菱和パレス世田谷代田(東京都 世田谷区 代田 3丁目10-12)の価格相場は 84.2 万円/㎡ (坪単価 278 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 302号室 (16.7㎡) の 1,405 万円、最も低い部屋は 310号室 (16.5㎡) の 1,386 万円です。

価格相場  84.2 万円/㎡
 (278 万円/坪

家賃相場  3,639 円/㎡
 (12,030 円/坪

・築年数  29.3

・駅距離  5.0 分 (梅ケ丘駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき菱和パレス世田谷代田の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

菱和パレス世田谷代田の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

菱和パレス世田谷代田 価格相場

価格相場  84.2 万円/㎡
 (278 万円/坪

家賃相場  3,639 円/㎡
 (12,030 円/坪

・築年数  29.3

・駅距離  5.0 分 (梅ケ丘駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

菱和パレス世田谷代田のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を84.2 万円/㎡、家賃相場を3639.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 代田 3丁目10-12」です。3階建てRC造の物件で、梅ケ丘駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は29.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の菱和パレス世田谷代田の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は代田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する菱和パレス世田谷代田の価格相場、家賃相場は代田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

菱和パレス世田谷代田の周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
代田 中古マンション価格相場 推移 代田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

代田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

菱和パレス世田谷代田の2フロア、9戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20916.47㎡
(1R)
-1,386万円6.0万5.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30116.57㎡
(1R)
-1,395万円6.0万5.2%
30216.69㎡
(1R)
-1,405万円6.1万5.2%
30516.69㎡
(1R)
-1,405万円6.1万5.2%
30616.47㎡
(1R)
-1,386万円6.0万5.2%
30716.47㎡
(1R)
-1,386万円6.0万5.2%
30816.47㎡
(1R)
-1,386万円6.0万5.2%
30916.47㎡
(1R)
-1,386万円6.0万5.2%
31016.47㎡
(1R)
-1,386万円6.0万5.2%

物件詳細情報

菱和パレス世田谷代田の物件詳細は以下の通りです。

物件名菱和パレス世田谷代田
住所東京都 世田谷区 代田 3丁目10-12
建築年1992年
構造RC造
階数3階
用途地域不明
小学校区山崎小学校
中学校区世田谷中学校
備考共用施設:RC構造、宅配ボックス、駐輪場あり
アクセス 小田急 小田急小田原線 梅ケ丘駅  徒歩 5分
小田急 小田急小田原線 世田谷代田駅  徒歩 12分
東急 東急世田谷線 山下駅  徒歩 13分
東急 東急世田谷線 若林駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

菱和パレス世田谷代田の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
11m 平原荘
東京都 世田谷区 代田 3丁目10-11
梅ケ丘駅
徒歩8分

RC造 1991年
43m スペース・U
東京都 世田谷区 代田 3丁目18-8
梅ケ丘駅
徒歩8分

RC造 1995年
84m 梅丘クレスト
東京都 世田谷区 梅丘 3丁目11-11
梅ケ丘駅
徒歩9分
4階建
RC造 1992年
89m ビュウハイツ
東京都 世田谷区 梅丘 3丁目12-11
梅ケ丘駅
徒歩9分

RC造 1984年
92m エスタ梅ケ丘
東京都 世田谷区 梅丘 3丁目13-11
若林駅
徒歩7分
3階建
RC造 1992年
101m GranDuoDaita
東京都 世田谷区 代田 3丁目9-14
梅ケ丘駅
徒歩8分

RC造 2015年
104m CCGA
東京都 世田谷区 代田 3丁目19
梅ケ丘駅
徒歩5分

RC造 2015年
116m ヒルズ梅丘プライムコート
東京都 世田谷区 梅丘 3丁目11-7
梅ケ丘駅
徒歩8分

RC造 1997年
122m STPLACEUMEGAOKA
東京都 世田谷区 代田 3丁目14-1
梅ケ丘駅
徒歩5分

RC造 1990年
124m ヒルズ梅ケ丘ステラハウス・プライムコート
東京都 世田谷区 梅丘 3丁目
梅ケ丘駅
徒歩9分
3階建
33部屋
RC造 1997年
127m ヴィラ86
東京都 世田谷区 代田 3丁目21-9
梅ケ丘駅
徒歩7分
3階建
12部屋
RC造 1987年
127m リズ梅が丘
東京都 世田谷区 梅丘 3丁目12-18
梅ケ丘駅
徒歩8分

