蕨スカイマンション(埼玉県 蕨市 中央 1丁目17-40)の価格相場は 44.7 万円/㎡ (坪単価 148 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 207号室 (64.0㎡) の 2,656 万円、最も低い部屋は 602号室 (70.6㎡) の 2,559 万円です。

価格相場  44.7 万円/㎡
 (148 万円/坪

家賃相場  2,096 円/㎡
 (6,928 円/坪

・築年数  32.8

・駅距離  5.0 分 (蕨駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき蕨スカイマンションの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、蕨市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの蕨市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

蕨スカイマンション 価格相場

価格相場  44.7 万円/㎡
 (148 万円/坪

家賃相場  2,096 円/㎡
 (6,928 円/坪

・築年数  32.8

・駅距離  5.0 分 (蕨駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

蕨スカイマンションのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を44.7 万円/㎡、家賃相場を2095.6 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 蕨市 中央 1丁目17-40」です。9階建てRC造の物件で、蕨駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は32.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の蕨スカイマンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの蕨市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する蕨スカイマンションの価格相場、家賃相場は中央のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

蕨スカイマンションの周辺エリア(蕨市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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中央 中古マンション価格相場 推移 中央における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

蕨スカイマンションの3フロア、4戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20764.00㎡
(3LDK)
-2,656万円8.7万3.9%

4階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
40763.99㎡
(3LDK)
-2,656万円8.7万3.9%

6階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
60270.59㎡
(3LDK)
-2,559万円8.5万4.0%
60867.67㎡
(3LDK)
-2,611万円8.6万4.0%

物件詳細情報

蕨スカイマンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名蕨スカイマンション
住所埼玉県 蕨市 中央 1丁目17-40
建築年1988年
構造RC造
階数9階
小学校区中央東小学校
中学校区東中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、インターネット利用可、システムキッチン、バス、トイレ別、ルーフバルコニー、BS/CS対応、オートロック
アクセス JR JR京浜東北線 蕨駅  徒歩 5分
JR JR京浜東北線 西川口駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

蕨スカイマンションの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
81m ベルハイツ第1蕨
埼玉県 蕨市 中央 1丁目17-48
蕨駅
徒歩5分
11階建
RC造 1988年
139m 蕨平和マンション
埼玉県 蕨市 中央 2丁目3-9
蕨駅
徒歩6分
4階建
RC造 1984年
157m ワコー第2マンション
埼玉県 蕨市 中央 2丁目2-9
蕨駅
徒歩5分
7階建
RC造 1996年
167m コスモ蕨
埼玉県 蕨市 中央 1丁目16-40
蕨駅
徒歩3分

RC造 1985年
183m メゾンアーティーズ
埼玉県 蕨市 中央 2丁目1-7
蕨駅
徒歩5分
6階建
RC造 1992年
203m ワラビスカイハイツ
埼玉県 蕨市 中央 2丁目8-33
蕨駅
徒歩5分
7階建
RC造 1974年
209m グラン・コート蕨
埼玉県 蕨市 中央 1丁目14-10
蕨駅
徒歩5分
10階建
25部屋
RC造 2004年
215m ルネ蕨一号館
埼玉県 蕨市 中央 1丁目17-30
蕨駅
徒歩7分
11階建
RC造 1987年
215m ルネ蕨二号館
埼玉県 蕨市 中央 1丁目17-30
蕨駅
徒歩7分
13階建
RC造 1987年
215m ルネ蕨3
埼玉県 蕨市 中央 1丁目17-30
蕨駅
徒歩7分
4階建
RC造 1987年
223m コスモ蕨ステーションビュー
埼玉県 蕨市 塚越 1丁目8-18
蕨駅
徒歩4分

RC造 1995年
229m レーベンハイム蕨アクティス
埼玉県 蕨市 中央 1丁目12-8
蕨駅
徒歩4分
12階建
39部屋
RC造 2005年
233m ブラッケンハウス
埼玉県 蕨市 中央 3丁目7-1
蕨駅
徒歩4分
6階建
RC造 1989年
237m 間野ビル
埼玉県 蕨市 中央 1丁目8-10
蕨駅
徒歩2分

