葛西住宅(東京都 江戸川区 中葛西 5丁目2-7)の価格相場は 50.0 万円/㎡ (坪単価 165 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 5階 (62.1㎡) の 3,148 万円、最も低い部屋は 2階 (57.2㎡) の 2,804 万円です。

価格相場  50.0 万円/㎡
 (165 万円/坪

家賃相場  1,506 円/㎡
 (4,980 円/坪

・築年数  46.8

・駅距離  6.0 分 (西葛西駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき葛西住宅の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

葛西住宅の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江戸川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

葛西住宅 価格相場

価格相場  50.0 万円/㎡
 (165 万円/坪

家賃相場  1,506 円/㎡
 (4,980 円/坪

・築年数  46.8

・駅距離  6.0 分 (西葛西駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

葛西住宅のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を50.0 万円/㎡、家賃相場を1506.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 中葛西 5丁目2-7」です。西葛西駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は46.8年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の葛西住宅の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中葛西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する葛西住宅の価格相場、家賃相場は中葛西のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

葛西住宅の周辺エリア(江戸川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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中葛西 中古マンション価格相場 推移 中葛西における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中葛西 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

葛西住宅の5フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階59.80㎡
(2LDK)
-2,984万円9.0万3.6%
2階62.00㎡
(2LDK)
-3,141万円9.0万3.4%
2階57.20㎡
(2LDK)
-2,804万円9.0万3.9%
2階59.80㎡
(3LDK)
-2,984万円9.0万3.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階59.80㎡
(3LDK)
-2,984万円9.0万3.6%
3階59.80㎡
(3LDK)
-2,984万円9.0万3.6%
3階59.80㎡
(2LDK)
-2,984万円9.0万3.6%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階59.80㎡
(3LDK)
-2,984万円9.0万3.6%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階62.10㎡
(2LDK)
-3,148万円9.0万3.4%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
9階59.80㎡
(3LDK)
-2,984万円9.0万3.6%

物件詳細情報

葛西住宅の物件詳細は以下の通りです。

物件名葛西住宅
住所東京都 江戸川区 中葛西 5丁目2-7
建築年1975年
構造SRC造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 西葛西駅  徒歩 6分
東京メトロ 東京メトロ東西線 葛西駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

葛西住宅の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
119m モンヴィラージュ静和
東京都 江戸川区 西葛西 6丁目28-12
西葛西駅
徒歩7分

SRC造 1989年
143m 葛西ハイツ
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目11-4
葛西駅
徒歩8分

SRC造 1975年
160m 中葛西スカイハイツ
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目11-25
葛西駅
徒歩9分

SRC造 1984年
164m シェルズ中葛西
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目7-7
西葛西駅
徒歩7分

SRC造 2003年
172m 日商岩井小島町マンション
東京都 江戸川区 西葛西 6丁目28-20
西葛西駅
徒歩7分

SRC造 1975年
199m コースタルビル
東京都 江戸川区 西葛西 6丁目24-5
西葛西駅
徒歩3分

SRC造 1990年
199m NEXT5
東京都 江戸川区 西葛西 6丁目27-8
西葛西駅
徒歩5分

SRC造 2002年
214m 第2福正ビル
東京都 江戸川区 中葛西 6丁目3-5
西葛西駅
徒歩10分

SRC造 1990年
228m シティコープ西葛西
東京都 江戸川区 西葛西 5丁目10-26
西葛西駅
徒歩4分
11階建
SRC造 1983年
230m グランエイト西葛西
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目21-8
西葛西駅
徒歩7分
10階建
SRC造 2001年
234m グランシャルム
東京都 江戸川区 中葛西 6丁目3-10
葛西駅
徒歩10分

SRC造 2004年
234m ヴェラハイツ葛西
東京都 江戸川区 中葛西 5丁目8-18
葛西駅
徒歩8分

SRC造 1977年
235m SEスクエア
東京都 江戸川区 西葛西 6丁目27-17
西葛西駅
徒歩5分
8階建
SRC造 1991年
237m 小島第2スカイハイツ
東京都 江戸川区 西葛西 6丁目22-3
西葛西駅
徒歩3分

