若葉ハイツ(千葉県 市川市 八幡 1丁目22-17)の価格相場は 55.5 万円/㎡ (坪単価 183 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (26.1㎡) の 1,447 万円、最も低い部屋は 206号室 (25.9㎡) の 1,439 万円です。

価格相場  55.5 万円/㎡
 (183 万円/坪

家賃相場  2,774 円/㎡
 (9,171 円/坪

・築年数  10.7

・駅距離  7.0 分 (本八幡駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき若葉ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

若葉ハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、市川市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの市川市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

若葉ハイツ 価格相場

価格相場  55.5 万円/㎡
 (183 万円/坪

家賃相場  2,774 円/㎡
 (9,171 円/坪

・築年数  10.7

・駅距離  7.0 分 (本八幡駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

若葉ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を55.5 万円/㎡、家賃相場を2774.1 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 市川市 八幡 1丁目22-17」です。2階建て木造の物件で、本八幡駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は10.7年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の若葉ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は八幡のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの市川市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する若葉ハイツの価格相場、家賃相場は八幡のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

若葉ハイツの周辺エリア(市川市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
八幡 中古マンション価格相場 推移 八幡における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

八幡 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

若葉ハイツの2フロア、8戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10126.10㎡
(1K)
-1,447万円7.2万6.0%
10226.10㎡
(1K)
-1,447万円7.2万6.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20125.95㎡
(1K)
-1,439万円7.2万6.0%
20225.95㎡
(1K)
-1,439万円7.2万6.0%
20325.95㎡
(1K)
-1,439万円7.2万6.0%
20425.95㎡
(1K)
-1,439万円7.2万6.0%
20525.95㎡
(1K)
-1,439万円7.2万6.0%
20625.95㎡
(1K)
-1,439万円7.2万6.0%

物件詳細情報

若葉ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名若葉ハイツ
住所千葉県 市川市 八幡 1丁目22-17
建築年2011年
構造木造
階数2階
小学校区冨貴島小学校
中学校区第六中学校
備考共用施設:駐車場あり、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:オートロック、浴室乾燥機、バス、トイレ別、システムキッチン、インターネット利用可、ルーフバルコニー
アクセス JR JR総武線 本八幡駅  徒歩 7分
都営 都営新宿線 本八幡駅  徒歩 7分
京成 京成本線 京成八幡駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

若葉ハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
25m ドエルK
千葉県 市川市 八幡 1丁目22-15
本八幡駅
徒歩8分
2階建
木造 1988年
40m 八恵荘
千葉県 市川市 八幡 1丁目22-6
鬼越駅
徒歩7分
2階建
木造 1979年
45m CASTLE・K
千葉県 市川市 八幡 1丁目13-11
本八幡駅
徒歩8分

木造 2009年
48m メゾンTSK
千葉県 市川市 八幡 1丁目10-9
鬼越駅
徒歩6分
3階建
木造 2009年
49m ハイツペリエ
千葉県 市川市 八幡 1丁目21-8
鬼越駅
徒歩5分
2階建
木造 1987年
77m クレストコート本八幡
千葉県 市川市 八幡 1丁目23-19
本八幡駅
徒歩8分

木造 1996年
93m 青葉ハイツ
千葉県 市川市 八幡 1丁目13-4
鬼越駅
徒歩7分

木造 1983年
98m サン・ヴェルジュ
千葉県 市川市 八幡 1丁目11-17
本八幡駅
徒歩9分

木造 2003年
99m サンベルジュ
千葉県 市川市 八幡 1丁目11-17
鬼越駅
徒歩6分
2階建
木造 2004年
101m パル・福島
千葉県 市川市 八幡 1丁目9-15
本八幡駅
徒歩7分

