総建みどりハイム(千葉県 千葉市 稲毛区 緑町 2丁目6-16)の価格相場は 25.5 万円/㎡ (坪単価 84.4 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (62.4㎡) の 1,614 万円、最も低い部屋は 4階 (26.4㎡) の 597 万円です。

価格相場  25.5 万円/㎡
 (84.4 万円/坪

家賃相場  1,376 円/㎡
 (4,550 円/坪

・築年数  32.3

・駅距離  5.0 分 (みどり台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき総建みどりハイムの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、千葉市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

総建みどりハイム 価格相場

価格相場  25.5 万円/㎡
 (84.4 万円/坪

家賃相場  1,376 円/㎡
 (4,550 円/坪

・築年数  32.3

・駅距離  5.0 分 (みどり台駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

総建みどりハイムのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を25.5 万円/㎡、家賃相場を1376.4 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 稲毛区 緑町 2丁目6-16」です。みどり台駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は32.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の総建みどりハイムの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は稲毛区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する総建みどりハイムの価格相場、家賃相場は稲毛区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

総建みどりハイムの周辺エリア(千葉市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
稲毛区 中古マンション価格相場 推移 稲毛区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

稲毛区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

総建みどりハイムの4フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階62.37㎡
(3LDK)
-1,614万円8.3万6.1%
3階62.37㎡
(3LDK)
-1,614万円8.3万6.1%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階26.41㎡
(1DK)
-597万円4.9万9.8%
4階62.37㎡
(3LDK)
-1,614万円8.3万6.1%
4階62.37㎡
(3LDK)
-1,614万円8.3万6.1%
4階62.37㎡
(3LDK)
-1,614万円8.3万6.1%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階62.37㎡
(3LDK)
-1,614万円8.3万6.1%
5階62.37㎡
(3LDK)
-1,614万円8.3万6.1%
5階62.37㎡
(3LDK)
-1,614万円8.3万6.1%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
6階62.37㎡
(3LDK)
-1,614万円8.3万6.1%

物件詳細情報

総建みどりハイムの物件詳細は以下の通りです。

物件名総建みどりハイム
住所千葉県 千葉市 稲毛区 緑町 2丁目6-16
建築年1989年
構造SRC造
アクセス 京成 京成千葉線 みどり台駅  徒歩 5分
JR JR総武線 西千葉駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

総建みどりハイムの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
149m 三桜ビル
千葉県 千葉市 美浜区 幸町 2丁目23-1
みどり台駅
徒歩9分

SRC造 2002年
165m ヒルズアクレイム
千葉県 千葉市 中央区 登戸 5丁目19-11
西千葉駅
徒歩9分

SRC造 1989年
266m ソフィア美浜 ライトプラザ
千葉県 千葉市 美浜区 幸町 2丁目23-2
みどり台駅
徒歩7分
14階建
178部屋
SRC造 2003年
363m エクセル西千葉
千葉県 千葉市 美浜区 幸町 2丁目6-1
西登戸駅
徒歩11分

SRC造 1997年
396m ライオンズマンション千葉みなと
千葉県 千葉市 美浜区 幸町 2丁目5-5
西登戸駅
徒歩11分

SRC造 1995年
615m リーベスト西千葉
千葉県 千葉市 美浜区 幸町 1丁目21-20
西登戸駅
徒歩8分

SRC造 1999年
619m エミュウビルディング-N
千葉県 千葉市 稲毛区 緑町 1丁目26-13
みどり台駅
徒歩3分

SRC造 1997年
679m レクセルマンション稲毛
千葉県 千葉市 美浜区 幸町 2丁目21-29
西千葉駅
徒歩19分

SRC造 1998年
681m 海浜不動産第2ビル
千葉県 千葉市 中央区 春日 1丁目19-5
西千葉駅
徒歩3分

SRC造 1991年
750m ソフィア美浜 ライトスクエア
千葉県 千葉市 美浜区 幸町 2丁目21-21
みどり台駅
徒歩10分
14階建
106部屋
SRC造 2003年
859m ベルフォンテーヌ
千葉県 千葉市 中央区 松波 2丁目4-21
西千葉駅
徒歩4分

