美塚コーポ(東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目51-2)の価格相場は 54.7 万円/㎡ (坪単価 181 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 202号室 (23.2㎡) の 1,268 万円、最も低い部屋は 103号室 (22.0㎡) の 1,201 万円です。

価格相場  54.7 万円/㎡
 (181 万円/坪

家賃相場  2,561 円/㎡
 (8,467 円/坪

・築年数  31.6

・駅距離  7.0 分 (つつじケ丘駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき美塚コーポの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

美塚コーポの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、調布市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの調布市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

美塚コーポ 価格相場

価格相場  54.7 万円/㎡
 (181 万円/坪

家賃相場  2,561 円/㎡
 (8,467 円/坪

・築年数  31.6

・駅距離  7.0 分 (つつじケ丘駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

美塚コーポのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を54.7 万円/㎡、家賃相場を2561.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目51-2」です。2階建て木造の物件で、つつじケ丘駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は31.6年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の美塚コーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西つつじケ丘のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの調布市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する美塚コーポの価格相場、家賃相場は西つつじケ丘のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

美塚コーポの周辺エリア(調布市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 美塚コーポの価格相場推移は、東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目51-2周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
西つつじケ丘 中古マンション価格相場 推移 西つつじケ丘における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西つつじケ丘 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

美塚コーポの2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月13日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10123.10㎡
(1K)
-1,264万円5.9万5.6%
10223.10㎡
(1K)
-1,264万円5.9万5.6%
10322.00㎡
(1K)
-1,201万円5.7万5.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20123.10㎡
(1DK)
-1,264万円5.9万5.6%
20223.18㎡
(1K)
-1,268万円5.9万5.6%

物件詳細情報

美塚コーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名美塚コーポ
住所東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目51-2
建築年1991年
構造木造
階数2階
小学校区上ノ原小学校
中学校区神代中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:エアコン完備、インターネット利用可、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス 京王 京王線 つつじケ丘駅  徒歩 7分
京王 京王線 柴崎駅  徒歩 15分
京王 京王線 仙川駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

美塚コーポの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
62m スカイヒルズ
東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目37-20
つつじケ丘駅
徒歩9分

木造 1977年
64m スガヤハウス
東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目43-14
つつじケ丘駅
徒歩9分

木造 1980年
89m コーポつかさ
東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目46-7
つつじケ丘駅
徒歩7分
2階建
木造 1981年
92m 第2エクセル
東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目40-11
つつじケ丘駅
徒歩9分

木造 1992年
101m コーポニューパイン
東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目39-3
つつじケ丘駅
徒歩7分
2階建
木造 1981年
126m サニーつつじケ丘
東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目49-1
つつじケ丘駅
徒歩10分
3階建
木造 1994年
134m つつじケ丘ホームズ
東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目49-28
つつじケ丘駅
徒歩9分
2階建
木造 1992年
142m サンホワイト
東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目38-8
つつじケ丘駅
徒歩8分
2階建
木造 1988年
167m サニーサイド
東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目45-23
つつじケ丘駅
徒歩1分
2階建
木造 1996年
172m レオパレスアームス
東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目45-4
つつじケ丘駅
徒歩12分
2階建
木造 1998年
180m 宮前荘
東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目41-13
つつじケ丘駅
徒歩8分
2階建
木造 1975年
186m コーポけやき
東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目44-9
つつじケ丘駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
187m グリーンリーフ
東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目44-5
柴崎駅
徒歩15分
3階建
木造 1989年
195m エスポワール
東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目34-22
つつじケ丘駅
徒歩6分
2階建
木造 2009年
196m キャッスルつつじケ丘
東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目47-9
つつじケ丘駅
徒歩10分

木造 2004年
198m キャスルつつじケ丘
東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目47-9
つつじケ丘駅
徒歩11分
2階建
木造 2005年
199m セレストハイムI
東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目45-25
つつじケ丘駅
徒歩10分
2階建
木造 1994年
199m セレストハイム1
東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目45-25
つつじケ丘駅
徒歩11分

木造 1990年
203m シャンブルC
東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目20-7
つつじケ丘駅
徒歩8分
2階建
木造 1994年
203m コジィコート
東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目47-8
つつじケ丘駅
徒歩9分

木造 1996年
204m コジーコート
東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目47-8
つつじケ丘駅
徒歩9分
2階建
木造 1997年
216m ヒルズアゼリア
東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目47-23
つつじケ丘駅
徒歩10分
2階建
木造 1991年
228m 竹寿司ビル
東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目47-4
つつじケ丘駅
徒歩12分

木造 1978年
237m シャンブルドットつつじケ丘
東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目19-21
つつじケ丘駅
徒歩9分
2階建
木造 1987年
240m エルピア宮の上
東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目47-1
つつじケ丘駅
徒歩12分

木造 1984年
246m コーポ鈴木
東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目48-3
つつじケ丘駅
徒歩12分

木造 1977年
248m シャンブルA
東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目18-8
つつじケ丘駅
徒歩8分
2階建
木造 1993年
248m シャンブルB
東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目18-8
柴崎駅
徒歩6分
2階建
木造 1995年
249m グリュックスクレー
東京都 調布市 西つつじケ丘 2丁目24-7
つつじケ丘駅
徒歩8分
2階建
木造 2009年
250m GRACE
東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目19-2
柴崎駅
徒歩9分
2階建
木造 1993年
250m GRACE A棟
東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目19-2
つつじケ丘駅
徒歩9分
2階建
木造 1993年
250m GRACE B棟
東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目19-2
柴崎駅
徒歩9分
2階建
木造 1993年
252m グレースA
東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目19-2
つつじケ丘駅
徒歩9分

木造 1992年
261m グレースB
東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目19-2
つつじケ丘駅
徒歩9分

木造 1992年
276m コーポグリーンA棟
東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目23-6
つつじケ丘駅
徒歩6分

木造 1978年
279m コーポグリーンB棟
東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目23-6
つつじケ丘駅
徒歩6分

木造 1978年
280m ハイツ羊
東京都 調布市 柴崎 2丁目16-8
つつじケ丘駅
徒歩13分
2階建
木造 2004年
280m つつじケ丘ハイム
東京都 三鷹市 中原 4丁目8-21
つつじケ丘駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年
280m クロックヒル
東京都 調布市 柴崎 2丁目16-14
つつじケ丘駅
徒歩10分
2階建
木造 1991年
284m パフィン・ハウス
東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目14-9
柴崎駅
徒歩11分
2階建
木造 1991年

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