美晴荘(神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目21-25)の価格相場は 36.0 万円/㎡ (坪単価 119 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 206号室 (29.8㎡) の 1,073 万円、最も低い部屋は 205号室 (29.8㎡) の 1,071 万円です。

価格相場  36.0 万円/㎡
 (119 万円/坪

家賃相場  2,341 円/㎡
 (7,739 円/坪

・築年数  50.3

・駅距離  9.0 分 (藤が丘駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき美晴荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

美晴荘の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

美晴荘 価格相場

価格相場  36.0 万円/㎡
 (119 万円/坪

家賃相場  2,341 円/㎡
 (7,739 円/坪

・築年数  50.3

・駅距離  9.0 分 (藤が丘駅)


評価点  3.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

美晴荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を36.0 万円/㎡、家賃相場を2340.9 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目21-25」です。2階建て木造の物件で、藤が丘駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は50.3年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の美晴荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は青葉区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する美晴荘の価格相場、家賃相場は青葉区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

美晴荘』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

美晴荘の周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
青葉区 中古マンション価格相場 推移 青葉区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

青葉区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

美晴荘の2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10129.75㎡
(2K)
-1,071万円7.0万7.8%
10329.75㎡
(2K)
-1,071万円7.0万7.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20429.75㎡
(2K)
-1,071万円7.0万7.8%
20529.75㎡
(2K)
-1,071万円7.0万7.8%
20629.81㎡
(2K)
-1,073万円7.0万7.8%

物件詳細情報

美晴荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名美晴荘
住所神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目21-25
建築年1971年
構造木造
階数2階
小学校区谷本小学校
中学校区谷本中学校
備考共用施設:駐車場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別
アクセス その他 東急田園都市線 藤が丘駅  徒歩 9分
その他 東急田園都市線 市が尾駅  徒歩 14分
その他 東急田園都市線 青葉台駅  徒歩 22分

物件所在地

近隣の物件

美晴荘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
11m カインドハイツ
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目21-22
藤が丘駅
徒歩9分
2階建
木造 1978年
65m アプリコットII
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目21-4
藤が丘駅
徒歩9分
2階建
木造 1994年
66m アプリコット2
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目21-4
藤が丘駅
徒歩9分

木造 1993年
89m ドエル藤が丘
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目21-10
藤が丘駅
徒歩8分
3階建
木造 1992年
89m 飯田アパート
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目22-12
藤が丘駅
徒歩9分
2階建
木造 1990年
106m シンセリティ藤が丘
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目22-15
藤が丘駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年
119m サンハイツ藤が丘
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目22-10
藤が丘駅
徒歩8分
2階建
木造 1986年
153m 藤が丘サンハイツ2号棟
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目22-1
藤が丘駅
徒歩10分

木造 1974年
153m コーポアゼリア
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目22-5
藤が丘駅
徒歩9分
2階建
木造 1994年
161m 藤が丘サンハイツ
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目22-1
藤が丘駅
徒歩10分
2階建
木造 1975年
171m エクシードハイツ
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目25-11
藤が丘駅
徒歩6分
2階建
木造 1988年
173m サンウィステリア
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目25-10
藤が丘駅
徒歩8分

木造 2010年
174m レオパレスサンウィステリア
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目25-10
藤が丘駅
徒歩8分
2階建
木造 2011年
216m 第二広田ハイツ
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目7-15
藤が丘駅
徒歩9分
2階建
木造 1993年
217m 広田第1ハイツ
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目7-17
藤が丘駅
徒歩12分
2階建
木造 1984年
217m 第一広田ハイツ
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目7-17
藤が丘駅
徒歩12分
2階建
木造 1993年
219m 広田ビレッジ
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目7-11
藤が丘駅
徒歩12分
2階建
木造 1994年
228m リブリ・フォーチュン
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目25-7
藤が丘駅
徒歩6分
2階建
木造 2015年
233m アプリコット
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目7-10
藤が丘駅
徒歩13分
2階建
木造 1997年
236m コーポかまた
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目7-7
藤が丘駅
徒歩14分
2階建
木造 1986年
251m ママハウス
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目27-34
藤が丘駅
徒歩4分
2階建
木造 1987年
252m コーポ桧山
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目27-34
藤が丘駅
徒歩4分

木造 1986年
253m 東明ハイツA
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目7-1
藤が丘駅
徒歩11分

木造 1985年
265m 東明ハイツB
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目7-1
藤が丘駅
徒歩11分

木造 1985年
271m 第4五月ハイツA
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目6-20
藤が丘駅
徒歩8分
2階建
木造 1998年
272m 第4五月ハイツB
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目6-21
藤が丘駅
徒歩9分
2階建
木造 1998年
279m エイトホームズ
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目27-7
藤が丘駅
徒歩5分
2階建
木造 1989年
284m COVO
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目39-25
藤が丘駅
徒歩6分
2階建
木造 2015年
288m コボ
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目39-25
藤が丘駅
徒歩6分

木造 2014年
294m サニーハイツ
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目31-6
藤が丘駅
徒歩4分
2階建
木造 1994年
296m ソットテット
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目39-4
藤が丘駅
徒歩6分

木造 2014年
297m アルテミス
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目28-2
藤が丘駅
徒歩3分
2階建
木造 2016年
297m サニーコート
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目28-2
藤が丘駅
徒歩3分
2階建
木造 2016年
297m 松藤花荘
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目28-2
藤が丘駅
徒歩4分
2階建
木造 1977年
298m SKハイツ
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目39-6
藤が丘駅
徒歩7分
2階建
木造 1994年
305m ルミエール
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目27-40
藤が丘駅
徒歩4分
2階建
木造 2011年
306m シャン・ド・マルス
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目27-24
藤が丘駅
徒歩6分
3階建
木造 1999年
307m シーズレフィネ51
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目51-15
藤が丘駅
徒歩6分
2階建
木造 1993年
317m ヒルズ藤が丘
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目27-23
藤が丘駅
徒歩6分
3階建
木造 2006年
328m アーミテージ
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目47-16
藤が丘駅
徒歩6分
2階建
木造 2007年