藤ビル(千葉県 習志野市 大久保 4丁目 4-19)の価格相場情報(実勢価格〜26.0万円/㎡、85.9万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、藤ビルの価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することもできます。

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藤ビル 価格相場

価格相場  26.0 万円/㎡
 (85.9 万円/坪)

家賃相場  1,894 円/㎡
 (6,260 円/坪)

・築年数  23.8

・駅距離  8.0 分 (京成大久保駅)


評価点  4.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『藤ビル』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『京成大久保駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『藤ビル』の価格相場、家賃相場は、『京成大久保駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「藤ビル」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「藤ビル」のマンション価格相場を26.0 万円/㎡、家賃相場は1893.6 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 習志野市 大久保 4丁目 4-19」です。3階建て鉄骨造の物件で、京成大久保駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は23.8年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『藤ビル』の価格相場、家賃相場は、『京成大久保駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

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部屋ごとの価格相場

『藤ビル』の2フロア、6戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年10月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20325.67㎡
(1K)
-647万円4.8万9.0%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30124.00㎡
(1DK)
-604万円4.6万9.1%
30223.10㎡
(1K)
-581万円4.5万9.2%
30325.67㎡
(1K)
-647万円4.8万9.0%
30524.00㎡
(1DK)
-604万円4.6万9.1%
30624.00㎡
(1DK)
-604万円4.6万9.1%

物件詳細情報

『藤ビル』の詳細情報を調べることができます。

物件名藤ビル
住所千葉県 習志野市 大久保 4丁目 4-19
建築年1996年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区大久保東小学校
中学校区第二中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、インターネット利用可、ルーフバルコニー
アクセス 京成 京成本線 京成大久保駅  徒歩 8分
京成 京成本線 実籾駅  徒歩 21分
JR JR総武線 津田沼駅  徒歩 35分
JR JR総武線快速 津田沼駅  徒歩 35分

物件所在地

近隣の物件

『藤ビル』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
0m メゾン藤
千葉県 習志野市 大久保 4丁目 4-19
京成大久保駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1993年
0m メゾンふじ
千葉県 習志野市 大久保 4丁目 4-19
津田沼駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1988年
374m アンソレーユ1
千葉県 習志野市 大久保 4丁目 13-19
実籾駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2003年
420m ドエル大久保
千葉県 習志野市 大久保 4丁目 14-19
津田沼駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1992年
626m パストラルハウスA
千葉県 習志野市 本大久保 4丁目 19-3
京成大久保駅
徒歩7分
2階建
木造 1993年
632m パストラルハウスB
千葉県 習志野市 本大久保 4丁目 19-4
京成大久保駅
徒歩7分

木造 1992年
634m パストラルハウスC
千葉県 習志野市 本大久保 4丁目 19-5
京成大久保駅
徒歩7分
2階建
木造 1994年
665m MAST メゾンドパステルD棟
千葉県 習志野市 本大久保 4丁目 13-19
京成大久保駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1997年
665m MAST メゾンドパステルC棟
千葉県 習志野市 本大久保 4丁目 13-19
京成大久保駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1997年
665m メゾンドパステルD棟
千葉県 習志野市 本大久保 4丁目 13-19
京成大久保駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1996年
669m メゾンドパステルC棟
千葉県 習志野市 本大久保 4丁目 13-19
京成大久保駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1996年
684m パストラルハウスD
千葉県 習志野市 本大久保 4丁目 19-11
京成大久保駅
徒歩7分
2階建
木造 1994年
765m パレスミワ
千葉県 習志野市 本大久保 4丁目 10-19
京成大久保駅
徒歩5分

木造 1990年
774m ピュアハウス本大久保
千葉県 習志野市 本大久保 4丁目 10-19
京成大久保駅
徒歩6分

木造 1990年
782m メイプルシティ大久保
千葉県 習志野市 大久保 1丁目 4-19
京成大久保駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1990年
783m MAST メイプルシティ大久保
千葉県 習志野市 大久保 1丁目 4-19
京成大久保駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1991年
793m 畑田マンション
千葉県 習志野市 本大久保 4丁目 11-19
京成大久保駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1985年
1025m グローバルハイツ
千葉県 習志野市 本大久保 1丁目 4-19
京成大久保駅
徒歩8分
2階建
木造 1988年
1025m ファミール大森
千葉県 習志野市 本大久保 1丁目 4-19
京成大久保駅
徒歩6分
2階建
木造 1989年