藤田荘(東京都 杉並区 天沼 2丁目 17-21)の価格相場は 44.3 万円/㎡(147 万円/坪)です。

価格相場  44.3 万円/㎡
 (147 万円/坪

家賃相場  2,238 円/㎡
 (7,397 円/坪

・築年数  50.0

・駅距離  5.0 分 (荻窪駅)

周辺の類似物件の過去の取引データに基づき算定した「藤田荘」の価格相場、家賃相場(実勢価格)情報を提供しています。 お部屋の「面積」などの条件を指定して想定される「取引価格」を即座に計算することができます。

藤田荘 価格相場

価格相場  44.3 万円/㎡
 (147 万円/坪

家賃相場  2,238 円/㎡
 (7,397 円/坪

・築年数  50.0

・駅距離  5.0 分 (荻窪駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「藤田荘」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引データに基づき「藤田荘」のマンション価格相場を44.3 万円/㎡、家賃相場は2237.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 天沼 2丁目 17-21」です。2階建て木造の物件で、荻窪駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は50.0年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき即座に現在の『藤田荘』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『天沼』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『藤田荘』の価格相場、家賃相場は『天沼』における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『藤田荘』の1フロア、4戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年12月13日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階22.00㎡
(2K)
-980万円5.1万6.3%
2階14.00㎡
(1K)
-675万円3.6万6.4%
2階15.00㎡
(1K)
-716万円3.8万6.4%
2階26.10㎡
(2K)
-1,114万円5.8万6.2%

物件詳細情報

『藤田荘』の詳細情報を調べることができます。

物件名藤田荘
住所東京都 杉並区 天沼 2丁目 17-21
建築年1970年
構造木造
階数2階
アクセス JR JR中央線 荻窪駅  徒歩 5分
JR JR総武線 荻窪駅  徒歩 5分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅  徒歩 5分
JR JR中央線 阿佐ケ谷駅  徒歩 16分
JR JR総武線 阿佐ケ谷駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

『藤田荘』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m シャローム
東京都 杉並区 天沼 2丁目 17-18
荻窪駅
徒歩5分

木造 1977年
23m テラス荻窪
東京都 杉並区 天沼 2丁目 17-2
荻窪駅
徒歩5分

木造 2009年
48m ハウスパフィン
東京都 杉並区 天沼 2丁目 17-4
荻窪駅
徒歩5分

木造 1989年
50m コート・アシュベリー
東京都 杉並区 天沼 2丁目 5-20
荻窪駅
徒歩7分

木造 2003年
55m メゾンドOKANO
東京都 杉並区 天沼 2丁目 11-12
荻窪駅
徒歩8分

木造 1992年
57m ブルーベリーハイム
東京都 杉並区 天沼 2丁目 17-5
荻窪駅
徒歩6分

木造 1997年
62m 荻窪ハイランド1号棟
東京都 杉並区 天沼 2丁目 11-14
荻窪駅
徒歩7分

木造 1984年
66m 原島荘
東京都 杉並区 天沼 2丁目 17-7
荻窪駅
徒歩8分
2階建
木造 1972年
67m 荻窪ハイランド2号棟
東京都 杉並区 天沼 2丁目 11-15
荻窪駅
徒歩8分

木造 1984年
74m アート・ハウス
東京都 杉並区 天沼 2丁目 20-7
荻窪駅
徒歩9分

木造 2000年
75m ひのき荘
東京都 杉並区 天沼 2丁目 11-9
荻窪駅
徒歩6分
2階建
木造 1971年
76m エスペーラドーモ幸
東京都 杉並区 天沼 2丁目 17-7
荻窪駅
徒歩5分

木造 1994年
79m Sハイム
東京都 杉並区 天沼 2丁目 7-6
荻窪駅
徒歩6分

木造 1993年
79m コーポ岩崎
東京都 杉並区 天沼 2丁目 16-12
荻窪駅
徒歩7分

木造 1974年
87m ベルフォーレ
東京都 杉並区 天沼 2丁目 7-5
荻窪駅
徒歩4分

木造 1989年
88m コンフォールタ・ドーモ
東京都 杉並区 天沼 2丁目 17-7
荻窪駅
徒歩6分

木造 2003年
89m フタバハウスワイバシクチャシャンティ
東京都 杉並区 天沼 2丁目 17-7
荻窪駅
徒歩6分

木造 1984年
92m わかば荘
東京都 杉並区 天沼 2丁目 19-8
荻窪駅
徒歩8分

木造 1982年
98m レジデンス町田
東京都 杉並区 天沼 2丁目 7-2
荻窪駅
徒歩5分

木造 1993年
98m エステートピア暁
東京都 杉並区 天沼 2丁目 7-3
荻窪駅
徒歩4分

木造 1998年
98m ジョーヤドーモ幸
東京都 杉並区 天沼 2丁目 5-15
荻窪駅
徒歩7分

木造 1994年
107m 平野莊
東京都 杉並区 天沼 2丁目 19-9
荻窪駅
徒歩10分

木造 1983年
107m メゾンド・サク2
東京都 杉並区 天沼 2丁目 8-15
荻窪駅
徒歩8分

木造 2009年
113m 開進コーポ荻窪
東京都 杉並区 天沼 2丁目 8-15
荻窪駅
徒歩5分

木造 2004年
123m ルポー荻窪
東京都 杉並区 天沼 2丁目 18-13
荻窪駅
徒歩8分

木造 1989年
127m スール大塚
東京都 杉並区 天沼 2丁目 26-12
荻窪駅
徒歩7分

木造 2009年
127m マレドシェル
東京都 杉並区 天沼 2丁目 14-9
荻窪駅
徒歩8分

木造 2002年
142m ブラウンゲイブルス127
東京都 杉並区 天沼 2丁目 12-7
荻窪駅
徒歩8分

木造 1988年
142m カーサ天沼
東京都 杉並区 天沼 2丁目 26-17
荻窪駅
徒歩9分

木造 1989年
146m 安達ハイツ
東京都 杉並区 天沼 2丁目 5-3
荻窪駅
徒歩3分

木造 1974年
148m コーポ横山
東京都 杉並区 天沼 2丁目 9-17
荻窪駅
徒歩7分

木造 1977年
152m フラット荻窪3
東京都 杉並区 天沼 3丁目 32-4
荻窪駅
徒歩6分

木造 1997年
152m アパラハイツ
東京都 杉並区 天沼 2丁目 5-2
荻窪駅
徒歩3分

木造 1974年
153m 山納アパート
東京都 杉並区 天沼 2丁目 13-10
荻窪駅
徒歩8分

木造 1981年
156m サニーハイツ
東京都 杉並区 天沼 2丁目 9-16
荻窪駅
徒歩6分

木造 1984年
158m 荻窪レジデンス
東京都 杉並区 天沼 2丁目 6-5
荻窪駅
徒歩4分

木造 2006年
160m グリーンハイツ
東京都 杉並区 天沼 2丁目 9-16
荻窪駅
徒歩6分

木造 1984年
161m サニースポット
東京都 杉並区 天沼 2丁目 9-18
荻窪駅
徒歩6分

木造 2006年
163m メゾン中田
東京都 杉並区 天沼 2丁目 9-10
荻窪駅
徒歩7分

木造 1978年
173m MステージB棟
東京都 杉並区 天沼 2丁目 9-8
荻窪駅
徒歩5分

木造 1980年