近藤ビル(東京都 豊島区 南池袋 2丁目 27-16)の価格相場情報(実勢価格〜62.7万円/㎡、207.2万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、近藤ビルの価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することもできます。

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近藤ビル 価格相場

価格相場  62.7 万円/㎡
 (207.2 万円/坪)

家賃相場  3,131 円/㎡
 (10,351 円/坪)

・築年数  30.8

・駅距離  1.0 分 (池袋駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『近藤ビル』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『池袋駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『近藤ビル』の価格相場、家賃相場は、『池袋駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「近藤ビル」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「近藤ビル」のマンション価格相場を62.7 万円/㎡、家賃相場は3131.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 豊島区 南池袋 2丁目 27-16」です。池袋駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は30.8年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『近藤ビル』の価格相場、家賃相場は、『池袋駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

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総合評価 口コミ情報

物件詳細情報

『近藤ビル』の詳細情報を調べることができます。

物件名近藤ビル
住所東京都 豊島区 南池袋 2丁目 27-16
建築年1989年
構造SRC造
アクセス JR JR山手線 池袋駅  徒歩 1分
西武 西武池袋線 池袋駅  徒歩 1分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅  徒歩 1分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 池袋駅  徒歩 1分
東京メトロ 東京メトロ副都心線 池袋駅  徒歩 1分
東武 東武東上本線 池袋駅  徒歩 1分
JR JR埼京線 池袋駅  徒歩 1分
JR JR湘南新宿ライン 池袋駅  徒歩 1分
JR JR山手線 池袋駅  徒歩 3分
西武 西武池袋線 池袋駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 池袋駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ副都心線 池袋駅  徒歩 3分
東武 東武東上本線 池袋駅  徒歩 3分
JR JR埼京線 池袋駅  徒歩 3分
JR JR湘南新宿ライン 池袋駅  徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

『近藤ビル』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22m 黒田ビル
東京都 豊島区 南池袋 2丁目 27-17
池袋駅
徒歩3分

SRC造 1985年
26m 南水ビル
東京都 豊島区 南池袋 2丁目 27-8
池袋駅
徒歩3分

SRC造 1993年
26m サンテラス南池袋
東京都 豊島区 南池袋 2丁目 22-6
池袋駅
徒歩3分
11階建
SRC造 1999年
27m 第10野萩ビル
東京都 豊島区 南池袋 2丁目 27-8
池袋駅
徒歩2分

鉄骨造 1986年
36m 村田ビル
東京都 豊島区 南池袋 2丁目 27-1
池袋駅
徒歩3分

SRC造 1981年
37m マルグリットビル
東京都 豊島区 南池袋 2丁目 27-2
池袋駅
徒歩2分

SRC造 1978年
63m 今井ビル
東京都 豊島区 南池袋 1丁目 25-9
池袋駅
徒歩3分
10階建
SRC造 1962年
68m 第15野萩ビル
東京都 豊島区 南池袋 1丁目 25-11
池袋駅
徒歩3分

SRC造 1994年
71m 近代ビル3
東京都 豊島区 南池袋 1丁目 26-2
池袋駅
徒歩2分

SRC造 1986年
72m MYTビル
東京都 豊島区 南池袋 1丁目 25-9
池袋駅
徒歩4分

SRC造 1989年
77m エキニア南池袋
東京都 豊島区 南池袋 1丁目 25-1
池袋駅
徒歩3分

SRC造 1983年
81m RSビル
東京都 豊島区 南池袋 1丁目 25-4
池袋駅
徒歩3分

SRC造 1999年
82m KHK池袋ビル
東京都 豊島区 南池袋 2丁目 28-13
東池袋駅
徒歩5分

SRC造 1983年
85m 第2M.Y.T.ビル
東京都 豊島区 南池袋 1丁目 26-9
池袋駅
徒歩2分

SRC造 2000年
87m 光映ビル
東京都 豊島区 南池袋 2丁目 26-12
池袋駅
徒歩3分

鉄骨造 1977年
92m 第一中野ビル
東京都 豊島区 南池袋 1丁目 20-9
池袋駅
徒歩5分
7階建
RC造 1963年
92m 南池袋OCビル
東京都 豊島区 南池袋 2丁目 23-3
池袋駅
徒歩5分

SRC造 1988年
102m 池袋パークサイドビル
東京都 豊島区 南池袋 2丁目 23-2
池袋駅
徒歩5分

RC造 1988年
104m イワオビル
東京都 豊島区 南池袋 2丁目 26-2
新大塚駅
徒歩3分

鉄骨造 2009年
105m 深野ビル
東京都 豊島区 南池袋 1丁目 24-6
池袋駅
徒歩3分

RC造 1977年
112m 横田ビル
東京都 豊島区 南池袋 1丁目 20-1
池袋駅
徒歩2分
9階建
9部屋
SRC造 1964年
113m TheSHone
東京都 豊島区 南池袋 1丁目 26-6
池袋駅
徒歩1分

鉄骨造 2008年
123m 加藤ビル
東京都 豊島区 南池袋 2丁目 24-5
池袋駅
徒歩2分
4階建
RC造 1968年
124m 南日本ビル
東京都 豊島区 南池袋 2丁目 25-6
池袋駅
徒歩4分

SRC造 1980年
133m 西部ビル
東京都 豊島区 南池袋 2丁目 24-3
池袋駅
徒歩3分

RC造 1980年
135m MKビル
東京都 豊島区 南池袋 2丁目 24-7
東池袋駅
徒歩10分

鉄骨造 1984年
138m 山の手ビル東館
東京都 豊島区 南池袋 1丁目 19-12
池袋駅
徒歩2分

SRC造 1974年
138m 池袋ブロンズビル
東京都 豊島区 南池袋 1丁目 23-11
池袋駅
徒歩3分

SRC造 2012年
141m 金井ビル
東京都 豊島区 南池袋 2丁目 29-10
池袋駅
徒歩3分
10階建
RC造 1973年
142m 島根ビル
東京都 豊島区 南池袋 2丁目 24-7
池袋駅
徒歩3分
5階建
RC造 1970年
142m 第7野萩ビル
東京都 豊島区 南池袋 1丁目 21-5
池袋駅
徒歩1分

RC造 1985年
144m セイコービル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目 12-13
池袋駅
徒歩3分

SRC造 1976年
151m 南池袋一丁目一番地ビル
東京都 豊島区 南池袋 1丁目 21-7
池袋駅
徒歩1分

SRC造 1993年
154m 東池ビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目 2-2
池袋駅
徒歩2分
8階建
SRC造 1971年
155m 繁昌社南池袋ビル
東京都 豊島区 南池袋 1丁目 21-4
池袋駅
徒歩1分

鉄骨造 2003年
157m 池袋ビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目 23-4
池袋駅
徒歩7分

SRC造 1989年
159m TOKビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目 1-1
池袋駅
徒歩8分

SRC造 1978年
161m イケブクロ・ロクマルビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目 13-6
池袋駅
徒歩3分

SRC造 1979年
168m T2ビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目 2-4
池袋駅
徒歩1分
4階建
RC造 1968年
169m 勝本ビル
東京都 豊島区 南池袋 2丁目 29-2
東池袋駅
徒歩2分
4階建
RC造 1963年