花田ハイツ(東京都 杉並区 西荻北 3丁目8-2)の価格相場は 68.2 万円/㎡ (坪単価 225 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  68.2 万円/㎡
 (225 万円/坪

家賃相場  3,201 円/㎡
 (10,583 円/坪

・築年数  42.9

・駅距離  5.0 分 (西荻窪駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき花田ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

花田ハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

花田ハイツ 価格相場

価格相場  68.2 万円/㎡
 (225 万円/坪

家賃相場  3,201 円/㎡
 (10,583 円/坪

・築年数  42.9

・駅距離  5.0 分 (西荻窪駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

花田ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を68.2 万円/㎡、家賃相場を3201.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 西荻北 3丁目8-2」です。西荻窪駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は42.9年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の花田ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西荻北のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する花田ハイツの価格相場、家賃相場は西荻北のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

花田ハイツの周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 花田ハイツの価格相場推移・動向は、東京都 杉並区 西荻北 3丁目8-2周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
西荻北 中古マンション価格相場 推移・動向 西荻北における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西荻北 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

花田ハイツの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年11月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階19.80㎡
(1K)
-1,350万円6.3万5.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階19.80㎡
(1K)
-1,350万円6.3万5.6%

物件詳細情報

花田ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名花田ハイツ
住所東京都 杉並区 西荻北 3丁目8-2
建築年1980年
構造木造
アクセス JR JR中央線 西荻窪駅  徒歩 5分
JR JR総武線 西荻窪駅  徒歩 5分
京王 京王井の頭線 三鷹台駅  徒歩 23分

物件所在地

近隣の物件

花田ハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
34m SOLE・AI
東京都 杉並区 西荻北 3丁目7-3
西荻窪駅
徒歩5分

木造 2005年
45m パンテール西荻
東京都 杉並区 西荻北 3丁目9-5
西荻窪駅
徒歩5分

木造 2010年
47m LaytonAve.
東京都 杉並区 西荻北 3丁目9-18
西荻窪駅
徒歩6分

木造 2009年
66m ハイツマコ
東京都 杉並区 西荻北 3丁目9-17
西荻窪駅
徒歩5分

木造 2000年
73m タートルハウス
東京都 杉並区 西荻北 3丁目10-17
西荻窪駅
徒歩4分

木造 1978年
76m 福沢荘
東京都 杉並区 西荻北 3丁目9-16
西荻窪駅
徒歩3分
2階建
5部屋
木造 1972年
78m リリーハイム
東京都 杉並区 西荻北 3丁目10-16
西荻窪駅
徒歩7分

木造 1993年
78m ヴィラウエル
東京都 杉並区 西荻北 3丁目10-15
西荻窪駅
徒歩7分

木造 2010年
78m フジコーポ
東京都 杉並区 西荻北 3丁目9-8
西荻窪駅
徒歩5分

木造 1988年
80m ショウアンレジデンス
東京都 杉並区 西荻北 3丁目10-19
西荻窪駅
徒歩6分

木造 1993年
84m コーポやよい
東京都 杉並区 西荻北 3丁目9-16
西荻窪駅
徒歩4分

木造 1982年
85m ベルヴュ武蔵野B館
東京都 杉並区 西荻北 3丁目10-14
西荻窪駅
徒歩4分

木造 1990年
95m 本間ハウス
東京都 杉並区 松庵 3丁目25-11
西荻窪駅
徒歩3分

木造 1974年
96m 第二八千代荘
東京都 杉並区 松庵 3丁目25-5
西荻窪駅
徒歩4分

木造 1985年
97m ベルヴュ武蔵野A館
東京都 杉並区 西荻北 3丁目10-13
西荻窪駅
徒歩4分

木造 1996年
98m ベルヴュ武蔵野
東京都 杉並区 西荻北 3丁目10-13
西荻窪駅
徒歩4分

木造 1993年
118m ハイツ松庵
東京都 杉並区 松庵 3丁目20-7
西荻窪駅
徒歩5分

木造 1977年
136m 富士コーポ
東京都 杉並区 松庵 3丁目20-6
西荻窪駅
徒歩5分

木造 2000年
137m コーポ高田
東京都 杉並区 西荻北 3丁目13-9
西荻窪駅
徒歩5分

木造 1977年
141m サンパティーク
東京都 杉並区 松庵 3丁目24-23
西荻窪駅
徒歩6分

木造 2007年
143m コーポアゼリヤ
東京都 杉並区 松庵 3丁目26-33
西荻窪駅
徒歩3分

木造 1987年
146m コーポ紫苑
東京都 杉並区 松庵 3丁目20-5
西荻窪駅
徒歩5分

木造 1990年
152m ジュネス
東京都 杉並区 西荻北 3丁目11-11
西荻窪駅
徒歩7分

木造 1990年
161m ヴェルデ
東京都 杉並区 松庵 3丁目26-13
西荻窪駅
徒歩5分

木造 2001年
162m パルコート
東京都 杉並区 松庵 3丁目35-23
西荻窪駅
徒歩2分

木造 1987年
169m ホワイエ西荻
東京都 杉並区 西荻北 4丁目1-22
西荻窪駅
徒歩5分

木造 1999年
185m グリーンハウス西荻A棟
東京都 杉並区 西荻北 3丁目14-3
西荻窪駅
徒歩3分

木造 1984年
188m グリーンハウス西荻B棟
東京都 杉並区 西荻北 3丁目14-3
西荻窪駅
徒歩3分
2階建
木造 1969年
190m RurbanCort西荻
東京都 杉並区 西荻北 3丁目14-17
西荻窪駅
徒歩3分

木造 2012年
191m ウエストポイント西荻
東京都 杉並区 西荻北 3丁目3-9
西荻窪駅
徒歩1分

木造 2011年
194m パル西荻
東京都 杉並区 松庵 3丁目36-7
西荻窪駅
徒歩3分

木造 2007年
195m オルフェウス
東京都 杉並区 松庵 3丁目35-29
西荻窪駅
徒歩4分

木造 1995年
195m グラサール松庵
東京都 杉並区 松庵 3丁目35-30
三鷹台駅
徒歩5分

木造 1994年
196m シャテニエくりの木
東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 4丁目16-10
西荻窪駅
徒歩5分

木造 1992年
200m アーバンプレイス西荻窪
東京都 杉並区 松庵 3丁目36-5
西荻窪駅
徒歩3分

木造 2012年
204m ミモザ吉祥寺東町
東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 4丁目16-9
西荻窪駅
徒歩6分

木造 2016年
204m アーバンプレイス松庵
東京都 杉並区 松庵 3丁目36-5
西荻窪駅
徒歩3分

木造 2012年
212m パールハウス
東京都 杉並区 松庵 3丁目17-20
西荻窪駅
徒歩7分

木造 1994年
216m メゾンブラン
東京都 杉並区 松庵 3丁目17-9
西荻窪駅
徒歩5分

木造 1990年
217m 吉祥庵
東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 4丁目16-9
西荻窪駅
徒歩8分
2階建
木造 1984年

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