西原ハイム(東京都 西東京市 西原町 5丁目5-1)の価格相場は 65.4 万円/㎡ (坪単価 216 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 103号室 (40.0㎡) の 2,614 万円、最も低い部屋は 205号室 (40.0㎡) の 2,614 万円です。

価格相場  65.4 万円/㎡
 (216 万円/坪

家賃相場  1,559 円/㎡
 (5,154 円/坪

・築年数  28.4

・駅距離  18.0 分 (田無駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき西原ハイムの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

西原ハイムの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、西東京市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの西東京市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

西原ハイム 価格相場

価格相場  65.4 万円/㎡
 (216 万円/坪

家賃相場  1,559 円/㎡
 (5,154 円/坪

・築年数  28.4

・駅距離  18.0 分 (田無駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

西原ハイムのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を65.4 万円/㎡、家賃相場を1559.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 西東京市 西原町 5丁目5-1」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、田無駅から徒歩18.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は28.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の西原ハイムの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西原町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの西東京市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する西原ハイムの価格相場、家賃相場は西原町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

西原ハイムの周辺エリア(西東京市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
西原町 中古マンション価格相場 推移 西原町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西原町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

西原ハイムの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月16日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10340.00㎡
(2K)
-2,614万円6.2万2.9%
10540.00㎡
(2DK)
-2,614万円6.2万2.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20540.00㎡
(2DK)
-2,614万円6.2万2.9%

物件詳細情報

西原ハイムの物件詳細は以下の通りです。

物件名西原ハイム
住所東京都 西東京市 西原町 5丁目5-1
建築年1993年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区けやき小学校
中学校区田無第三中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、インターネット利用可、ルーフバルコニー
アクセス 西武 西武新宿線 田無駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

西原ハイムの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
32m トリヴァンベール
東京都 西東京市 緑町 2丁目3-2
ひばりケ丘駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨 1990年
79m グリーンアーク
東京都 西東京市 緑町 2丁目3-8
ひばりケ丘駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1993年
79m グリーンアークA棟
東京都 西東京市 緑町 2丁目3-8
武蔵境駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1993年
79m グリーンアークB棟
東京都 西東京市 緑町 2丁目3-8
田無駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1993年
82m グリーンアークA
東京都 西東京市 緑町 2丁目3-8
田無駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1992年
96m グリーンアークB
東京都 西東京市 緑町 2丁目3-8
田無駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1992年
132m プチ
東京都 西東京市 緑町 2丁目4-9
田無駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2000年
142m セジュールひばり
東京都 西東京市 西原町 5丁目5-12
田無駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1990年
181m メゾン西原
東京都 西東京市 西原町 5丁目2-35
田無駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1985年
218m グランドール
東京都 西東京市 緑町 2丁目13-5
ひばりケ丘駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 1994年
302m フォーブル吉武
東京都 西東京市 緑町 2丁目20-4
田無駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 1986年
305m ミヨハイツ
東京都 東久留米市 南町 1丁目2-4
田無駅
徒歩26分

軽量鉄骨 1992年
308m ベールドミール
東京都 西東京市 西原町 3丁目10-18
田無駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1991年
315m グランドステート
東京都 東久留米市 南町 1丁目2-24
田無駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 1995年
345m サニーヒル
東京都 西東京市 ひばりが丘 4丁目4-2
田無駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2015年
478m トラファルガーコート
東京都 西東京市 西原町 4丁目5-40
田無駅
徒歩30分

軽量鉄骨 2005年
502m カサヴェルデ
東京都 西東京市 西原町 2丁目5-14
田無駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2001年
502m ディアコート
東京都 西東京市 西原町 2丁目5-14
田無駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2004年
557m マロンハイツ
東京都 西東京市 緑町 1丁目7-11
田無駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2007年
560m シティーハイム高倉
東京都 西東京市 西原町 3丁目3-24
田無駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1991年
593m コーポクリエイト
東京都 西東京市 緑町 3丁目7-4
ひばりケ丘駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1987年
634m WIT西原町
東京都 西東京市 西原町 2丁目1-21
田無駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2013年
634m プレジール田無
東京都 西東京市 西原町 2丁目1-21
田無駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2013年
642m グランドゥール
東京都 西東京市 西原町 3丁目3-10
田無駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2006年
655m コンフォート I
東京都 西東京市 西原町 4丁目3-71
田無駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 2000年
655m コンフォートII
東京都 西東京市 西原町 4丁目3-71
田無駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 2000年
657m コンフォート2
東京都 西東京市 西原町 4丁目3-71
田無駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1999年
657m コンフォート1
東京都 西東京市 西原町 4丁目3-71
田無駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1999年
665m ユニスター荘
東京都 西東京市 緑町 1丁目4-5
田無駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1977年
681m セルヴィス西原
東京都 西東京市 西原町 3丁目1-8
田無駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1991年
793m カーサ・デ・グラニート
東京都 西東京市 田無町 7丁目17-5
田無駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1990年
809m グリーンフレグランスA
東京都 西東京市 北原町 3丁目5-5
田無駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1990年
812m グリーンフレグランスB
東京都 西東京市 北原町 3丁目5-4
田無駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1990年
819m シャリテS
東京都 西東京市 芝久保町 5丁目5-4
田無駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2002年
819m ハイムエントピアC98
東京都 西東京市 ひばりが丘 2丁目5-19
ひばりケ丘駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1999年
837m ハイムエントピアB
東京都 西東京市 ひばりが丘 2丁目5-21
ひばりケ丘駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1998年
845m ハイムエントピアD99
東京都 西東京市 ひばりが丘 2丁目5-16
ひばりケ丘駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2000年
853m ハイムエントピアA
東京都 西東京市 ひばりが丘 2丁目5-21
ひばりケ丘駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1993年
884m メゾン93
東京都 西東京市 ひばりが丘 2丁目6-7
ひばりケ丘駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1994年
886m セジュール北原
東京都 西東京市 北原町 2丁目8-10
田無駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1990年