RC造 1989年
241m ルネ蕨3号館
埼玉県 蕨市 中央 1丁目17-30
蕨駅
徒歩7分

RC造 1986年
245m シティタワー蕨
埼玉県 蕨市 中央 1丁目7-1
蕨駅
徒歩2分
30階建
287部屋
RC造 2010年
248m アーバンディラわらび
埼玉県 蕨市 中央 2丁目16-21
蕨駅
徒歩8分

RC造 1994年
249m ラ・メールバレ蕨
埼玉県 蕨市 中央 2丁目13-2
蕨駅
徒歩9分
5階建
RC造 1994年
249m ラ・メールパレ蕨
埼玉県 蕨市 中央 2丁目13-2
蕨駅
徒歩9分
5階建
RC造 1994年
250m ヴィラヴィオラ
埼玉県 蕨市 中央 2丁目16-5
川口駅
徒歩2分
3階建
RC造 1989年
252m 第1富沢ビル
埼玉県 蕨市 中央 3丁目6-3
蕨駅
徒歩4分
4階建
RC造 1970年
252m 日建埼玉ビル
埼玉県 蕨市 塚越 1丁目7-22
蕨駅
徒歩2分
7階建
RC造 1990年
252m ワコー蕨マンション
埼玉県 蕨市 中央 1丁目10-6
蕨駅
徒歩6分

RC造 1980年
253m レーベンハイム蕨クラファス
埼玉県 蕨市 中央 2丁目8-11
蕨駅
徒歩9分
8階建
38部屋
RC造 2006年
260m ダァ・フィット蕨中央
埼玉県 蕨市 中央 1丁目8-12
蕨駅
徒歩3分

RC造 2009年
269m アオイビル
埼玉県 蕨市 中央 1丁目11-7
戸田駅
徒歩2分
5階建
RC造 1988年
270m KSCOURT
埼玉県 蕨市 中央 2丁目16-7
蕨駅
徒歩8分
3階建
RC造 2008年
270m KS COURT PRECIOUS
埼玉県 蕨市 中央 2丁目16-7
蕨駅
徒歩9分
3階建
RC造 2008年
270m ケーズコート プレシアス
埼玉県 蕨市 中央 2丁目16-7
蕨駅
徒歩8分
3階建
RC造 2008年
278m リーフハイツ
埼玉県 蕨市 中央 1丁目11-12
蕨駅
徒歩3分

RC造 1975年
278m MJビル
埼玉県 蕨市 中央 3丁目6-1
蕨駅
徒歩5分

RC造 1978年
281m ふじハウス
埼玉県 蕨市 塚越 1丁目11-8
蕨駅
徒歩4分

RC造 1995年
292m めぞんきくの
埼玉県 蕨市 塚越 1丁目9-18
蕨駅
徒歩4分
3階建
RC造 1992年
295m プラウド蕨
埼玉県 蕨市 中央 2丁目
蕨駅
徒歩9分
7階建
58部屋
RC造 2018年
299m セントラルプラザ
埼玉県 蕨市 中央 1丁目9-3
蕨駅
徒歩2分
6階建
RC造 1985年
300m Brillia蕨
埼玉県 蕨市 塚越 1丁目9-20
蕨駅
徒歩4分
14階建
66部屋
RC造 2008年
306m ブリリア蕨
埼玉県 蕨市 塚越 1丁目9-20
蕨駅
徒歩4分

RC造 2008年
306m ALBERATA
埼玉県 蕨市 塚越 1丁目4-14
蕨駅
徒歩2分
8階建
RC造 2004年
306m アルベラータ
埼玉県 蕨市 塚越 1丁目4-14
蕨駅
徒歩2分
8階建
RC造 2004年
312m 野口ビル
埼玉県 蕨市 中央 1丁目9-8
蕨駅
徒歩2分
3階建
RC造 1976年