赤井ハイツ(東京都 北区 西ケ原 2丁目7-22)の価格相場は 68.5 万円/㎡ (坪単価 226 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  68.5 万円/㎡
 (226 万円/坪

家賃相場  2,500 円/㎡
 (8,265 円/坪

・築年数  41.1

・駅距離  4.0 分 (栄町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき赤井ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

赤井ハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、北区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの北区の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

赤井ハイツ 価格相場

価格相場  68.5 万円/㎡
 (226 万円/坪

家賃相場  2,500 円/㎡
 (8,265 円/坪

・築年数  41.1

・駅距離  4.0 分 (栄町駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

赤井ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を68.5 万円/㎡、家賃相場を2500.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 北区 西ケ原 2丁目7-22」です。3階建て鉄骨造の物件で、栄町駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は41.1年と高経年物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の赤井ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西ケ原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する赤井ハイツの価格相場、家賃相場は西ケ原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとに異なる要因が考慮されます。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

赤井ハイツの周辺エリア(北区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 赤井ハイツの価格相場推移・動向は、東京都 北区 西ケ原 2丁目7-22周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
西ケ原 中古マンション価格相場 推移・動向 西ケ原における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西ケ原 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

赤井ハイツの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年02月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10138.10㎡
(2DK)
-2,610万円9.5万4.4%

物件詳細情報

赤井ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名赤井ハイツ
住所東京都 北区 西ケ原 2丁目7-22
建築年1982年
構造鉄骨造
階数3階
用途地域不明
小学校区滝野川小学校
中学校区飛鳥中学校
アクセス その他 都電荒川線 栄町駅  徒歩 4分
東京メトロ 東京メトロ南北線 西ケ原駅  徒歩 5分
JR JR京浜東北線 王子駅  徒歩 6分
東京メトロ 東京メトロ南北線 王子駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

赤井ハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

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記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
127m パルハウス
東京都 北区 西ケ原 2丁目10-7
西ケ原駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
152m メゾン松田
東京都 北区 栄町 38-10
栄町駅
徒歩1分

鉄骨造 1991年
180m 池原ビル
東京都 北区 西ケ原 2丁目13-9
西ケ原駅
徒歩3分

鉄骨造 1985年
210m レヴェイユ
東京都 北区 西ケ原 2丁目25-6
西ケ原駅
徒歩3分

鉄骨造 1974年
231m フジハーツマンション
東京都 北区 栄町 24-8
王子駅
徒歩7分

鉄骨造 1992年
239m プレッソ飛鳥山
東京都 北区 西ケ原 2丁目24-10
西ケ原駅
徒歩5分
7階建
鉄骨造 2008年
279m 中澤マンション
東京都 北区 西ケ原 2丁目26-6
西ケ原駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1982年
287m リード飛鳥山
東京都 北区 滝野川 1丁目1-16
西ケ原駅
徒歩6分

鉄骨造 2004年
296m 東栄王子ハイツ
東京都 北区 栄町 25-17
王子駅
徒歩8分

鉄骨造 1997年
325m 関口ビル
東京都 北区 西ケ原 2丁目41-15
西ケ原駅
徒歩1分

鉄骨造 1991年
327m ヴォルペ
東京都 北区 堀船 1丁目3-4
王子駅
徒歩3分

鉄骨造 2007年
333m ソレイユメゾーン王子
東京都 北区 堀船 1丁目22-8
王子駅
徒歩6分

鉄骨造 1990年
337m エスポワール王子
東京都 北区 堀船 1丁目3-6
王子駅
徒歩3分

鉄骨造 2011年
342m プリンスサウス292
東京都 北区 堀船 1丁目5-16
王子駅
徒歩4分

鉄骨造 2016年
346m あぜりあ
東京都 北区 栄町 7-8
上中里駅
徒歩2分
3階建
8部屋
鉄骨造 1995年
373m パークハイムサトリ
東京都 北区 西ケ原 2丁目17-5
滝野川一丁目駅
徒歩4分

鉄骨造 1994年
377m 新小泉ビル
東京都 北区 栄町 11-13
梶原駅
徒歩3分

鉄骨造 1995年
386m 小泉ビル
東京都 北区 栄町 11-13
王子駅
徒歩7分

鉄骨造 1990年
388m プチメゾン23
東京都 北区 堀船 1丁目5-11
王子駅
徒歩5分

鉄骨造 2008年
389m エスト・オマージュ
東京都 北区 堀船 1丁目7-1
王子駅
徒歩3分

鉄骨造 2007年
398m ソレイユ飛鳥山
東京都 北区 滝野川 1丁目10-3
西ケ原駅
徒歩9分

鉄骨造 2007年
400m 飛鳥メゾンヒラミB
東京都 北区 滝野川 1丁目5-8
王子駅
徒歩5分

鉄骨造 2009年
400m ウエストヒルズ
東京都 北区 西ケ原 3丁目27-8
西ケ原駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1986年
401m 飛鳥メゾンヒラミA
東京都 北区 滝野川 1丁目4-4
王子駅
徒歩6分

鉄骨造 2004年
407m メゾン不二
東京都 北区 滝野川 1丁目11-12
王子駅
徒歩7分

鉄骨造 1989年
410m サフィア
東京都 北区 西ケ原 3丁目27-13
西ケ原駅
徒歩3分

鉄骨造 2001年
412m テック西ケ原
東京都 北区 西ケ原 3丁目27-12
西ケ原駅
徒歩3分

鉄骨造 2009年
414m エステートベア
東京都 北区 堀船 1丁目7-8
王子駅
徒歩4分

鉄骨造 1990年
416m マノワール上中里
東京都 北区 上中里 2丁目39-5
上中里駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1989年
420m 新井荘
東京都 北区 堀船 1丁目24-5
王子駅
徒歩7分

鉄骨造 1983年
425m アンフィニタキノカワ
東京都 北区 滝野川 1丁目17-11
滝野川一丁目駅
徒歩5分

鉄骨造 1995年
428m 土田ハイツ
東京都 北区 西ケ原 2丁目44-1
西ケ原駅
徒歩2分

鉄骨造 1991年
435m コーポ西ケ原
東京都 北区 西ケ原 2丁目45-3
西ケ原駅
徒歩1分

鉄骨造 1991年
438m エルドラード
東京都 北区 滝野川 1丁目16-9
飛鳥山駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
439m コスモロームハイツ
東京都 北区 堀船 1丁目31-10
上中里駅
徒歩7分

鉄骨造 1986年
443m 田中マンション
東京都 北区 堀船 1丁目8-5
王子駅
徒歩6分

鉄骨造 1980年
445m コーポヤマグチ
東京都 北区 栄町 12-7
上中里駅
徒歩8分

鉄骨造 1990年
449m 中野ビル
東京都 北区 滝野川 1丁目60-5
王子駅
徒歩6分

鉄骨造 1991年
452m メゾン-N
東京都 北区 栄町 15-3
上中里駅
徒歩6分

鉄骨造 1994年
454m コイズミハイツ
東京都 北区 西ケ原 3丁目29-6
西ケ原駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1996年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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サービス開始 2014年11月
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