近藤ビル(東京都 目黒区 東山 3丁目3-5)の価格相場は 99.9 万円/㎡ (坪単価 330 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  99.9 万円/㎡
 (330 万円/坪

家賃相場  4,175 円/㎡
 (13,803 円/坪

・築年数  18.1

・駅距離  2.0 分 (池尻大橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき近藤ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、目黒区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

近藤ビル 価格相場

価格相場  99.9 万円/㎡
 (330 万円/坪

家賃相場  4,175 円/㎡
 (13,803 円/坪

・築年数  18.1

・駅距離  2.0 分 (池尻大橋駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

近藤ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を99.9 万円/㎡、家賃相場を4175.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 目黒区 東山 3丁目3-5」です。池尻大橋駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は18.1年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の近藤ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する近藤ビルの価格相場、家賃相場は東山のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

近藤ビルの周辺エリア(目黒区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
東山 中古マンション価格相場 推移 東山における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東山 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

近藤ビルの1フロア、1戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階29.00㎡
(1R)
-2,896万円12.1万5.0%

物件詳細情報

近藤ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名近藤ビル
住所東京都 目黒区 東山 3丁目3-5
建築年2003年
構造RC造
アクセス その他 東急田園都市線 池尻大橋駅  徒歩 2分
その他 東急田園都市線 三軒茶屋駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

近藤ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
24m クレッセント東山
東京都 目黒区 東山 3丁目5-12
池尻大橋駅
徒歩2分
4階建
RC造 1991年
39m シャトレ東山
東京都 目黒区 東山 3丁目5-10
池尻大橋駅
徒歩2分
4階建
RC造 2005年
50m 小澤ビル
東京都 目黒区 東山 3丁目5-9
池尻大橋駅
徒歩3分

RC造 2002年
64m ハイネス芽吹
東京都 目黒区 東山 3丁目4-5
池尻大橋駅
徒歩3分
4階建
RC造 1986年
65m ハイム東山
東京都 目黒区 東山 3丁目5-8
池尻大橋駅
徒歩3分

RC造 1984年
71m 東山ikビル
東京都 目黒区 東山 3丁目5-4
池尻大橋駅
徒歩3分

RC造 2013年
129m マンション芽吹
東京都 目黒区 東山 3丁目16-5
池尻大橋駅
徒歩2分
3階建
RC造 1984年
146m カ・ドゥアレ
東京都 目黒区 東山 3丁目12-5
池尻大橋駅
徒歩3分
6階建
RC造 2004年