RC造 1991年
144m 梅ケ丘オリエントマンション
東京都 世田谷区 代田 3丁目20-9
梅ケ丘駅
徒歩5分

RC造 1983年
147m I・T・Oウメガオカ
東京都 世田谷区 代田 3丁目14-14
梅ケ丘駅
徒歩5分

RC造 1989年
153m ブルームヒルズ
東京都 世田谷区 代田 3丁目16-11
梅ケ丘駅
徒歩5分

RC造 2004年
157m ハウス梅ケ丘
東京都 世田谷区 梅丘 3丁目10-9
梅ケ丘駅
徒歩8分

RC造 1985年
161m パーク・ハイム世田谷代田
東京都 世田谷区 代田 3丁目8-18
梅ケ丘駅
徒歩10分
3階建
21部屋
RC造 2000年
167m カサ・ベルデ
東京都 世田谷区 代田 3丁目13-12
梅ケ丘駅
徒歩8分

RC造 1981年
172m ウィステリア梅ケ丘
東京都 世田谷区 代田 3丁目15-15
梅ケ丘駅
徒歩4分

RC造 1988年
173m 梅ケ丘ハイム
東京都 世田谷区 梅丘 3丁目10-7
梅ケ丘駅
徒歩8分

RC造 1982年
176m グリーンハイム梅ケ丘2
東京都 世田谷区 梅丘 3丁目10-23
梅ケ丘駅
徒歩9分

RC造 2001年
177m グリーンハイム梅丘II
東京都 世田谷区 梅丘 3丁目10-23
梅ケ丘駅
徒歩9分
3階建
13部屋
RC造 2002年
181m ceLLa
東京都 世田谷区 代田 3丁目30-8
梅ケ丘駅
徒歩4分

RC造 2005年
198m アデニウム梅ケ丘JP
東京都 世田谷区 梅丘 2丁目34-17
梅ケ丘駅
徒歩7分
3階建
22部屋
RC造 2000年
199m ルミエール梅ケ丘
東京都 世田谷区 代田 3丁目15-13
梅ケ丘駅
徒歩4分

RC造 1982年
208m パークホームズ世田谷代田
東京都 世田谷区 代田 3丁目23-19
梅ケ丘駅
徒歩7分
3階建
18部屋
RC造 2014年
212m ヒルトップコート
東京都 世田谷区 梅丘 2丁目34-11
梅ケ丘駅
徒歩5分
4階建
RC造 1994年
218m 秀嶺マンション
東京都 世田谷区 代田 3丁目5-10
梅ケ丘駅
徒歩9分

RC造 1978年
220m coume
東京都 世田谷区 代田 3丁目34-19
梅ケ丘駅
徒歩3分

RC造 2011年
222m 代田ロイヤルハウス
東京都 世田谷区 代田 3丁目4-8
若林駅
徒歩10分

RC造 1982年
226m 日興マンション
東京都 世田谷区 梅丘 3丁目16-7
梅ケ丘駅
徒歩8分
3階建
RC造 1995年
250m ブラウンハイム梅丘
東京都 世田谷区 梅丘 3丁目5-15
若林駅
徒歩9分

RC造 1999年
254m シルスハウス1
東京都 世田谷区 代田 3丁目34-14
梅ケ丘駅
徒歩4分

RC造 1989年
256m 豊和ハイツ
東京都 世田谷区 代田 3丁目3-8
梅ケ丘駅
徒歩10分
3階建
23部屋
RC造 1972年
257m コーポいずみ
東京都 世田谷区 代田 3丁目31-17
梅ケ丘駅
徒歩5分
3階建
11部屋
RC造 2004年
260m シルスハウス2
東京都 世田谷区 代田 3丁目34-14
梅ケ丘駅
徒歩3分

RC造 1989年
262m 世田谷代田ヒルズ
東京都 世田谷区 代田 3丁目27-29
世田谷代田駅
徒歩7分

RC造 1996年
265m サンヒルズ
東京都 世田谷区 梅丘 1丁目16-2
梅ケ丘駅
徒歩3分
4階建
RC造 1994年
265m グリーンハイム梅ケ丘
東京都 世田谷区 代田 3丁目31-16
梅ケ丘駅
徒歩5分

RC造 1998年
280m ベルデュール代田
東京都 世田谷区 代田 3丁目5-29
世田谷代田駅
徒歩9分
3階建
RC造 1997年