越後屋ビル(東京都 中野区 東中野 1丁目45-4)の価格相場は 60.5 万円/㎡ (坪単価 200 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  60.5 万円/㎡
 (200 万円/坪

家賃相場  2,888 円/㎡
 (9,546 円/坪

・築年数  41.8

・駅距離  3.0 分 (東中野駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき越後屋ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

越後屋ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、中野区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの中野区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

越後屋ビル 価格相場

価格相場  60.5 万円/㎡
 (200 万円/坪

家賃相場  2,888 円/㎡
 (9,546 円/坪

・築年数  41.8

・駅距離  3.0 分 (東中野駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

越後屋ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を60.5 万円/㎡、家賃相場を2887.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中野区 東中野 1丁目45-4」です。東中野駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は41.8年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の越後屋ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東中野のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中野区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する越後屋ビルの価格相場、家賃相場は東中野のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

越後屋ビルの周辺エリア(中野区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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東中野 中古マンション価格相場 推移 東中野における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東中野 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

越後屋ビルの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階26.00㎡
(1DK)
-1,574万円7.5万5.7%

物件詳細情報

越後屋ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名越後屋ビル
住所東京都 中野区 東中野 1丁目45-4
建築年1980年
構造RC造
アクセス JR JR中央線 東中野駅  徒歩 3分
JR JR総武線 東中野駅  徒歩 3分
都営 都営大江戸線 東中野駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ東西線 落合駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

越後屋ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
13m 酒井ビル
東京都 中野区 東中野 1丁目36-9
東中野駅
徒歩3分
3階建
RC造 1969年
23m クワハウス
東京都 中野区 東中野 1丁目52-18
東中野駅
徒歩3分
3階建
RC造 1995年
26m トマルヤビル
東京都 中野区 東中野 1丁目36-9
東中野駅
徒歩2分

RC造 1990年
32m 升屋ビル
東京都 中野区 東中野 1丁目52-17
東中野駅
徒歩2分

RC造 1982年
32m メゾンドール東中野
東京都 中野区 東中野 1丁目36-8
東中野駅
徒歩4分
5階建
11部屋
RC造 1973年
33m ルミエール東中野
東京都 中野区 東中野 1丁目36-12
東中野駅
徒歩4分
4階建
RC造 1984年
41m 大和マンション
東京都 中野区 東中野 1丁目35-17
東中野駅
徒歩2分

RC造 1979年
43m アネックス大舘
東京都 中野区 東中野 1丁目37-9
東中野駅
徒歩2分

RC造 1993年
50m オープレ東中野
東京都 中野区 東中野 1丁目52-2
東中野駅
徒歩2分

RC造 1991年
56m 古島ビル
東京都 中野区 東中野 1丁目36-7
東中野駅
徒歩3分

RC造 1998年
62m 大舘ビル
東京都 中野区 東中野 1丁目37-12
東中野駅
徒歩3分
3階建
RC造 1965年
64m リブリ・サンヴィレッジ22
東京都 中野区 東中野 1丁目35-9
東中野駅
徒歩4分
3階建
RC造 2013年
65m セーロス氷川
東京都 中野区 東中野 1丁目35-14
東中野駅
徒歩4分

RC造 1990年
67m 丸越ビル
東京都 中野区 東中野 1丁目36-7
東中野駅
徒歩3分

RC造 1975年
72m i-Suite東中野
東京都 中野区 東中野 1丁目36-6
東中野駅
徒歩3分

RC造 2010年
72m 華山マンション
東京都 中野区 東中野 1丁目44-8
東中野駅
徒歩3分

RC造 1975年
80m 三田東中野コーポ
東京都 中野区 東中野 1丁目35-4
東中野駅
徒歩3分
6階建
41部屋
RC造 1970年
82m 谷合ビル
東京都 中野区 東中野 1丁目51-5
東中野駅
徒歩1分

RC造 1975年
82m カーサフォレストーネ東中野
東京都 中野区 東中野 1丁目45-10
東中野駅
徒歩4分
5階建
RC造 1991年
86m サンウッド
東京都 中野区 東中野 1丁目46-3
東中野駅
徒歩3分
4階建
RC造 1990年
90m 島田ビル
東京都 中野区 東中野 1丁目51-4
東中野駅
徒歩1分

RC造 1974年
91m 鈴木ビル
東京都 中野区 東中野 1丁目25-6
東中野駅
徒歩5分
5階建
RC造 1973年
92m EmpereurFerBlanc
東京都 中野区 東中野 1丁目25-4
東中野駅
徒歩4分
5階建
RC造 1973年
92m 東海ビル
東京都 中野区 東中野 1丁目50-1
東中野駅
徒歩1分
4階建
RC造 1970年
94m 東中野第二コーポ
東京都 中野区 東中野 1丁目51-3
東中野駅
徒歩1分
10階建
RC造 1972年
95m スカイパレス東中野B棟
東京都 中野区 東中野 1丁目38-10
東中野駅
徒歩4分
4階建
RC造 2002年
95m スカイパレス東中野A棟
東京都 中野区 東中野 1丁目38-10
東中野駅
徒歩5分
3階建
RC造 2000年
99m パレクレール
東京都 中野区 東中野 1丁目50-1
東中野駅
徒歩1分

RC造 1999年
100m 東中野リトルハイツ
東京都 中野区 東中野 1丁目53-1
東中野駅
徒歩2分
4階建
RC造 1971年
104m デュオ
東京都 中野区 東中野 1丁目42-10
東中野駅
徒歩2分

RC造 1997年
109m 第2イソベコーポ
東京都 中野区 東中野 1丁目36-4
東中野駅
徒歩5分
7階建
RC造 1973年
112m 近松第3ビル
東京都 中野区 東中野 1丁目46-10
東中野駅
徒歩3分

RC造 1989年
120m レジデンシャル東中野
東京都 中野区 東中野 1丁目
東中野駅
徒歩2分
14階建
37部屋
RC造 2019年
120m ルベール東中野
東京都 中野区 東中野 1丁目25-3
東中野駅
徒歩5分
3階建
RC造 1998年
124m 深沢ビル
東京都 中野区 東中野 1丁目36-3
東中野駅
徒歩3分
6階建
RC造 1972年
125m OSduo
東京都 中野区 東中野 1丁目54-2
東中野駅
徒歩1分

RC造 2000年
128m 東中野第一マンション
東京都 中野区 東中野 1丁目27-1
東中野駅
徒歩6分
4階建
8部屋
RC造 1966年
128m リバーサイド堀越
東京都 中野区 東中野 1丁目38-3
東中野駅
徒歩6分
4階建
RC造 1988年
129m 三高東中野ビル
東京都 中野区 東中野 1丁目54-8
東中野駅
徒歩2分

RC造 1989年
132m 大島第3マンション
東京都 中野区 東中野 1丁目54-8
東中野駅
徒歩1分
4階建
RC造 1967年

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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