胖ビル(東京都 新宿区 西新宿 1丁目15-13)の価格相場は 38.6 万円/㎡ (坪単価 128 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  38.6 万円/㎡
 (128 万円/坪

家賃相場  3,028 円/㎡
 (10,011 円/坪

・築年数  58.5

・駅距離  2.0 分 (新宿駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき胖ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

胖ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、新宿区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

胖ビル 価格相場

価格相場  38.6 万円/㎡
 (128 万円/坪

家賃相場  3,028 円/㎡
 (10,011 円/坪

・築年数  58.5

・駅距離  2.0 分 (新宿駅)


評価点  4.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

胖ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を38.6 万円/㎡、家賃相場を3028.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 新宿区 西新宿 1丁目15-13」です。6階建てRC造の物件で、新宿駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は58.5年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の胖ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西新宿のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する胖ビルの価格相場、家賃相場は西新宿のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

胖ビルの周辺エリア(新宿区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 胖ビルの価格相場推移は、東京都 新宿区 西新宿 1丁目15-13周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
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西新宿 中古マンション価格相場 推移 西新宿における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西新宿 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

胖ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名胖ビル
住所東京都 新宿区 西新宿 1丁目15-13
建築年1964年
構造RC造
階数6階
アクセス JR JR中央線 新宿駅  徒歩 2分
JR JR山手線 新宿駅  徒歩 2分
京王 京王線 新宿駅  徒歩 2分
都営 都営新宿線 新宿駅  徒歩 2分
JR JR総武線 新宿駅  徒歩 2分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅  徒歩 2分
都営 都営大江戸線 新宿駅  徒歩 2分
小田急 小田急小田原線 新宿駅  徒歩 2分
JR JR埼京線 新宿駅  徒歩 2分
JR JR湘南新宿ライン 新宿駅  徒歩 2分
JR JR中央線 新宿駅  徒歩 2分
JR JR山手線 新宿駅  徒歩 2分
京王 京王線 新宿駅  徒歩 2分
都営 都営新宿線 新宿駅  徒歩 2分
JR JR総武線 新宿駅  徒歩 2分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅  徒歩 2分
都営 都営大江戸線 新宿駅  徒歩 2分
小田急 小田急小田原線 新宿駅  徒歩 2分
JR JR埼京線 新宿駅  徒歩 2分
JR JR湘南新宿ライン 新宿駅  徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

胖ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
30m 西新宿ビル
東京都 新宿区 西新宿 1丁目15-10
新宿駅
徒歩3分
6階建
RC造 1970年
38m アベビル
東京都 新宿区 西新宿 1丁目12-7
都庁前駅
徒歩6分

RC造 2001年
38m KCビル
東京都 新宿区 西新宿 1丁目15-9
新宿駅
徒歩2分

RC造 1974年
50m 桑原ビル
東京都 新宿区 西新宿 1丁目16-13
新宿駅
徒歩2分

RC造 1982年
54m 菊水ビル
東京都 新宿区 西新宿 1丁目16-5
早稲田駅
徒歩8分

RC造 2002年
58m 第2セイコービル
東京都 新宿区 西新宿 1丁目15-4
新宿駅
徒歩2分
7階建
RC造 1972年
59m 田畑ビル
東京都 新宿区 西新宿 1丁目12-9
新宿駅
徒歩4分

RC造 1975年
66m 新宿ひかりビル
東京都 新宿区 西新宿 1丁目14-3
新宿駅
徒歩1分

RC造 1991年
68m 八洋ビル
東京都 新宿区 西新宿 1丁目12-10
新宿駅
徒歩2分

RC造 1979年
76m 河西ビル
東京都 新宿区 西新宿 1丁目12-12
新宿駅
徒歩4分
8階建
RC造 1965年
79m 生田ビル
東京都 新宿区 西新宿 1丁目11-12
新宿駅
徒歩1分
7階建
RC造 1963年
89m 新宿西勢ビル
東京都 新宿区 西新宿 1丁目14-6
新宿駅
徒歩4分

