西船荘(千葉県 船橋市 西船 5丁目19-2)の価格相場は 32.0 万円/㎡ (坪単価 106 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 103号室 (23.6㎡) の 751 万円、最も低い部屋は 102号室 (21.1㎡) の 676 万円です。

価格相場  32.0 万円/㎡
 (106 万円/坪

家賃相場  1,308 円/㎡
 (4,323 円/坪

・築年数  36.9

・駅距離  7.0 分 (西船橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき西船荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

西船荘の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、船橋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

西船荘 価格相場

価格相場  32.0 万円/㎡
 (106 万円/坪

家賃相場  1,308 円/㎡
 (4,323 円/坪

・築年数  36.9

・駅距離  7.0 分 (西船橋駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

西船荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を32.0 万円/㎡、家賃相場を1307.7 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 船橋市 西船 5丁目19-2」です。2階建て木造の物件で、西船橋駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は36.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の西船荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西船のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する西船荘の価格相場、家賃相場は西船のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

西船荘の周辺エリア(船橋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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西船 中古マンション価格相場 推移 西船における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西船 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

西船荘の1フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10121.08㎡
(1K)
-676万円2.8万5.0%
10221.08㎡
(1K)
-676万円2.8万5.0%
10323.55㎡
(1K)
-751万円2.9万4.7%

物件詳細情報

西船荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名西船荘
住所千葉県 船橋市 西船 5丁目19-2
建築年1985年
構造木造
階数2階
小学校区葛飾小学校
中学校区葛飾中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 西船橋駅  徒歩 7分
京成 京成本線 東中山駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

西船荘の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
12m 新井コーポ
千葉県 船橋市 西船 5丁目19-23
西船橋駅
徒歩8分
2階建
木造 1991年
12m コーポ新井
千葉県 船橋市 西船 5丁目19-23
西船橋駅
徒歩7分

木造 1988年
16m 益子荘
千葉県 船橋市 西船 5丁目20-19
西船橋駅
徒歩7分
2階建
木造 1975年
29m アムール・M
千葉県 船橋市 西船 5丁目19-3
西船橋駅
徒歩9分
2階建
木造 2015年
32m サンコーポ西船
千葉県 船橋市 西船 5丁目20-16
西船橋駅
徒歩6分
2階建
木造 1991年
37m コーポラスYOUMA
千葉県 船橋市 西船 5丁目20-15
京成西船駅
徒歩6分
2階建
木造 1988年
45m 藤コーポ
千葉県 船橋市 西船 5丁目19-16
西船橋駅
徒歩7分

木造 1977年
54m 横谷荘
千葉県 船橋市 西船 5丁目20-5
京成西船駅
徒歩6分
2階建
木造 1973年
59m ハイツLEGATO
千葉県 船橋市 西船 5丁目19-5
西船橋駅
徒歩7分
2階建
木造 2003年
60m ハイツレガート
千葉県 船橋市 西船 5丁目19-5
西船橋駅
徒歩7分

木造 2002年
75m コーポ金子
千葉県 船橋市 西船 5丁目10-9
西船橋駅
徒歩8分

木造 1984年
83m フラワーハイム
千葉県 船橋市 西船 5丁目17-6
東中山駅
徒歩7分
2階建
木造 1992年
88m ハイツ久井
千葉県 船橋市 西船 5丁目20-12
西船橋駅
徒歩8分

木造 1993年
90m ハイツ望月
千葉県 船橋市 西船 5丁目21-5
京成西船駅
徒歩5分
2階建
木造 1982年
119m プレイル西船
千葉県 船橋市 西船 5丁目23-21
西船橋駅
徒歩5分
2階建
木造 1993年
120m ヴィラ富士見
千葉県 船橋市 西船 5丁目14-26
東中山駅
徒歩4分
2階建
木造 1989年
121m 第3幸和ハイツ
千葉県 船橋市 西船 5丁目16-6
西船橋駅
徒歩9分

木造 1987年
128m シュガーハイツ
千葉県 船橋市 西船 5丁目16-4
東中山駅
徒歩5分
2階建
木造 1994年
135m SAPニシフナバシ
千葉県 船橋市 西船 5丁目16-7
西船橋駅
徒歩8分

木造 1988年
135m SAP西船橋
千葉県 船橋市 西船 5丁目16-7
西船橋駅
徒歩8分
2階建
木造 1989年
135m ジュネパレス船橋第13
千葉県 船橋市 西船 5丁目16-7
西船橋駅
徒歩9分
2階建
木造 1989年
140m カーサ ヴィオラ
千葉県 船橋市 西船 5丁目16-9
東中山駅
徒歩6分
2階建
木造 2013年
143m クレール西船
千葉県 船橋市 西船 5丁目23-8
西船橋駅
徒歩5分
2階建
木造 2015年
151m 今井荘
千葉県 船橋市 西船 5丁目16-21
東中山駅
徒歩5分
2階建
木造 1975年
155m ハイツSTAGE-1
千葉県 船橋市 西船 5丁目23-29
西船橋駅
徒歩5分
2階建
木造 1997年
155m ハイツステージ1
千葉県 船橋市 西船 5丁目23-29
西船橋駅
徒歩6分

木造 1996年
157m コーポ本郷
千葉県 船橋市 西船 5丁目24-15
西船橋駅
徒歩6分

木造 1984年
166m トーワ西船橋
千葉県 船橋市 西船 5丁目16-18
東中山駅
徒歩8分
2階建
木造 1998年
166m トーワ西船橋A
千葉県 船橋市 西船 5丁目16-18
東中山駅
徒歩6分
2階建
木造 1998年
188m ハイツ東
千葉県 船橋市 西船 5丁目25-17
西船橋駅
徒歩5分
2階建
木造 1997年
189m プリティハイツ
千葉県 船橋市 西船 5丁目25-15
西船橋駅
徒歩4分
2階建
木造 1992年
192m タチバナビューハイツ
千葉県 船橋市 西船 5丁目13-3
東中山駅
徒歩5分
2階建
木造 1990年
201m メゾンド・アイ
千葉県 船橋市 西船 5丁目25-1
西船橋駅
徒歩3分
2階建
木造 2009年
204m エトワール
千葉県 船橋市 西船 5丁目25-2
西船橋駅
徒歩4分
2階建
木造 1997年
207m サン成島
千葉県 船橋市 西船 5丁目25-3
西船橋駅
徒歩5分
2階建
木造 1988年
208m クレイネハウス
千葉県 船橋市 西船 5丁目13-2
西船橋駅
徒歩9分

木造 1981年
209m ミリアビタ西船
千葉県 船橋市 西船 5丁目3-10
京成西船駅
徒歩3分
3階建
木造 2014年
210m 茶ノ木荘
千葉県 船橋市 東中山 1丁目26-21
西船橋駅
徒歩13分

木造 1976年
213m 中島ハイツ
千葉県 船橋市 東中山 1丁目26-20
東中山駅
徒歩5分

木造 1993年
216m コーポ三陽
千葉県 船橋市 西船 5丁目7-13
京成西船駅
徒歩4分
2階建
木造 1999年

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