緑橋グリーンハイツ(大阪府 大阪市 城東区 東中浜 2-10-13)の価格相場は 26.2 万円/㎡ (坪単価 86.5 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  26.2 万円/㎡
 (86.5 万円/坪

家賃相場  1,648 円/㎡
 (5,449 円/坪

・築年数  36.1

・駅距離  8.0 分 (緑橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき緑橋グリーンハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

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なお、周辺エリアの価格相場は、大阪市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

緑橋グリーンハイツ 価格相場

価格相場  26.2 万円/㎡
 (86.5 万円/坪

家賃相場  1,648 円/㎡
 (5,449 円/坪

・築年数  36.1

・駅距離  8.0 分 (緑橋駅)


評価点  3.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

緑橋グリーンハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を26.2 万円/㎡、家賃相場を1648.3 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 大阪市 城東区 東中浜 2-10-13」です。6階建て鉄筋コンクリート造の物件で、緑橋駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は36.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の緑橋グリーンハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は城東区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する緑橋グリーンハイツの価格相場、家賃相場は城東区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

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なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

緑橋グリーンハイツの周辺エリア(大阪市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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城東区 中古マンション価格相場 推移 城東区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

城東区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

緑橋グリーンハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名緑橋グリーンハイツ
住所大阪府 大阪市 城東区 東中浜 2-10-13
建築年1985年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数21部屋
階数6階
アクセス 大阪 大阪今里筋線 緑橋駅  徒歩 8分
大阪 大阪中央線 緑橋駅  徒歩 8分
JR JR片町線 鴫野駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

緑橋グリーンハイツの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
シティテラス京橋
大阪府 大阪市 城東区 鴫野西 1丁目2
京橋駅
徒歩6分
15階建
212部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2017年
ポレスター城東深江橋
大阪府 大阪市 城東区 諏訪 4丁目3
深江橋駅
徒歩1分
13階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
WOB京橋(ウォブ)
大阪府 大阪市 城東区 蒲生 2
京橋駅
徒歩10分
13階建
171部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プレサンスロジェ関目
大阪府 大阪市 城東区 関目 2丁目12
野江駅
徒歩11分
10階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
リブリ・アベリア
大阪府 大阪市 城東区 東中浜 1
鴫野駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2017年
アイソレイユ
大阪府 大阪市 城東区 鴫野西 5
鴫野駅
徒歩5分
3階建
5部屋
鉄骨造 2017年
ミレグランデアネックス
大阪府 大阪市 城東区 放出西 2
鴫野駅
徒歩12分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
セントポーリア大阪城
大阪府 大阪市 城東区 鴫野西 2
京橋駅
徒歩8分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
エンブレイス鴫野II
大阪府 大阪市 城東区 鴫野東 2
鴫野駅
徒歩4分
3階建
10部屋
鉄骨造 2017年
アルカンシエルオー
大阪府 大阪市 城東区 鴫野西 1
京橋駅
徒歩6分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
エワル城東
大阪府 大阪市 城東区 東中浜 1
緑橋駅
徒歩8分
8階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ドゥエリング関目
大阪府 大阪市 城東区 関目 5
関目成育駅
徒歩2分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ソレイユルヴァン
大阪府 大阪市 城東区 成育 4
関目駅
徒歩5分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランメイツ関目
大阪府 大阪市 城東区 関目 2丁目6
野江駅
徒歩11分
7階建
107部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プラディオ成育
大阪府 大阪市 城東区 成育 4
関目成育駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2017年
フジパレス関目
大阪府 大阪市 城東区 関目 2
関目駅
徒歩11分
3階建
木造 2017年
ewalu城東
大阪府 大阪市 城東区 東中浜 1
鴫野駅
徒歩7分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
リバティ京橋EAST
大阪府 大阪市 城東区 新喜多 1
京橋駅
徒歩3分
7階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ボーノボーノ
大阪府 大阪市 城東区 野江 3
野江内代駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2017年
カレッジ諏訪
大阪府 大阪市 城東区 諏訪 4
深江橋駅
徒歩7分
2階建
木造 2017年
エンブレイス鴫野I
大阪府 大阪市 城東区 鴫野東 2
鴫野駅
徒歩3分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2017年
LiveCasa城東野江
大阪府 大阪市 城東区 野江 4
野江内代駅
徒歩5分
6階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
フォレスト蒲生
大阪府 大阪市 城東区 今福西 1
蒲生四丁目駅
徒歩5分
7階建
鉄筋コンクリート造 2017年
スプランディッド野江
大阪府 大阪市 城東区 野江 2
野江内代駅
徒歩8分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
CP深江橋
大阪府 大阪市 城東区 永田 4
深江橋駅
徒歩3分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
ライブカーサ城東野江
大阪府 大阪市 城東区 野江 4
野江内代駅
徒歩3分
6階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ドゥエリング蒲生
大阪府 大阪市 城東区 今福西 3
蒲生四丁目駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2016年
サンメゾン京橋エルド
大阪府 大阪市 城東区 野江 1丁目15
蒲生四丁目駅
徒歩8分
13階建
100部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2016年
TsCLUB参番館
大阪府 大阪市 城東区 野江 3
野江駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造 2016年
ハレカイラ
大阪府 大阪市 城東区 諏訪 4
深江橋駅
徒歩5分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
シャルマン緑橋
大阪府 大阪市 城東区 東中浜 9
深江橋駅
徒歩10分
3階建
木造 2016年
プラウド関目
大阪府 大阪市 城東区 関目 6丁目1
関目駅
徒歩6分
8階建
108部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 2016年
アイファースト成育
大阪府 大阪市 城東区 成育 1
野江駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
シャーメゾン野江
大阪府 大阪市 城東区 成育 1
野江駅
徒歩1分
3階建
18部屋
鉄骨造 2016年
PROSPERITA(プロスペリタ)
大阪府 大阪市 城東区 永田 1
放出駅
徒歩14分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2016年
アーバンカーサ蒲生
大阪府 大阪市 城東区 蒲生 3
蒲生四丁目駅
徒歩3分
7階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
フェリオ永田
大阪府 大阪市 城東区 永田 4
深江橋駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2016年
ドゥエリング京橋
大阪府 大阪市 城東区 新喜多 1
京橋駅
徒歩7分
8階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ナガラ
大阪府 大阪市 城東区 永田 4
深江橋駅
徒歩4分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
プリムローズエレガント
大阪府 大阪市 城東区 野江 1
京橋駅
徒歩7分
7階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 2016年