RC造 1984年
102m 西新宿ビル
東京都 新宿区 西新宿 1丁目14-10
新宿駅
徒歩1分

RC造 1987年
102m MY新宿第二ビル
東京都 新宿区 西新宿 1丁目10-1
早稲田駅
徒歩7分

RC造 2003年
108m 山兼新宿ビル
東京都 新宿区 西新宿 1丁目18-6
新宿駅
徒歩1分

RC造 1992年
108m セイコービル
東京都 新宿区 西新宿 1丁目19-2
新宿駅
徒歩2分
5階建
RC造 1969年
118m 廣和ビル
東京都 新宿区 西新宿 1丁目23-3
早稲田駅
徒歩1分

RC造 2004年
124m GRAPHIO西新宿
東京都 新宿区 西新宿 1丁目22-15
西新宿五丁目駅
徒歩6分

RC造 2002年
147m 新宿サンエービル
東京都 新宿区 西新宿 1丁目22-2
荻窪駅
徒歩2分

RC造 1987年
156m 東京プラザビル
東京都 渋谷区 代々木 2丁目10-10
新宿駅
徒歩4分

RC造 1979年
160m 小田急・明治安田生命ビル
東京都 新宿区 西新宿 1丁目8-3
新宿駅
徒歩1分

RC造 1976年
174m 永和ビル
東京都 新宿区 西新宿 1丁目9-18
西新宿五丁目駅
徒歩5分

RC造 2008年
180m エステック情報ビル
東京都 新宿区 西新宿 1丁目24-1
西新宿五丁目駅
徒歩5分

RC造 2008年
222m 中島第一ビル
東京都 渋谷区 代々木 2丁目6-8
新宿駅
徒歩3分
9階建
RC造 1965年
231m 第二田中ビル
東京都 渋谷区 代々木 2丁目6-9
南新宿駅
徒歩10分

RC造 1977年
250m THビル
東京都 渋谷区 代々木 2丁目4-1
南新宿駅
徒歩3分

RC造 1998年
254m 中島第二ビル
東京都 渋谷区 代々木 2丁目7-5
新宿駅
徒歩3分

RC造 1981年
282m 西原ビル
東京都 渋谷区 代々木 2丁目12-4
代々木駅
徒歩8分

RC造 2008年
286m 唐沢第2ビル
東京都 渋谷区 代々木 2丁目19-12
新宿駅
徒歩4分
6階建
RC造 1970年
289m 加瀬ビル
東京都 渋谷区 代々木 2丁目15-9
新宿駅
徒歩1分

RC造 1978年
296m 海南ビル
東京都 渋谷区 代々木 2丁目20-17
代々木上原駅
徒歩8分

RC造 2012年
299m MARUSHYOYOGI
東京都 渋谷区 代々木 2丁目19-2
南新宿駅
徒歩7分

RC造 2008年
301m 記録映画社ビル
東京都 渋谷区 代々木 2丁目12-1
新宿駅
徒歩7分

RC造 1983年
301m 新宿東洋ビル
東京都 渋谷区 代々木 2丁目20-19
新宿駅
徒歩2分

RC造 1974年
312m Kirika
東京都 渋谷区 代々木 2丁目19-3
新宿駅
徒歩4分

RC造 2014年
318m 美和プラザ新宿
東京都 渋谷区 代々木 2丁目20-2
新宿駅
徒歩1分

RC造 1979年
329m 代々木パレス
東京都 渋谷区 代々木 2丁目21-10
新宿駅
徒歩4分

RC造 1978年
337m 新宿スクエアビル
東京都 渋谷区 代々木 2丁目15-4
新宿駅
徒歩5分

RC造 1991年
343m パレステュディオ代々木
東京都 渋谷区 代々木 2丁目20-13
新宿駅
徒歩5分
7階建
76部屋
RC造 2002年
344m ツワイザ代々木
東京都 渋谷区 代々木 2丁目19-7
新宿駅
徒歩3分
5階建
RC造 2006年

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