木造 1993年
112m ALLER HOUSE
千葉県 市川市 八幡 1丁目20-17
本八幡駅
徒歩6分
3階建
木造 2016年
112m コーポオリーブ
千葉県 市川市 八幡 1丁目20-17
京成八幡駅
徒歩6分
2階建
木造 2001年
125m フラット三井
千葉県 市川市 八幡 1丁目20-1
本八幡駅
徒歩5分
2階建
木造 2000年
136m ハイツリーアパートメント
千葉県 市川市 八幡 1丁目13-21
京成八幡駅
徒歩5分
2階建
木造 1991年
136m メゾン・メグ2
千葉県 市川市 南八幡 1丁目3-4
本八幡駅
徒歩4分
2階建
木造 1994年
136m ヴィラヤワタ
千葉県 市川市 南八幡 1丁目3-4
本八幡駅
徒歩7分
2階建
木造 1989年
138m 川西ハイツ
千葉県 市川市 南八幡 1丁目3-15
本八幡駅
徒歩7分
2階建
木造 1989年
145m CREW HOUSE
千葉県 市川市 八幡 1丁目11-24
鬼越駅
徒歩5分
2階建
木造 2011年
146m ストロベリー・フィールズ
千葉県 市川市 南八幡 1丁目2-5
本八幡駅
徒歩6分
2階建
木造 2004年
148m 太田ハイツ
千葉県 市川市 南八幡 1丁目4-9
本八幡駅
徒歩9分
2階建
木造 1992年
149m クリーンハイツ
千葉県 市川市 南八幡 1丁目3-2
本八幡駅
徒歩5分

木造 1991年
156m ピア8
千葉県 市川市 八幡 1丁目23-10
鬼越駅
徒歩6分
2階建
木造 1990年
156m 岡田荘
千葉県 市川市 八幡 1丁目23-9
本八幡駅
徒歩10分

木造 1989年
159m 第2日の出荘
千葉県 市川市 南八幡 1丁目2-2
本八幡駅
徒歩6分
2階建
木造 1983年
161m エステートピアアトレ
千葉県 市川市 八幡 1丁目15-6
本八幡駅
徒歩6分
2階建
木造 1996年
164m センチュリーハイツ
千葉県 市川市 南八幡 1丁目2-19
本八幡駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年
165m コーポK
千葉県 市川市 八幡 1丁目9-7
本八幡駅
徒歩5分
2階建
木造 1991年
165m リュミエール
千葉県 市川市 八幡 1丁目9-7
鬼越駅
徒歩5分
2階建
木造 1990年
166m ラ・メール
千葉県 市川市 南八幡 1丁目6-18
本八幡駅
徒歩8分
2階建
木造 1999年
178m HALE OHANA
千葉県 市川市 八幡 1丁目8-7
鬼越駅
徒歩5分
2階建
木造 1982年
180m ローズアパート34番館
千葉県 市川市 南八幡 1丁目2-9
本八幡駅
徒歩6分
2階建
木造 1989年
181m HaleOhana8092
千葉県 市川市 八幡 1丁目8-7
本八幡駅
徒歩10分

木造 1981年
181m レスポワール
千葉県 市川市 八幡 1丁目4-24
京成八幡駅
徒歩7分
2階建
木造 2005年
187m メープルコート
千葉県 市川市 八幡 1丁目14-16
本八幡駅
徒歩5分
2階建
木造 1986年
188m ちよだハイム
千葉県 市川市 八幡 1丁目3-21
本八幡駅
徒歩8分

木造 1984年
195m サン・プリベール
千葉県 市川市 南八幡 1丁目1-6
本八幡駅
徒歩5分
2階建
木造 1996年
201m コーポ八幡
千葉県 市川市 南八幡 1丁目2-13
本八幡駅
徒歩6分

木造 1986年
207m コーポ松風
千葉県 市川市 八幡 1丁目18-14
本八幡駅
徒歩5分
2階建
木造 2001年
207m リヴィエール八幡
千葉県 市川市 八幡 1丁目15-9
本八幡駅
徒歩5分
3階建
木造 2012年
210m サクラハイツ
千葉県 市川市 鬼越 2丁目20-11
本八幡駅
徒歩8分

木造 1989年

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