美濃三ビル(東京都 世田谷区 経堂 5丁目28-17)の価格相場は 54.4 万円/㎡ (坪単価 180 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (30.2㎡) の 1,643 万円、最も低い部屋は 4階 (28.4㎡) の 1,543 万円です。

価格相場  54.4 万円/㎡
 (180 万円/坪

家賃相場  1,925 円/㎡
 (6,364 円/坪

・築年数  50.4

・駅距離  5.0 分 (経堂駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき美濃三ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

美濃三ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

美濃三ビル 価格相場

価格相場  54.4 万円/㎡
 (180 万円/坪

家賃相場  1,925 円/㎡
 (6,364 円/坪

・築年数  50.4

・駅距離  5.0 分 (経堂駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

美濃三ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を54.4 万円/㎡、家賃相場を1925.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 経堂 5丁目28-17」です。4階建てRC造の物件で、経堂駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は50.4年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の美濃三ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は経堂のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する美濃三ビルの価格相場、家賃相場は経堂のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

美濃三ビルの周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 美濃三ビルの価格相場推移は、東京都 世田谷区 経堂 5丁目28-17周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
経堂 中古マンション価格相場 推移 経堂における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

経堂 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

美濃三ビルの3フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階28.35㎡
(2K)
-1,543万円5.5万4.3%
2階28.35㎡
(2DK)
-1,543万円5.5万4.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階30.24㎡
(2K)
-1,643万円5.7万4.2%
3階28.35㎡
(2DK)
-1,543万円5.5万4.3%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階30.24㎡
(2K)
-1,643万円5.7万4.2%
4階28.35㎡
(2K)
-1,543万円5.5万4.3%

物件詳細情報

美濃三ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名美濃三ビル
住所東京都 世田谷区 経堂 5丁目28-17
建築年1972年
構造RC造
階数4階
アクセス 小田急 小田急小田原線 経堂駅  徒歩 5分
東急 東急世田谷線 宮の坂駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

美濃三ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
14m メイプル南経堂
東京都 世田谷区 経堂 5丁目28-16
経堂駅
徒歩5分
4階建
RC造 1990年
23m 三和ビル
東京都 世田谷区 経堂 5丁目31-6
経堂駅
徒歩7分
4階建
RC造 1970年
26m 経堂ホワイトマンション
東京都 世田谷区 経堂 5丁目28-15
経堂駅
徒歩6分

RC造 1997年
32m 城山ハイツ
東京都 世田谷区 経堂 5丁目31-5
経堂駅
徒歩5分
3階建
RC造 1990年
46m 下島マンション
東京都 世田谷区 経堂 5丁目28-10
経堂駅
徒歩8分

RC造 1981年
47m カーサヴェルデ
東京都 世田谷区 経堂 5丁目29-17
経堂駅
徒歩6分
5階建
RC造 1992年
51m メゾンドゥ経堂
東京都 世田谷区 経堂 5丁目28-14
経堂駅
徒歩8分
4階建
RC造 2000年
68m パレ・プラス経堂
東京都 世田谷区 経堂 5丁目29-18
経堂駅
徒歩6分

RC造 1996年
74m ユーロギア
東京都 世田谷区 経堂 1丁目27-7
経堂駅
徒歩5分
4階建
RC造 1998年
76m 経堂セントラルマンション
東京都 世田谷区 経堂 1丁目37-10
経堂駅
徒歩7分
8階建
56部屋
RC造 1969年
81m 経堂シティハウス
東京都 世田谷区 経堂 1丁目27-9
経堂駅
徒歩5分
4階建
16部屋
RC造 1982年
81m D-Rホームズ経堂5丁目
東京都 世田谷区 経堂 5丁目29-7
経堂駅
徒歩7分

