藤美荘(東京都 大田区 西蒲田 5丁目12-14)の価格相場は 50.1 万円/㎡ (坪単価 166 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  50.1 万円/㎡
 (166 万円/坪

家賃相場  2,583 円/㎡
 (8,540 円/坪

・築年数  47.1

・駅距離  7.0 分 (蒲田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき藤美荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

藤美荘の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

藤美荘 価格相場

価格相場  50.1 万円/㎡
 (166 万円/坪

家賃相場  2,583 円/㎡
 (8,540 円/坪

・築年数  47.1

・駅距離  7.0 分 (蒲田駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

藤美荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を50.1 万円/㎡、家賃相場を2583.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 西蒲田 5丁目12-14」です。蒲田駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は47.1年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の藤美荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西蒲田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する藤美荘の価格相場、家賃相場は西蒲田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

藤美荘の周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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西蒲田 中古マンション価格相場 推移 西蒲田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西蒲田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

藤美荘の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階15.00㎡
(1K)
-752万円3.9万6.2%

物件詳細情報

藤美荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名藤美荘
住所東京都 大田区 西蒲田 5丁目12-14
建築年1975年
構造木造
アクセス 東急 東急多摩川線 蒲田駅  徒歩 7分
JR JR京浜東北線 蒲田駅  徒歩 7分
東急 東急池上線 蒲田駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

藤美荘の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
19m 第三暁荘
東京都 大田区 西蒲田 5丁目15-7
蒲田駅
徒歩7分
2階建
木造 1970年
26m コアンアンソレイエ
東京都 大田区 西蒲田 5丁目11-13
蒲田駅
徒歩8分

木造 2011年
30m ロイヤルウエストハイツ
東京都 大田区 西蒲田 5丁目11-11
蒲田駅
徒歩6分

木造 1998年
31m まみやこーぽ
東京都 大田区 西蒲田 5丁目12-17
蒲田駅
徒歩7分

木造 1996年
32m コーポ嶺
東京都 大田区 西蒲田 5丁目12-10
蒲田駅
徒歩5分

木造 1989年
32m グラシア蒲田
東京都 大田区 西蒲田 5丁目12-8
蒲田駅
徒歩6分

木造 2015年
38m エムハウス
東京都 大田区 西蒲田 5丁目14-2
蒲田駅
徒歩8分
2階建
木造 1972年
41m ラフィネ
東京都 大田区 西蒲田 5丁目12-8
蒲田駅
徒歩6分

木造 2015年
41m カーサクレール
東京都 大田区 西蒲田 5丁目11-13
蒲田駅
徒歩9分

木造 1999年
47m メドウスイート
東京都 大田区 西蒲田 5丁目11-15
蒲田駅
徒歩7分

木造 2008年
47m Nハウス
東京都 大田区 西蒲田 5丁目11-9
蒲田駅
徒歩8分

木造 1995年
52m ホワイトコーポ
東京都 大田区 西蒲田 5丁目11-8
蒲田駅
徒歩5分

木造 1989年
52m 大野ハイツ
東京都 大田区 西蒲田 5丁目15-10
蒲田駅
徒歩8分
2階建
木造 1970年
57m 北見荘
東京都 大田区 西蒲田 5丁目11-15
蒲田駅
徒歩8分

木造 1984年
58m コープときわ
東京都 大田区 西蒲田 5丁目11-15
蒲田駅
徒歩7分

木造 1977年
59m 末広荘
東京都 大田区 西蒲田 5丁目12-7
蒲田駅
徒歩7分
2階建
木造 1964年
63m Kコーポ
東京都 大田区 西蒲田 5丁目11-9
蒲田駅
徒歩5分

木造 2008年
66m アメジスト西蒲田
東京都 大田区 西蒲田 5丁目14-6
蒲田駅
徒歩5分

木造 2008年
84m チコハウス
東京都 大田区 西蒲田 5丁目14-13
蒲田駅
徒歩6分

木造 1990年
86m コミュニティーズ
東京都 大田区 西蒲田 5丁目11-4
蒲田駅
徒歩9分

木造 1989年
87m サンハウス
東京都 大田区 西蒲田 5丁目11-17
蒲田駅
徒歩5分

木造 1975年
94m 小川荘
東京都 大田区 西蒲田 5丁目13-3
蒲田駅
徒歩7分

木造 1979年
97m ブランシオン
東京都 大田区 西蒲田 5丁目15-24
蒲田駅
徒歩5分

木造 2007年
99m めぐみ荘
東京都 大田区 西蒲田 5丁目15-23
蒲田駅
徒歩4分

木造 2007年
110m エスポールカマタ
東京都 大田区 西蒲田 5丁目4-21
蒲田駅
徒歩9分

木造 1980年
141m 鈴木アパート
東京都 大田区 西蒲田 5丁目10-7
蒲田駅
徒歩6分

木造 1976年
148m シェソワ西蒲田
東京都 大田区 西蒲田 5丁目16-2
蒲田駅
徒歩6分

木造 2004年
151m 蒲田ハウス
東京都 大田区 西蒲田 4丁目30-15
蒲田駅
徒歩7分

木造 1989年
156m K'Sハウス
東京都 大田区 西蒲田 5丁目16-19
蒲田駅
徒歩5分

木造 1990年
160m 山田荘
東京都 大田区 西蒲田 5丁目10-13
蒲田駅
徒歩6分
2階建
木造 1962年
164m ハイツスヤマ第2
東京都 大田区 西蒲田 5丁目10-8
蒲田駅
徒歩6分

木造 1994年
165m エステートピアアサカ
東京都 大田区 西蒲田 4丁目30-5
蒲田駅
徒歩8分

木造 1982年
167m シュロス桜花
東京都 大田区 西蒲田 4丁目21-16
蒲田駅
徒歩7分

木造 1995年
167m イナバハイツ
東京都 大田区 西蒲田 4丁目30-5
蒲田駅
徒歩8分

木造 1982年
172m アップルハウス
東京都 大田区 西蒲田 4丁目30-6
蒲田駅
徒歩7分

木造 1988年
174m わごうハウス
東京都 大田区 西蒲田 4丁目31-9
蒲田駅
徒歩9分

木造 1977年
175m 西岡ハイツ
東京都 大田区 西蒲田 5丁目2-2
蒲田駅
徒歩7分

木造 1997年
175m 第3藤ハイツ
東京都 大田区 西蒲田 5丁目10-3
蒲田駅
徒歩7分
2階建
木造 1964年
177m リバーサイドテラス
東京都 大田区 西蒲田 5丁目2-5
蒲田駅
徒歩8分

木造 1989年
181m スヤマコーポ
東京都 大田区 西蒲田 4丁目21-17
蒲田駅
徒歩9分

木造 1987年

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