本郷ステーションプラザ
東京都 文京区 本郷 4丁目17-8
後楽園駅
徒歩2分
10階建
RC造 1999年
91m 平井ビル
東京都 文京区 本郷 4丁目17-9
春日駅
徒歩1分
7階建
RC造 1967年
100m 清和マンション
東京都 文京区 本郷 4丁目23-9
春日駅
徒歩3分

RC造 1978年
103m 財務省関東財務局真砂住宅1号棟
東京都 文京区 本郷 4丁目20-1
田端駅
徒歩10分

RC造 2004年
106m トーア文京マンション
東京都 文京区 本郷 4丁目12-16
春日駅
徒歩3分
9階建
120部屋
RC造 1972年
110m アクティス本郷真砂坂上
東京都 文京区 本郷 4丁目12-9
春日駅
徒歩3分
8階建
34部屋
RC造 2003年
135m GRAVA
東京都 文京区 本郷 4丁目15-1
春日駅
徒歩2分
4階建
RC造 2008年
140m MSGビル
東京都 文京区 本郷 4丁目15-7
後楽園駅
徒歩4分

RC造 1986年
145m 春日ビル
東京都 文京区 本郷 4丁目24-5
後楽園駅
徒歩4分

RC造 1987年
146m アダージュ後楽園
東京都 文京区 小石川 1丁目1-4
後楽園駅
徒歩3分
12階建
RC造 2005年
157m MS本郷
東京都 文京区 本郷 4丁目15-3
春日駅
徒歩2分

RC造 1983年
160m 鐙坂ハウス
東京都 文京区 本郷 4丁目12-10
春日駅
徒歩6分

RC造 1980年
162m クレヴィア本郷
東京都 文京区 本郷 4丁目24-2
春日駅
徒歩1分
14階建
96部屋
RC造 2010年
164m 共栄ビル
東京都 文京区 本郷 4丁目15-6
春日駅
徒歩3分

RC造 1984年
165m ブランズ本郷真砂
東京都 文京区 本郷 4丁目9-16
春日駅
徒歩3分
5階建
65部屋
RC造 2014年
166m フェリオ本郷
東京都 文京区 本郷 4丁目24
春日駅
徒歩2分

RC造 2015年
167m マコービル
東京都 文京区 本郷 4丁目13-7
春日駅
徒歩3分

RC造 1987年
175m 石水ビル
東京都 文京区 本郷 1丁目35-26
水道橋駅
徒歩3分

RC造 2006年
175m フェスタ本郷
東京都 文京区 本郷 4丁目30-12
春日駅
徒歩5分
4階建
RC造 1990年
180m 前原ビル
東京都 文京区 小石川 1丁目3-14
春日駅
徒歩1分
4階建
RC造 1970年
182m ステュディオピン
東京都 文京区 本郷 4丁目32-6
本郷三丁目駅
徒歩8分

RC造 2012年
184m メゾンアキ2
東京都 文京区 本郷 4丁目13-12
春日駅
徒歩4分
3階建
RC造 1990年
186m BRANZ本郷真砂
東京都 文京区 本郷 4丁目10-6
春日駅
徒歩3分

RC造 2014年
187m 栗原荘
東京都 文京区 本郷 4丁目29-1
春日駅
徒歩5分

RC造 1976年
195m グランツ本郷菊坂
東京都 文京区 本郷 4丁目29-12
春日駅
徒歩3分

RC造 2013年
199m オープンレジデンシア本郷後楽園
東京都 文京区 本郷 1丁目
春日駅
徒歩2分
11階建
40部屋
RC造 2019年
201m 相馬ビル
東京都 文京区 本郷 4丁目29-11
春日駅
徒歩3分

RC造 1974年
202m 本郷斉藤ビル
東京都 文京区 本郷 4丁目13-2
春日駅
徒歩5分

RC造 1991年
202m 第二猪尾ビル
東京都 文京区 本郷 4丁目25-5
春日駅
徒歩1分

RC造 1981年
204m 文京YFビル
東京都 文京区 本郷 1丁目35-10
春日駅
徒歩3分

RC造 1985年
210m みやこマンション
東京都 文京区 本郷 4丁目28-9
春日駅
徒歩3分

RC造 1979年
211m 菊坂ウィング
東京都 文京区 本郷 5丁目7-8
春日駅
徒歩4分

RC造 1998年
211m 南ビル
東京都 文京区 本郷 5丁目7-7
春日駅
徒歩5分
5階建
RC造 1973年
212m ブラウンハイツ本郷
東京都 文京区 本郷 4丁目25-9
春日駅
徒歩2分
7階建
RC造 1984年
212m 山憲ビル
東京都 文京区 本郷 4丁目26-8
春日駅
徒歩1分

RC造 1979年