菅谷ハイツ(東京都 中野区 江原町 2丁目3-5)の価格相場は 42.5 万円/㎡ (坪単価 141 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  42.5 万円/㎡
 (141 万円/坪

家賃相場  2,357 円/㎡
 (7,791 円/坪

・築年数  41.1

・駅距離  7.0 分 (新江古田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき菅谷ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、中野区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの中野区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

菅谷ハイツ 価格相場

価格相場  42.5 万円/㎡
 (141 万円/坪

家賃相場  2,357 円/㎡
 (7,791 円/坪

・築年数  41.1

・駅距離  7.0 分 (新江古田駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

菅谷ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を42.5 万円/㎡、家賃相場を2356.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中野区 江原町 2丁目3-5」です。新江古田駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は41.1年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の菅谷ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は江原町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中野区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する菅谷ハイツの価格相場、家賃相場は江原町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

菅谷ハイツの周辺エリア(中野区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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江原町 中古マンション価格相場 推移 江原町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

江原町 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

菅谷ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名菅谷ハイツ
住所東京都 中野区 江原町 2丁目3-5
建築年1980年
構造木造
アクセス 都営 都営大江戸線 新江古田駅  徒歩 7分
西武 西武池袋線 江古田駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

菅谷ハイツの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
プランパレス江原
東京都 中野区 江原町 2丁目19-6
新江古田駅
徒歩4分

鉄骨造 2017年
クリオ新江古田スイートテラス
東京都 中野区 江原町 1丁目46-16
新江古田駅
徒歩4分
11階建
32部屋
RC造 2016年
ハウス江原
東京都 中野区 江原町 3丁目1-8
新江古田駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2015年
メゾン花2
東京都 中野区 江原町 2丁目18-18
新江古田駅
徒歩4分

鉄骨造 2015年
W・LIVE・江古田
東京都 中野区 江原町 2丁目4-11
新江古田駅
徒歩6分

木造 2015年
プレール・ドゥーク中野江原町
東京都 中野区 江原町 1丁目46-8
新江古田駅
徒歩4分
3階建
40部屋
RC造 2014年
メゾンさくら
東京都 中野区 江原町 2丁目15-6
新江古田駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2014年
セピアフラット江原
東京都 中野区 江原町 2丁目15-8
新江古田駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2014年
サニー第二熊の坂
東京都 中野区 江原町 2丁目14-17
新江古田駅
徒歩5分

鉄骨造 2014年
スクエア新江古田
東京都 中野区 江原町 1丁目41-9
新江古田駅
徒歩6分

鉄骨造 2014年
シーム江古田の森
東京都 中野区 江原町 2丁目1-4
新江古田駅
徒歩7分

鉄骨造 2014年
巌静庵
東京都 中野区 江原町 2丁目19
新江古田駅
徒歩5分

木造 2014年
アビタシオン新江古田
東京都 中野区 江原町 3丁目35-12
新江古田駅
徒歩2分

鉄骨造 2014年
パークヒル
東京都 中野区 江原町 1丁目45-9
新江古田駅
徒歩4分

RC造 2013年
シャーメゾン新江古田
東京都 中野区 江原町 3丁目34-8
新江古田駅
徒歩3分

鉄骨造 2013年
レオネクスト江原
東京都 中野区 江原町 3丁目1-8
新江古田駅
徒歩10分

鉄骨造 2013年
グレースリーベ
東京都 中野区 江原町 1丁目40-5
新江古田駅
徒歩6分

木造 2013年
グレース・フィオリータ3
東京都 中野区 江原町 1丁目40-5
新江古田駅
徒歩5分

木造 2013年
フェリスサクセス
東京都 中野区 江原町 1丁目40-5
新江古田駅
徒歩5分

木造 2013年
フェリスセーマ
東京都 中野区 江原町 2丁目18-12
新江古田駅
徒歩4分

木造 2013年
フェリスパテオ
東京都 中野区 江原町 2丁目18-12
新江古田駅
徒歩4分

木造 2013年
グランポーレ・デポ
東京都 中野区 江原町 2丁目16-11
新江古田駅
徒歩2分
3階建
RC造 2013年
中野江原町ビル
東京都 中野区 江原町 3丁目39-3
新江古田駅
徒歩2分

鉄骨造 2012年
江古田の森壱番館
東京都 中野区 江原町 2丁目8-12
新江古田駅
徒歩4分

木造 2012年
プラウド江古田の森公園
東京都 中野区 江原町 2丁目4-4
新江古田駅
徒歩7分
8階建
31部屋
RC造 2011年
イーハウス
東京都 中野区 江原町 3丁目3-7
新江古田駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄骨造 2011年
ステラ・フューム
東京都 中野区 江原町 1丁目44-12
新江古田駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2011年
コンドミニアムエハラ
東京都 中野区 江原町 1丁目47-17
新江古田駅
徒歩4分

木造 2010年
小針マンション
東京都 中野区 江原町 2丁目18-7
新江古田駅
徒歩3分

RC造 2010年
フィオーレ新江古田
東京都 中野区 江原町 2丁目20-20
新江古田駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2009年
ウィル新江古田
東京都 中野区 江原町 2丁目22-2
新江古田駅
徒歩5分

木造 2009年
カーサセレッサ
東京都 中野区 江原町 3丁目8-5
新江古田駅
徒歩7分

木造 2009年
シンワ
東京都 中野区 江原町 1丁目1-5
東長崎駅
徒歩11分

鉄骨造 2009年
デュオキューブ
東京都 中野区 江原町 1丁目46-4
新江古田駅
徒歩5分

鉄骨造 2008年
アピッシュ
東京都 中野区 江原町 1丁目46-4
新江古田駅
徒歩4分

木造 2008年
ハイネス新江古田
東京都 中野区 江原町 2丁目19-6
新江古田駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2007年
BookHills
東京都 中野区 江原町 2丁目21-19
新江古田駅
徒歩5分

木造 2007年
VitaRoseシンエゴタ
東京都 中野区 江原町 2丁目21-7
新江古田駅
徒歩6分

RC造 2007年
北江古田公園ホームズ
東京都 中野区 江原町 2丁目4-9
新江古田駅
徒歩6分
9階建
65部屋
RC造 2007年
ヴィータ江原
東京都 中野区 江原町 3丁目5-14
新江古田駅
徒歩5分
3階建
RC造 2007年