細川ビル(愛媛県 松山市 南江戸 3-2-7)の価格相場は 5.9 万円/㎡ (坪単価 19.5 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  5.9 万円/㎡
 (19.5 万円/坪

家賃相場  374 円/㎡
 (1,236 円/坪

・築年数  39.0

・駅距離  16.0 分 (松山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき細川ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

細川ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、松山市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの松山市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

細川ビル 価格相場

価格相場  5.9 万円/㎡
 (19.5 万円/坪

家賃相場  374 円/㎡
 (1,236 円/坪

・築年数  39.0

・駅距離  16.0 分 (松山駅)


評価点  3.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

細川ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を5.9 万円/㎡、家賃相場を373.9 円/㎡と算定しました。住所は「愛媛県 松山市 南江戸 3-2-7」です。3階建て鉄筋コンクリート造の物件で、松山駅から徒歩16.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は39.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の細川ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南江戸のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの松山市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する細川ビルの価格相場、家賃相場は南江戸のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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周辺エリアの価格相場推移

細川ビルの周辺エリア(松山市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 細川ビルの価格相場推移は、愛媛県 松山市 南江戸 3-2-7周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

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南江戸 中古マンション価格相場 推移 南江戸における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南江戸 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

細川ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名細川ビル
住所愛媛県 松山市 南江戸 3-2-7
建築年1983年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数16部屋
階数3階
アクセス JR JR予讃線 松山駅  徒歩 16分
伊予鉄 伊予鉄高浜線 大手町駅  徒歩 17分
伊予鉄 伊予鉄大手町線 大手町駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

細川ビルの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
リーフガーデン
愛媛県 松山市 南江戸 1
松山駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2017年
H2プルミエ
愛媛県 松山市 南江戸 4-8-33
松山駅
徒歩16分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
シャンド・フルール1
愛媛県 松山市 南江戸 1-3-14
松山駅
徒歩12分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
ユーミー栗林
愛媛県 松山市 南江戸 6-1-2
松山駅
徒歩16分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
スーペリアガーデンMA棟
愛媛県 松山市 南江戸 1
松山駅
徒歩10分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2011年
フォブール一色5
愛媛県 松山市 南江戸 2-12-3
松山駅
徒歩13分
3階建
6部屋
鉄骨造 2008年
レオパレススカイ
愛媛県 松山市 南江戸 3
松山駅
徒歩5分
3階建
21部屋
鉄骨造 2008年
フォブール栗林
愛媛県 松山市 南江戸 5-8-16
松山駅
徒歩1分
3階建
5部屋
鉄骨造 2007年
フォブール一色3
愛媛県 松山市 南江戸 2-5-12
松山駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2003年
サンセールHirata
愛媛県 松山市 南江戸 5-5-20
松山駅
徒歩12分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
オレンジハイツ南江戸
愛媛県 松山市 南江戸 5丁目15-5
宮田町駅
徒歩12分
13階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
サンシャインハイツA
愛媛県 松山市 南江戸 2-12-28
松山駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨造 1999年
ポート・パレス
愛媛県 松山市 南江戸 3-3-8
松山駅
徒歩15分
4階建
鉄筋コンクリート造 1998年
サクラメントアヴェニュー
愛媛県 松山市 南江戸 1丁目4-30
松山駅
徒歩10分
11階建
80部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
フェニックス南江戸
愛媛県 松山市 南江戸 1-4-14
松山駅
徒歩4分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
アネックスT
愛媛県 松山市 南江戸 4-3-50
松山駅
徒歩19分
2階建
鉄骨造 1997年
コーポ陽向
愛媛県 松山市 南江戸 4-6-3
松山駅
徒歩18分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
グルービーM
愛媛県 松山市 南江戸 3-11-1
松山駅
徒歩16分
5階建
鉄筋コンクリート造 1996年
ヴィラ・アンソレイエ南江戸
愛媛県 松山市 南江戸 6
松山駅
徒歩20分
6階建
鉄筋コンクリート造 1996年
ハピネスイン2
愛媛県 松山市 南江戸 3-11-6
大手町駅
徒歩18分
4階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
ハピネスイン1
愛媛県 松山市 南江戸 3
松山駅
徒歩13分
5階建
鉄筋コンクリート造 1993年
グラン・ピア村上
愛媛県 松山市 南江戸 1-11-24
松山市駅
徒歩8分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
エンブレム南江戸
愛媛県 松山市 南江戸 2-2-30
松山駅
徒歩16分
11階建
40部屋
鉄骨造 1990年
トップビル
愛媛県 松山市 南江戸 3-1-20
松山駅
徒歩17分
5階建
鉄筋コンクリート造 1989年
ジョイフル南江戸
愛媛県 松山市 南江戸 5-3-33
松山駅
徒歩11分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
マンション田中
愛媛県 松山市 南江戸 2-4-7
松山駅
徒歩9分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
マンションTTM
愛媛県 松山市 南江戸 4
松山駅
徒歩25分
3階建
鉄筋コンクリート造 1988年
パールハイツ森川
愛媛県 松山市 南江戸 2-6-22
松山駅
徒歩11分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
てらかわビル
愛媛県 松山市 南江戸 2
松山駅
徒歩10分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
上岡マンション
愛媛県 松山市 南江戸 4-2-1
松山駅
徒歩21分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
メゾンハイツ西山
愛媛県 松山市 南江戸 2-3-36
松山駅
徒歩15分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
福岡マンション
愛媛県 松山市 南江戸 5-3-16
松山駅
徒歩11分
3階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
細川ビル
愛媛県 松山市 南江戸 3-2-7
松山駅
徒歩16分
3階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
コーポモニカ
愛媛県 松山市 南江戸 4-6-6
松山駅
徒歩17分
2階建
18部屋
木造 1983年
コーポ本田
愛媛県 松山市 南江戸 1
松山駅
徒歩13分
4階建
鉄筋コンクリート造 1983年
コーポ南江戸
愛媛県 松山市 南江戸 2
土橋駅
徒歩13分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
松風ビル
愛媛県 松山市 南江戸 3-1-40
松山駅
徒歩15分
5階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
清南ハイツ
愛媛県 松山市 南江戸 2-1-39
松山駅
徒歩14分
3階建
鉄筋コンクリート造 1982年
朝日マンション
愛媛県 松山市 南江戸 5-16-21
松山駅
徒歩13分
6階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1978年

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