RC造 1993年
90m キャニオンコープ第二経堂
東京都 世田谷区 経堂 5丁目3-15
経堂駅
徒歩6分

RC造 1984年
95m マーベラス経堂
東京都 世田谷区 経堂 5丁目32-8
経堂駅
徒歩9分

RC造 1977年
99m 日商岩井マンションレジオン経堂
東京都 世田谷区 経堂 5丁目27-22
経堂駅
徒歩8分

RC造 1981年
100m ザ・パークハウス経堂プレイス
東京都 世田谷区 経堂 5丁目27-16
経堂駅
徒歩8分
7階建
28部屋
RC造 2014年
100m YSKキョウドウ
東京都 世田谷区 経堂 5丁目29-5
経堂駅
徒歩6分
3階建
RC造 1994年
101m アトリオK
東京都 世田谷区 経堂 1丁目27-11
経堂駅
徒歩4分

RC造 2003年
102m ライトハウス
東京都 世田谷区 経堂 1丁目36-3
経堂駅
徒歩6分

RC造 1986年
102m 日興パレセゾン経堂
東京都 世田谷区 経堂 1丁目36-2
経堂駅
徒歩5分
4階建
RC造 1986年
104m ドミールアイ
東京都 世田谷区 経堂 1丁目36-1
経堂駅
徒歩5分
3階建
RC造 1983年
104m ST経堂
東京都 世田谷区 経堂 5丁目3-16
経堂駅
徒歩7分
4階建
RC造 1990年
111m マイネシュロッス経堂
東京都 世田谷区 経堂 5丁目27-25
経堂駅
徒歩9分

RC造 1998年
114m フジビル
東京都 世田谷区 経堂 5丁目29-21
経堂駅
徒歩5分

RC造 1980年
117m キャニオンコープ経堂
東京都 世田谷区 経堂 5丁目3-17
経堂駅
徒歩7分

RC造 1983年
117m 東海経堂マンション
東京都 世田谷区 経堂 1丁目28-4
経堂駅
徒歩5分
8階建
60部屋
RC造 1972年
118m 第2経堂シティハウス
東京都 世田谷区 経堂 1丁目36-12
経堂駅
徒歩5分

RC造 1982年
119m 高橋ビル
東京都 世田谷区 経堂 1丁目28-3
経堂駅
徒歩5分

RC造 1990年
121m 扶桑ハイツ経堂
東京都 世田谷区 経堂 1丁目36-4
経堂駅
徒歩5分

RC造 1984年
122m 向原ハイツ
東京都 世田谷区 経堂 5丁目3-11
経堂駅
徒歩7分
3階建
RC造 1985年
123m スタンフォードコスモヒルズ
東京都 世田谷区 経堂 1丁目36-4
経堂駅
徒歩5分
5階建
RC造 1987年
125m アイレックス
東京都 世田谷区 経堂 1丁目26-14
経堂駅
徒歩5分

RC造 2012年
125m 光ハイツ
東京都 世田谷区 経堂 1丁目28-1
経堂駅
徒歩3分

RC造 1985年
127m ニューハイツ経堂
東京都 世田谷区 経堂 5丁目3-18
経堂駅
徒歩6分
5階建
RC造 1985年
132m 藤和シティホームズ経堂
東京都 世田谷区 経堂 5丁目27-6
経堂駅
徒歩9分

RC造 1995年
134m ハイコーポ経堂
東京都 世田谷区 経堂 1丁目38-20
経堂駅
徒歩7分
3階建
RC造 1986年
134m エテルノ経堂
東京都 世田谷区 経堂 1丁目26-13
経堂駅
徒歩4分

RC造 2007年
137m MARUGENMS
東京都 世田谷区 経堂 5丁目26-10
経堂駅
徒歩8分
4階建
15部屋
RC造 1970年
140m ベルク経堂壱番館
東京都 世田谷区 経堂 5丁目27-12
経堂駅
徒歩9分

RC造 2016年
142m レスコ経堂
東京都 世田谷区 経堂 1丁目29-4
経堂駅
徒歩5分

RC造 2014年

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