菅沢ビル(東京都 品川区 東五反田 3丁目17-19)の価格相場は 41.8 万円/㎡ (坪単価 138 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  41.8 万円/㎡
 (138 万円/坪

家賃相場  3,150 円/㎡
 (10,412 円/坪

・築年数  50.1

・駅距離  6.0 分 (五反田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき菅沢ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、品川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの品川区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

菅沢ビル 価格相場

価格相場  41.8 万円/㎡
 (138 万円/坪

家賃相場  3,150 円/㎡
 (10,412 円/坪

・築年数  50.1

・駅距離  6.0 分 (五反田駅)


評価点  4.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

菅沢ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を41.8 万円/㎡、家賃相場を3149.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 品川区 東五反田 3丁目17-19」です。4階建てRC造の物件で、五反田駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は50.1年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の菅沢ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東五反田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する菅沢ビルの価格相場、家賃相場は東五反田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

菅沢ビルの周辺エリア(品川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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東五反田 中古マンション価格相場 推移 東五反田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東五反田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

菅沢ビルの2フロア、2戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
3階40.00㎡
(1LDK)
-1,666万円12.4万9.0%

4階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
4階27.00㎡
(1DK)
-1,132万円8.6万9.1%

物件詳細情報

菅沢ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名菅沢ビル
住所東京都 品川区 東五反田 3丁目17-19
建築年1971年
構造RC造
階数4階
アクセス JR JR山手線 五反田駅  徒歩 6分
都営 都営浅草線 五反田駅  徒歩 6分
東急 東急池上線 五反田駅  徒歩 6分
都営 都営浅草線 高輪台駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

菅沢ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
20m 平岡ビル
東京都 品川区 東五反田 1丁目25-2
五反田駅
徒歩6分

RC造 1989年
25m グランデール島津山
東京都 品川区 東五反田 3丁目16-35
五反田駅
徒歩7分
4階建
RC造 2000年
26m フェイム島津山
東京都 品川区 東五反田 3丁目17-3
五反田駅
徒歩6分

RC造 1987年
36m サンテラス島津山
東京都 品川区 東五反田 3丁目16-37
五反田駅
徒歩5分

RC造 1979年
40m ネオハイツヴェルビュ島津山
東京都 品川区 東五反田 3丁目17-16
五反田駅
徒歩7分
4階建
RC造 1990年
47m 神野商事ビル
東京都 品川区 東五反田 1丁目25-13
五反田駅
徒歩2分

RC造 1986年
47m 東建島津山南ハイツ
東京都 品川区 東五反田 1丁目25-19
五反田駅
徒歩5分

RC造 1984年
56m ハマヤコープ
東京都 品川区 東五反田 1丁目25-8
五反田駅
徒歩5分

RC造 2004年
57m ライオンズマンション島津山
東京都 品川区 東五反田 3丁目17-8
五反田駅
徒歩5分

RC造 1980年
70m OLIO島津山
東京都 品川区 東五反田 1丁目25-17
五反田駅
徒歩5分
9階建
24部屋
RC造 2005年
70m ファミルミズノ
東京都 品川区 東五反田 1丁目25-10
五反田駅
徒歩6分
9階建
RC造 2007年
72m 島津山ハイツ
東京都 品川区 東五反田 3丁目17-14
五反田駅
徒歩5分
6階建
7部屋
RC造 1971年
79m メゾンド島津山
東京都 品川区 東五反田 3丁目16-40
五反田駅
徒歩5分
6階建
RC造 2007年
86m ヒルサイド373
東京都 品川区 東五反田 3丁目18-2
五反田駅
徒歩7分
6階建
RC造 1996年
94m モナージュ角谷
東京都 品川区 東五反田 3丁目18-3
五反田駅
徒歩7分
8階建
RC造 1996年
98m 志村ビル
東京都 品川区 東五反田 1丁目24-1
五反田駅
徒歩5分

RC造 1984年
98m 吉田ビル
東京都 品川区 東五反田 2丁目5-1
五反田駅
徒歩4分

RC造 1980年
100m 山市ビル
東京都 品川区 東五反田 2丁目5-7
五反田駅
徒歩5分

RC造 1975年
105m 五反田山勝ビル
東京都 品川区 東五反田 3丁目16-44
五反田駅
徒歩6分

RC造 1988年
107m DrinityCourt
東京都 品川区 東五反田 3丁目16-47
五反田駅
徒歩6分

RC造 1990年
112m 島津山ホームズ
東京都 品川区 東五反田 3丁目16-24
五反田駅
徒歩7分

RC造 1975年
112m ルイシャトレ五反田
東京都 品川区 東五反田 2丁目5-4
五反田駅
徒歩5分

RC造 1997年
113m ワコー東五反田
東京都 品川区 東五反田 2丁目5-9
五反田駅
徒歩6分

RC造 1980年
116m 城田ビル
東京都 品川区 東五反田 1丁目23-2
五反田駅
徒歩5分

RC造 1991年
117m 明河ビル
東京都 品川区 東五反田 1丁目3-10
五反田駅
徒歩4分
4階建
6部屋
RC造 1960年
119m 第2たつおかビル
東京都 品川区 東五反田 1丁目3-9
五反田駅
徒歩4分

RC造 1978年
121m 中澤ビル
東京都 品川区 東五反田 1丁目22-5
五反田駅
徒歩6分

RC造 1983年
124m 島津山
東京都 品川区 東五反田 3丁目
五反田駅
徒歩0分
11階建
54部屋
RC造 2017年
129m 第12東都ビル
東京都 品川区 東五反田 2丁目19-2
五反田駅
徒歩7分

RC造 1985年
130m ロゼビル
東京都 品川区 東五反田 1丁目23-6
五反田駅
徒歩4分

RC造 1993年
131m ポータラカ聖学
東京都 品川区 東五反田 3丁目16-49
五反田駅
徒歩4分
3階建
RC造 2000年
131m 五反田ANビル
東京都 品川区 東五反田 1丁目22-1
高輪台駅
徒歩4分

RC造 2010年
132m カージェ五反田
東京都 品川区 東五反田 1丁目23-9
五反田駅
徒歩4分
11階建
RC造 2006年
133m Mハウス五反田
東京都 品川区 東五反田 2丁目19-3
五反田駅
徒歩7分
7階建
RC造 1972年
133m ロワール島津山南
東京都 品川区 東五反田 2丁目4-4
五反田駅
徒歩4分
8階建
37部屋
RC造 2004年
139m クラスワン五反田
東京都 品川区 東五反田 1丁目4-7
五反田駅
徒歩3分

RC造 2008年
140m ハイツ大森
東京都 品川区 東五反田 2丁目6-6
五反田駅
徒歩4分
5階建
RC造 1986年
141m メリス五反田
東京都 品川区 東五反田 1丁目23-7
五反田駅
徒歩4分

RC造 1980年
141m パラスト五反田
東京都 品川区 東五反田 2丁目5-11
五反田駅
徒歩6分

RC造 1979年
143m CALICIA御殿山
東京都 品川区 東五反田 2丁目19-4
五反田駅
徒歩7分

RC造 2015年