落合ビル(宮崎県 宮崎市 清武町正手 2)の価格相場は 15.9 万円/㎡ (坪単価 52.4 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  15.9 万円/㎡
 (52.4 万円/坪

家賃相場  1,094 円/㎡
 (3,616 円/坪

・築年数  36.1

・駅距離  3.0 分 (清武駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき落合ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、宮崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの宮崎市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

落合ビル 価格相場

価格相場  15.9 万円/㎡
 (52.4 万円/坪

家賃相場  1,094 円/㎡
 (3,616 円/坪

・築年数  36.1

・駅距離  3.0 分 (清武駅)


評価点  4.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

落合ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を15.9 万円/㎡、家賃相場を1093.8 円/㎡と算定しました。住所は「宮崎県 宮崎市 清武町正手 2」です。3階建て鉄筋コンクリート造の物件で、清武駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は36.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の落合ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は清武町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの宮崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する落合ビルの価格相場、家賃相場は清武町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

落合ビルの周辺エリア(宮崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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清武町 中古マンション価格相場 推移 清武町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

清武町 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

落合ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名落合ビル
住所宮崎県 宮崎市 清武町正手 2
建築年1985年
構造鉄筋コンクリート造
階数3階
アクセス JR JR日豊本線 清武駅  徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

落合ビルの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
フェリオ清武Ferio
宮崎県 宮崎市 清武町船引
清武駅
徒歩3分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
K・キクロスT&T
宮崎県 宮崎市 清武町あさひ 2
加納駅
徒歩10分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
アレグロ
宮崎県 宮崎市 清武町今泉 甲
清武駅
徒歩10分
7階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
コスモマンション加納
宮崎県 宮崎市 清武町加納 1
加納駅
徒歩20分
8階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
カトル・セゾン
宮崎県 宮崎市 清武町船引
清武駅
徒歩3分
8階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ガーデンアール
宮崎県 宮崎市 清武町岡 1
清武駅
徒歩17分
2階建
鉄筋コンクリート造 2007年
和グリーンコーポ
宮崎県 宮崎市 清武町新町 2-7
清武駅
徒歩14分
2階建
鉄筋コンクリート造 2004年
グラシアス
宮崎県 宮崎市 清武町正手 3
清武駅
徒歩12分
7階建
鉄筋コンクリート造 2003年
サンシャインSPOT
宮崎県 宮崎市 清武町新町 2-3
清武駅
徒歩12分
4階建
鉄筋コンクリート造 2002年
フィール
宮崎県 宮崎市 清武町加納
加納駅
徒歩8分
2階建
鉄筋コンクリート造 2002年
SKBLD
宮崎県 宮崎市 清武町加納 乙
加納駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2001年
ガレージIII
宮崎県 宮崎市 清武町加納 乙
加納駅
徒歩8分
6階建
鉄筋コンクリート造 2001年
グランディヒルズ
宮崎県 宮崎市 清武町加納 甲
加納駅
徒歩7分
3階建
鉄筋コンクリート造 2001年
サンビレッジ
宮崎県 宮崎市 清武町船引
清武駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 2001年
ルミエール加納
宮崎県 宮崎市 清武町加納 乙
加納駅
徒歩16分
4階建
鉄筋コンクリート造 2001年
ファインティア
宮崎県 宮崎市 清武町船引
清武駅
徒歩20分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
小城マンション
宮崎県 宮崎市 清武町新町 1-6-9
清武駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 2000年
KTBLD
宮崎県 宮崎市 清武町新町 2
清武駅
徒歩17分
7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
サニーコート平野
宮崎県 宮崎市 清武町加納 甲
加納駅
徒歩8分
3階建
鉄筋コンクリート造 2000年
ゆとり98
宮崎県 宮崎市 清武町あさひ 1
加納駅
徒歩16分
6階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
エスポワール加納
宮崎県 宮崎市 清武町加納 甲
清武駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨造 1998年
ピープルタウン
宮崎県 宮崎市 清武町加納 1
加納駅
徒歩14分
6階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
マミール97
宮崎県 宮崎市 清武町木原
清武駅
徒歩15分
4階建
鉄筋コンクリート造 1997年
インカレッジコート清武Encouragecourt
宮崎県 宮崎市 清武町船引
清武駅
徒歩2分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
エンジェリック木原
宮崎県 宮崎市 清武町新町 2
清武駅
徒歩14分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
セントーレア2
宮崎県 宮崎市 清武町加納 甲
加納駅
徒歩15分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
インカレッジ・コート
宮崎県 宮崎市 清武町船引 633-1
清武駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 1997年
セントーレアI
宮崎県 宮崎市 清武町加納 甲
加納駅
徒歩15分
3階建
鉄筋コンクリート造 1997年
ソレイユ加納II
宮崎県 宮崎市 清武町あさひ 2
加納駅
徒歩11分
4階建
鉄筋コンクリート造 1997年
プロスパリティC棟
宮崎県 宮崎市 清武町加納 1
加納駅
徒歩15分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
ヴィラマリンC
宮崎県 宮崎市 清武町加納 乙
加納駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 1996年
パープルコーポ2
宮崎県 宮崎市 清武町加納 3
加納駅
徒歩10分
2階建
鉄筋コンクリート造 1996年
リバーサイド中村
宮崎県 宮崎市 清武町船引 1644-109
清武駅
徒歩6分
3階建
鉄筋コンクリート造 1996年
J・CREA
宮崎県 宮崎市 清武町正手 1-80-2
清武駅
徒歩7分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
メゾン・ロワール
宮崎県 宮崎市 清武町加納 乙
加納駅
徒歩10分
8階建
鉄筋コンクリート造 1995年
ゆとり94
宮崎県 宮崎市 清武町加納 乙137-2
加納駅
徒歩13分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
カレッジタウンKOKUSAI
宮崎県 宮崎市 清武町加納 甲
清武駅
徒歩17分
7階建
鉄筋コンクリート造 1994年
ル・グラン加納
宮崎県 宮崎市 清武町加納 乙
加納駅
徒歩7分
9階建
鉄筋コンクリート造 1994年
オアシス加納
宮崎県 宮崎市 清武町加納 甲2364-1
加納駅
徒歩9分
4階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
第2共栄レジデンス
宮崎県 宮崎市 清武町船引 248-5
清武駅
徒歩5分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1993年