美厚荘(東京都 杉並区 宮前 2丁目26-10)の価格相場は 59.6 万円/㎡ (坪単価 197 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  59.6 万円/㎡
 (197 万円/坪

家賃相場  2,299 円/㎡
 (7,600 円/坪

・築年数  41.5

・駅距離  10.0 分 (高井戸駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき美厚荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

美厚荘の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

美厚荘 価格相場

価格相場  59.6 万円/㎡
 (197 万円/坪

家賃相場  2,299 円/㎡
 (7,600 円/坪

・築年数  41.5

・駅距離  10.0 分 (高井戸駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

美厚荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を59.6 万円/㎡、家賃相場を2299.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 宮前 2丁目26-10」です。高井戸駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は41.5年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の美厚荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は宮前のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する美厚荘の価格相場、家賃相場は宮前のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

美厚荘の周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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宮前 中古マンション価格相場 推移 宮前における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

宮前 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

美厚荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名美厚荘
住所東京都 杉並区 宮前 2丁目26-10
建築年1980年
構造木造
アクセス 京王 京王井の頭線 高井戸駅  徒歩 10分
JR JR中央線 荻窪駅  徒歩 12分
JR JR総武線 荻窪駅  徒歩 12分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

美厚荘の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
32m アルブル
東京都 杉並区 宮前 2丁目25-15
高井戸駅
徒歩16分

木造 2010年
32m プロスパー
東京都 杉並区 宮前 2丁目25-17
高井戸駅
徒歩14分

木造 2009年
55m 第一武井ハイツ
東京都 杉並区 宮前 2丁目24-33
高井戸駅
徒歩16分

木造 1992年
58m マイハウス
東京都 杉並区 宮前 2丁目27-21
荻窪駅
徒歩15分

木造 1987年
67m ロータス
東京都 杉並区 宮前 2丁目25-12
富士見ケ丘駅
徒歩18分

木造 2012年
152m シティハイム南荻
東京都 杉並区 南荻窪 1丁目5-4
荻窪駅
徒歩15分

木造 1981年
172m クラリス・K
東京都 杉並区 南荻窪 1丁目5-5
高井戸駅
徒歩16分

木造 1996年
193m 芳栄コーポ
東京都 杉並区 宮前 2丁目4-21
高井戸駅
徒歩15分

木造 1975年
202m 永光アパート
東京都 杉並区 南荻窪 1丁目14-10
荻窪駅
徒歩12分

木造 1976年
207m メイプルハウス
東京都 杉並区 荻窪 1丁目24-8
高井戸駅
徒歩13分

木造 1987年
216m アートサイド6
東京都 杉並区 荻窪 1丁目30-15
荻窪駅
徒歩14分

木造 1993年
221m コートアザレア
東京都 杉並区 荻窪 1丁目22-8
高井戸駅
徒歩15分

木造 1984年
229m コグレフラッツ
東京都 杉並区 宮前 2丁目21-5
高井戸駅
徒歩13分

木造 1981年
234m アネックス
東京都 杉並区 荻窪 1丁目24-12
高井戸駅
徒歩14分

木造 1992年
259m ラベンナ宮田
東京都 杉並区 荻窪 1丁目23-4
高井戸駅
徒歩15分

木造 1991年
260m YKハウス
東京都 杉並区 宮前 2丁目18-13
荻窪駅
徒歩15分

木造 2005年
262m パールハイツ
東京都 杉並区 荻窪 1丁目32-7
荻窪駅
徒歩15分

木造 1982年
264m 大井ハイツ
東京都 杉並区 南荻窪 1丁目12-9
荻窪駅
徒歩18分

木造 1996年
270m コーポメイプル
東京都 杉並区 荻窪 1丁目4-5
高井戸駅
徒歩13分

木造 1986年
271m コーポ二葉
東京都 杉並区 荻窪 1丁目4-5
高井戸駅
徒歩14分

木造 1988年
272m 都荘
東京都 杉並区 荻窪 2丁目23-4
荻窪駅
徒歩13分

木造 1988年
280m ソネット
東京都 杉並区 南荻窪 1丁目12-10
荻窪駅
徒歩15分

木造 2008年
283m コーポパセイニア
東京都 杉並区 荻窪 1丁目4-13
高井戸駅
徒歩15分

木造 1983年
283m オギクボEM
東京都 杉並区 荻窪 2丁目21-9
荻窪駅
徒歩15分

木造 1975年
293m ベルメゾン荻窪
東京都 杉並区 荻窪 1丁目4-3
高井戸駅
徒歩13分

木造 2007年
304m サンコーポ
東京都 杉並区 荻窪 1丁目21-12
高井戸駅
徒歩17分

木造 1990年
305m 荻窪コーポ
東京都 杉並区 荻窪 1丁目4-2
高井戸駅
徒歩13分

木造 1986年
307m スクエアーハウス
東京都 杉並区 荻窪 1丁目5-10
高井戸駅
徒歩13分

木造 1982年
307m コーポ下田
東京都 杉並区 荻窪 1丁目21-3
荻窪駅
徒歩18分

木造 1992年
311m コーポ・エンドウ
東京都 杉並区 宮前 2丁目2-30
高井戸駅
徒歩12分

木造 1991年
314m 辰巳荘
東京都 杉並区 宮前 2丁目3-29
高井戸駅
徒歩11分

木造 1976年
315m コーポ江州3
東京都 杉並区 荻窪 1丁目33-14
荻窪駅
徒歩15分

木造 1985年
320m GREENTERRACE
東京都 杉並区 宮前 2丁目9-22
富士見ケ丘駅
徒歩14分

木造 2010年
324m プルミエ荻窪
東京都 杉並区 荻窪 1丁目4-17
高井戸駅
徒歩19分

木造 1986年
331m ベリーハウス
東京都 杉並区 宮前 2丁目2-3
高井戸駅
徒歩11分

木造 1989年
338m サニーMS
東京都 杉並区 荻窪 1丁目21-18
高井戸駅
徒歩16分

木造 2014年
339m レオパレスクレスト宮前
東京都 杉並区 宮前 2丁目2-5
高井戸駅
徒歩12分

木造 2006年
340m フラッツ荻窪
東京都 杉並区 荻窪 1丁目21-1
高井戸駅
徒歩15分

木造 1990年
346m ハイムすゞらん
東京都 杉並区 南荻窪 1丁目20-2
荻窪駅
徒歩13分

木造 1987年
352m ヴィラ南荻
東京都 杉並区 南荻窪 1丁目27-17
荻窪駅
徒歩12分

木造 1984年