纐纈荘(東京都 小金井市 東町 3丁目12-7)の価格相場は 47.5 万円/㎡ (坪単価 157 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  47.5 万円/㎡
 (157 万円/坪

家賃相場  2,180 円/㎡
 (7,208 円/坪

・築年数  35.3

・駅距離  7.0 分 (東小金井駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき纐纈荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、小金井市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの小金井市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

纐纈荘 価格相場

価格相場  47.5 万円/㎡
 (157 万円/坪

家賃相場  2,180 円/㎡
 (7,208 円/坪

・築年数  35.3

・駅距離  7.0 分 (東小金井駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

纐纈荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を47.5 万円/㎡、家賃相場を2180.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 小金井市 東町 3丁目12-7」です。東小金井駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は35.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の纐纈荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小金井市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する纐纈荘の価格相場、家賃相場は東町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

纐纈荘の周辺エリア(小金井市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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東町 中古マンション価格相場 推移 東町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

纐纈荘の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階14.60㎡
(1K)
-694万円3.2万5.5%

物件詳細情報

纐纈荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名纐纈荘
住所東京都 小金井市 東町 3丁目12-7
建築年1986年
構造木造
アクセス JR JR中央線 東小金井駅  徒歩 7分
JR JR中央線 武蔵境駅  徒歩 15分
西武 西武多摩川線 武蔵境駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

纐纈荘の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
44m ヴィブレ東小金井
東京都 小金井市 東町 3丁目12-25
東小金井駅
徒歩8分
2階建
木造 2008年
50m シャトー芙蓉
東京都 小金井市 東町 3丁目11-21
東小金井駅
徒歩8分
2階建
木造 1993年
69m セラヴィ東小金井
東京都 小金井市 東町 3丁目13-20
東小金井駅
徒歩8分
2階建
木造 1992年
92m モンシャトーベル
東京都 小金井市 東町 3丁目13-17
東小金井駅
徒歩7分
2階建
木造 2001年
96m アイテオー
東京都 小金井市 東町 3丁目14-6
東小金井駅
徒歩8分

木造 1992年
100m メゾン東桜
東京都 小金井市 東町 3丁目14-7
東小金井駅
徒歩8分
2階建
木造 1983年
109m カサグランデ
東京都 小金井市 東町 3丁目12-16
東小金井駅
徒歩7分
2階建
木造 2006年
121m ベルメゾン
東京都 小金井市 東町 3丁目11-14
新小金井駅
徒歩7分

木造 2014年
126m 若尾コーポ
東京都 小金井市 東町 3丁目7-7
東小金井駅
徒歩6分
2階建
木造 1984年
133m 阿部アパート
東京都 小金井市 東町 2丁目27-13
新小金井駅
徒歩9分
2階建
木造 1975年
135m 第2シマダ
東京都 小金井市 東町 3丁目7-4
新小金井駅
徒歩4分

木造 1993年
136m 第二シマダ
東京都 小金井市 東町 3丁目7-4
新小金井駅
徒歩7分
2階建
木造 1994年
136m 第二島田
東京都 小金井市 東町 3丁目7-4
東小金井駅
徒歩8分
2階建
木造 1994年
137m K & YS
東京都 小金井市 東町 3丁目2-18
新小金井駅
徒歩6分
2階建
木造 1996年
139m イーストハイム
東京都 小金井市 東町 2丁目31-25
新小金井駅
徒歩3分
2階建
木造 1993年
144m コーポ21
東京都 小金井市 東町 2丁目29-26
新小金井駅
徒歩7分
2階建
木造 1991年
158m モンシャトーシマダIII
東京都 小金井市 東町 2丁目31-4
新小金井駅
徒歩6分
2階建
木造 1993年
158m モンシャトー島田III
東京都 小金井市 東町 2丁目31-4
東小金井駅
徒歩11分
2階建
木造 1993年
159m ホライズンハイム
東京都 小金井市 東町 2丁目27-8
新小金井駅
徒歩9分
2階建
木造 1980年
160m メゾンUK
東京都 小金井市 東町 2丁目30-4
新小金井駅
徒歩3分

木造 1991年
161m モンシャトーシマダ3
東京都 小金井市 東町 2丁目31-4
東小金井駅
徒歩11分

木造 2004年
164m 倉田荘
東京都 小金井市 東町 2丁目27-22
東小金井駅
徒歩9分
2階建
木造 1969年
171m ソレーユ
東京都 小金井市 東町 3丁目7-25
東小金井駅
徒歩5分
2階建
木造 1994年
178m エレガンス・E
東京都 小金井市 東町 3丁目3-25
新小金井駅
徒歩5分
2階建
木造 1993年
182m フローラーハイム
東京都 小金井市 東町 2丁目26-16
東小金井駅
徒歩7分
2階建
木造 1991年
184m メゾン・ラ・エスト
東京都 小金井市 東町 2丁目26-14
東小金井駅
徒歩10分

木造 1991年
186m ホワイトシャレー
東京都 小金井市 東町 2丁目28-30
新小金井駅
徒歩9分
2階建
木造 1991年
187m T・S ERERNA
東京都 小金井市 東町 3丁目7-16
東小金井駅
徒歩6分
2階建
木造 2014年
187m T・S ETERNA
東京都 小金井市 東町 3丁目7-16
東小金井駅
徒歩6分
2階建
木造 2014年
190m ハイツ・ルナ
東京都 小金井市 東町 3丁目2-10
新小金井駅
徒歩6分
2階建
木造 1987年
193m 大野ハイツ
東京都 小金井市 東町 2丁目28-31
東小金井駅
徒歩11分
2階建
木造 2008年
197m 野村ハイツ
東京都 小金井市 東町 2丁目26-24
東小金井駅
徒歩10分

木造 1988年
199m 橋本コーポ
東京都 小金井市 東町 3丁目17-2
東小金井駅
徒歩10分

木造 1980年
200m MILLET FIELD
東京都 小金井市 東町 2丁目16-14
新小金井駅
徒歩7分
2階建
木造 2004年
201m ミレットフィールド
東京都 小金井市 東町 2丁目16-14
東小金井駅
徒歩10分

木造 2003年
207m 千草ハウス
東京都 小金井市 東町 3丁目6-17
東小金井駅
徒歩4分
2階建
木造 1971年
212m エスペランサ隆美
東京都 小金井市 東町 2丁目27-4
東小金井駅
徒歩12分
2階建
木造 1996年
214m 第三島田荘
東京都 小金井市 東町 3丁目7-18
東小金井駅
徒歩5分
2階建
木造 1968年
219m 第二大野荘
東京都 小金井市 東町 2丁目27-2
東小金井駅
徒歩12分

木造 1980年
219m モンシャトーフジ
東京都 小金井市 東町 2丁目25-8
東小金井駅
徒歩9分
2階建
木造 1993年