SRC造 1985年
960m 西千葉サニーコート
千葉県 千葉市 中央区 松波 2丁目10-5
西千葉駅
徒歩5分
11階建
24部屋
SRC造 2002年
972m 稲毛ロイヤルハイツ
千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂台 1丁目24-1
みどり台駅
徒歩8分
6階建
SRC造 1973年
972m 千葉ガーデンタウンF-8-2
千葉県 千葉市 美浜区 幸町 1丁目8-2
千葉みなと駅
徒歩7分

SRC造 1975年
1036m 千葉ガーデンタウンB-7-1
千葉県 千葉市 美浜区 幸町 1丁目7-1
千葉みなと駅
徒歩8分
14階建
403部屋
SRC造 1973年
1088m 千葉ガーデンタウンC-5-3
千葉県 千葉市 美浜区 幸町 1丁目5-3
千葉みなと駅
徒歩10分

SRC造 1974年
1160m 千葉ガーデンタウンA-5-1
千葉県 千葉市 美浜区 幸町 1丁目5-1
千葉みなと駅
徒歩10分
14階建
169部屋
SRC造 1973年
1188m 千葉ガーデンタウンD-5-2
千葉県 千葉市 美浜区 幸町 1丁目5-2
千葉みなと駅
徒歩9分

SRC造 1974年
1236m UR都市機構高洲第一団地2-1-1
千葉県 千葉市 美浜区 高洲 2丁目1-1
稲毛海岸駅
徒歩16分

SRC造 1974年
1294m シーブレスパークコート
千葉県 千葉市 美浜区 幸町 1丁目1-1
千葉みなと駅
徒歩6分

SRC造 2003年
1345m シーブレス
千葉県 千葉市 美浜区 幸町 1丁目1-1
千葉みなと駅
徒歩6分
20階建
409部屋
SRC造 2004年
1361m シーブレスオーシャンコート
千葉県 千葉市 美浜区 幸町 1丁目1-1
千葉みなと駅
徒歩6分

SRC造 2003年
1366m UR都市機構高洲第一団地2-8-1
千葉県 千葉市 美浜区 高洲 2丁目8-1
稲毛海岸駅
徒歩14分

SRC造 1974年
1387m シーブレスシティコート
千葉県 千葉市 美浜区 幸町 1丁目1-1
千葉みなと駅
徒歩10分

SRC造 2003年
1418m シャルム稲毛
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 1丁目5-12
稲毛駅
徒歩5分

SRC造 1977年
1419m ハッコー稲毛マンション
千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂台 3丁目7-21
稲毛駅
徒歩11分
7階建
87部屋
SRC造 1973年
1478m セカンドコート
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 1丁目4-1
稲毛駅
徒歩4分

SRC造 2000年
1484m サードコート
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 1丁目4-1
稲毛駅
徒歩4分

SRC造 2000年
1484m 大国屋ビル・大国屋マンション
千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目6-15
千葉駅
徒歩3分

SRC造 1986年
1494m 大宗センタービルヂング
千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目7-2
新千葉駅
徒歩5分

SRC造 1990年
1496m UR都市機構高洲第一団地2-8-8
千葉県 千葉市 美浜区 高洲 2丁目8-8
稲毛海岸駅
徒歩12分

SRC造 1974年
1504m ブラウシア
千葉県 千葉市 中央区 千葉港 8-2
千葉みなと駅
徒歩3分
20階建
438部屋
SRC造 2006年
1511m アルファグランデ千葉
千葉県 千葉市 中央区 登戸 1丁目18-21
新千葉駅
徒歩4分

SRC造 1998年
1513m アイ・プレイス稲毛サードコート
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 1丁目4-1
稲毛駅
徒歩4分
20階建
634部屋
SRC造 2001年
1513m アイ・プレイス稲毛セカンドコート
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 1丁目4-1
稲毛駅
徒歩4分
20階建
634部屋
SRC造 2001年
1513m アイ・プレイス稲毛ファーストコート
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 1丁目4-1
稲毛駅
徒歩4分
20階建
634部屋
SRC造 2001年
1519m ニュー芳野ビル
千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目5-14
京成千葉駅
徒歩3分
8階建
SRC造 1973年
1524m トーヨーテクノビル
千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目1-8
千葉駅
徒歩2分

SRC造 1988年
1531m 白樺ビル
千葉県 千葉市 中央区 弁天 1丁目5-1
千葉駅
徒歩2分

SRC造 1993年
1534m ツインハイムSTA
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛東 1丁目16-19
京成稲毛駅
徒歩8分
2階建
SRC造 1967年