菊池コーポ(東京都 八王子市 小宮町 1098-9)の価格相場は 28.3 万円/㎡ (坪単価 93.7 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (18.0㎡) の 510 万円、最も低い部屋は 2階 (16.0㎡) の 454 万円です。

価格相場  28.3 万円/㎡
 (93.7 万円/坪

家賃相場  573 円/㎡
 (1,896 円/坪

・築年数  33.7

・駅距離  6.0 分 (小宮駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき菊池コーポの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

菊池コーポの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、八王子市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

菊池コーポ 価格相場

価格相場  28.3 万円/㎡
 (93.7 万円/坪

家賃相場  573 円/㎡
 (1,896 円/坪

・築年数  33.7

・駅距離  6.0 分 (小宮駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

菊池コーポのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を28.3 万円/㎡、家賃相場を573.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 八王子市 小宮町 1098-9」です。小宮駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は33.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の菊池コーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は小宮町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する菊池コーポの価格相場、家賃相場は小宮町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

菊池コーポの周辺エリア(八王子市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 菊池コーポの価格相場推移は、東京都 八王子市 小宮町 1098-9周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
小宮町 中古マンション価格相場 推移 小宮町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

小宮町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

菊池コーポの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階16.00㎡
(1K)
-454万円0.9万2.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階16.00㎡
(1K)
-454万円0.9万2.5%
2階18.00㎡
(1K)
-510万円1.0万2.3%
2階16.50㎡
(1K)
-468万円1.0万2.4%

物件詳細情報

菊池コーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名菊池コーポ
住所東京都 八王子市 小宮町 1098-9
建築年1989年
構造木造
アクセス JR JR八高線 小宮駅  徒歩 6分
JR JR八高線 北八王子駅  徒歩 29分

物件所在地

近隣の物件

菊池コーポの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ラ・マルク
東京都 八王子市 小宮町 1168-1
小宮駅
徒歩1分

鉄骨造 2016年
プロスペリティ
東京都 八王子市 小宮町 835-1
小宮駅
徒歩2分

RC造 2015年
シャン・ド・フルール
東京都 八王子市 小宮町 894-1
小宮駅
徒歩4分

木造 2015年
シャルマン
東京都 八王子市 小宮町 1067-2
小宮駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2015年
グランメール
東京都 八王子市 小宮町 375-24
小宮駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2014年
サンリバー
東京都 八王子市 小宮町 1024
小宮駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2014年
グランドール3
東京都 八王子市 小宮町 1014-17
小宮駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2012年
グランドール2
東京都 八王子市 小宮町 1014-8
小宮駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2012年
エル・ヴィエント
東京都 八王子市 小宮町 842-2
小宮駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2011年
ユヌカシェット
東京都 八王子市 小宮町 961-2
小宮駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2010年
東亜建設第6ビル
東京都 八王子市 小宮町 784-3
小宮駅
徒歩1分

RC造 2009年
メゾンルミエール
東京都 八王子市 小宮町 292
小宮駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2008年
レオパレスエリクシール
東京都 八王子市 小宮町 885-1
小宮駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2008年
ウェル・クレール
東京都 八王子市 小宮町 980-3
小宮駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2007年
レオパレスサンライズ2
東京都 八王子市 小宮町 927-5
小宮駅
徒歩7分

鉄骨造 2007年
ボナールパークA
東京都 八王子市 小宮町 985-10
小宮駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2007年
ボナールパークB
東京都 八王子市 小宮町 985-10
小宮駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2007年
東亜建設第3ビル
東京都 八王子市 小宮町 1165-2
小宮駅
徒歩1分

RC造 2006年
メゾンフドー
東京都 八王子市 小宮町 1029-4
小宮駅
徒歩7分

木造 2006年
ハイツシャネル
東京都 八王子市 小宮町 1049-1
小宮駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2006年
プリムヴェールB
東京都 八王子市 小宮町 914-3
小宮駅
徒歩5分

木造 2006年
プリムヴェールA
東京都 八王子市 小宮町 916-5
小宮駅
徒歩5分

木造 2006年
パルファインキューブ
東京都 八王子市 小宮町 687-7
小宮駅
徒歩6分

PC造 2006年
ホワイトミーティアA
東京都 八王子市 小宮町 689-1
小宮駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2006年
ホワイトミーティアB
東京都 八王子市 小宮町 689-1
小宮駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2006年
リバーストーン3
東京都 八王子市 小宮町 834-1
小宮駅
徒歩3分

RC造 2006年
ヴィラエレガンツァ
東京都 八王子市 小宮町 1031-3
小宮駅
徒歩8分

木造 2006年
東亜建設第5ビル
東京都 八王子市 小宮町 807-12
小宮駅
徒歩1分

RC造 2006年
リバーストーン2
東京都 八王子市 小宮町 1076-1
小宮駅
徒歩7分

木造 2005年
フィオーレ
東京都 八王子市 小宮町 906-1
小宮駅
徒歩5分

木造 2004年
レジデンス小宮
東京都 八王子市 小宮町 1033
小宮駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2004年
リバーストーン
東京都 八王子市 小宮町 1075-1
小宮駅
徒歩8分

木造 2003年
パルグリーン
東京都 八王子市 小宮町 900-2
小宮駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2003年
グリーンヴィラ
東京都 八王子市 小宮町 375-23
小宮駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2001年
マンションさつき野
東京都 八王子市 小宮町 1170-1
小宮駅
徒歩1分

RC造 2001年
サンハイム
東京都 八王子市 小宮町 297
小宮駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1999年
グレイス
東京都 八王子市 小宮町 747-1
小宮駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1999年
サンライズ
東京都 八王子市 小宮町 927-5
小宮駅
徒歩6分

木造 1999年
シェル・2
東京都 八王子市 小宮町 1040-26
小宮駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1998年
シェル・1
東京都 八王子市 小宮町 1037-3
小宮駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1998年

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