SRC造 1976年
244m フジマンションエスパール
東京都 江戸川区 西葛西 6丁目21-14
西葛西駅
徒歩5分

SRC造 2000年
246m 第6メゾンドヨシノ
東京都 江戸川区 西葛西 6丁目21-13
西葛西駅
徒歩4分
9階建
SRC造 1990年
248m 第2山藤ビル
東京都 江戸川区 西葛西 6丁目21-9
西葛西駅
徒歩4分

SRC造 1992年
248m グランドタワー
東京都 江戸川区 西葛西 6丁目21-12
西葛西駅
徒歩4分
10階建
SRC造 1996年
267m 小島スカイハイツ
東京都 江戸川区 西葛西 6丁目21-3
西葛西駅
徒歩4分

SRC造 1976年
268m プリマベェーラ
東京都 江戸川区 西葛西 6丁目21-5
西葛西駅
徒歩3分
9階建
SRC造 1988年
286m 司ビル
東京都 江戸川区 西葛西 5丁目11-11
西葛西駅
徒歩3分

SRC造 1988年
288m アドバンス西葛西
東京都 江戸川区 西葛西 6丁目20-13
西葛西駅
徒歩5分
10階建
SRC造 1990年
309m レピドール福田2
東京都 江戸川区 西葛西 5丁目11-8
西葛西駅
徒歩3分

SRC造 1990年
311m SKセントラルビル
東京都 江戸川区 西葛西 6丁目18-10
西葛西駅
徒歩3分

SRC造 1993年
315m ミューズ西葛西
東京都 江戸川区 西葛西 6丁目15-15
西葛西駅
徒歩2分

SRC造 1989年
317m 西葛西ルーフハイム
東京都 江戸川区 西葛西 5丁目11-3
西葛西駅
徒歩3分

SRC造 1985年
323m 小島第3スカイハイツ
東京都 江戸川区 西葛西 6丁目18-19
西葛西駅
徒歩3分

SRC造 1977年
328m 喜楽ビル2A棟
東京都 江戸川区 西葛西 6丁目18-3
西葛西駅
徒歩2分

SRC造 1990年
329m サンライズ西葛西
東京都 江戸川区 西葛西 6丁目19-12
西葛西駅
徒歩3分

SRC造 1986年
334m 関寅ビル第一
東京都 江戸川区 西葛西 4丁目2-78
西葛西駅
徒歩8分

SRC造 1989年
349m コンドミニアム葛西
東京都 江戸川区 西葛西 4丁目2-5
西葛西駅
徒歩6分

SRC造 1979年
351m NEXUS
東京都 江戸川区 中葛西 4丁目4-3
西葛西駅
徒歩8分

SRC造 1996年
354m アイビーハイツ
東京都 江戸川区 西葛西 6丁目15-20
西葛西駅
徒歩1分

SRC造 1983年
358m ラ・ヴィ・ドゥ中葛西
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目1-7
葛西駅
徒歩5分
7階建
SRC造 2000年
361m 第3関口ビル
東京都 江戸川区 西葛西 6丁目17-12
西葛西駅
徒歩4分

SRC造 1992年
377m 第2ツボイビル
東京都 江戸川区 西葛西 5丁目6-11
西葛西駅
徒歩2分

SRC造 1988年
381m 喜楽第四ビル
東京都 江戸川区 西葛西 6丁目17-9
西葛西駅
徒歩3分

SRC造 1991年
393m 関口ビル
東京都 江戸川区 西葛西 5丁目6-21
西葛西駅
徒歩1分

SRC造 1979年
402m 第2荒井プレイス
東京都 江戸川区 西葛西 6丁目17-17
西葛西駅
徒歩3分
11階建
SRC造 1991年
404m ライオンズマンション西葛西駅前
東京都 江戸川区 西葛西 6丁目16-16
西葛西駅
徒歩2分
13階建
SRC造 1985年

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