糠信ビル(東京都 中野区 中央 2丁目 31-8)の価格相場は 65.2 万円/㎡(215 万円/坪)です。

価格相場  65.2 万円/㎡
 (215 万円/坪

家賃相場  3,137 円/㎡
 (10,372 円/坪

・築年数  40.2

・駅距離  4.0 分 (中野坂上駅)

周辺の類似物件の過去の取引データに基づき算定した「糠信ビル」の価格相場、家賃相場(実勢価格)情報を提供しています。 お部屋の「面積」などの条件を指定して想定される「取引価格・売却相場」を即座に計算することができます。

糠信ビル 価格相場

価格相場  65.2 万円/㎡
 (215 万円/坪

家賃相場  3,137 円/㎡
 (10,372 円/坪

・築年数  40.2

・駅距離  4.0 分 (中野坂上駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「糠信ビル」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引データに基づき「糠信ビル」のマンション価格相場を65.2 万円/㎡、家賃相場は3137.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中野区 中央 2丁目 31-8」です。中野坂上駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は40.2年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき即座に現在の『糠信ビル』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『中央』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『糠信ビル』の価格相場、家賃相場は『中央』における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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部屋ごとの価格相場

『糠信ビル』の5フロア、8戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年02月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
1階40.00㎡
(2DK)
-2,475万円11.5万5.6%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階40.00㎡
(2DK)
-2,475万円11.5万5.6%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
3階40.00㎡
(2DK)
-2,475万円11.5万5.6%
3階36.61㎡
(2DK)
-2,306万円10.8万5.6%
3階40.21㎡
(2LDK)
-2,485万円11.5万5.6%
3階43.24㎡
(2LDK)
-2,629万円12.1万5.5%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
4階39.61㎡
(2DK)
-2,456万円11.4万5.6%

6階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
6階35.39㎡
(2DK)
-2,243万円10.5万5.6%

物件詳細情報

『糠信ビル』の詳細情報を調べることができます。

物件名糠信ビル
住所東京都 中野区 中央 2丁目 31-8
建築年1980年
構造RC造
アクセス 都営 都営大江戸線 中野坂上駅  徒歩 4分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

『糠信ビル』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
20m SHELLSCOURT
東京都 中野区 中央 2丁目 31
中野坂上駅
徒歩3分

RC造 2013年
32m グランドール中野加藤ビル
東京都 中野区 中央 2丁目 30-2
中野坂上駅
徒歩3分

RC造 1979年
32m ケヤキビルディング中野坂上
東京都 中野区 中央 2丁目 31-5
中野坂上駅
徒歩3分

RC造 2013年
39m Sビルディング
東京都 中野区 中央 2丁目 30-2
中野坂上駅
徒歩3分

RC造 1983年
48m 益谷ハイツ
東京都 中野区 中央 2丁目 30-1
中野坂上駅
徒歩4分

RC造 1979年
54m ヴェラハイツ中野坂上
東京都 中野区 本町 3丁目 27-10
中野坂上駅
徒歩4分
7階建
RC造 1984年
54m プラザF
東京都 中野区 中央 2丁目 30-6
中野坂上駅
徒歩7分

RC造 1978年
63m グラーサ中野坂上
東京都 中野区 本町 3丁目 28-12
中野坂上駅
徒歩5分
11階建
30部屋
RC造 2007年
63m 小川ビル
東京都 中野区 中央 2丁目 30-7
中野坂上駅
徒歩5分

RC造 1975年
69m 小川ビル
東京都 中野区 中央 2丁目 30-6
中野坂上駅
徒歩4分
4階建
RC造 1969年
76m 関マンション
東京都 中野区 本町 2丁目 51-9
中野坂上駅
徒歩4分
9階建
RC造 1986年
79m プレミール中野
東京都 中野区 中央 2丁目 5-4
中野坂上駅
徒歩3分
3階建
RC造 1990年
82m マストライフ中野坂上ANNEX
東京都 中野区 本町 3丁目 28-10
中野坂上駅
徒歩5分
12階建
RC造 2012年
87m 中野坂上アムフラット
東京都 中野区 中央 2丁目 5-3
中野坂上駅
徒歩3分

RC造 1998年
97m 第一きりやビル
東京都 中野区 中央 2丁目 5-2
中野坂上駅
徒歩2分

RC造 1980年
102m 第2関マンション
東京都 中野区 本町 2丁目 51-12
中野坂上駅
徒歩4分
3階建
RC造 1989年
103m アジールコフレ中野坂上
東京都 中野区 本町 2丁目 50
中野坂上駅
徒歩2分
13階建
87部屋
RC造 2018年
109m 第七山一ビル
東京都 中野区 本町 3丁目 29-13
中野坂上駅
徒歩5分

RC造 1980年
117m コートフェニックス
東京都 中野区 中央 2丁目 47-2
中野坂上駅
徒歩5分
7階建
RC造 2000年
134m カトレアハイツ
東京都 中野区 中央 2丁目 29-6
中野坂上駅
徒歩3分
3階建
RC造 2005年
135m ドームナカノコモンズ
東京都 中野区 本町 3丁目 28-4
中野坂上駅
徒歩6分
3階建
RC造 1992年
145m ストラート中野坂上
東京都 中野区 中央 2丁目 47-9
中野坂上駅
徒歩5分

RC造 2004年
145m ホーメイビルディング豊明
東京都 中野区 中央 2丁目 4-3
中野坂上駅
徒歩2分

RC造 2009年
154m 本町マンション
東京都 中野区 本町 3丁目 28-20
中野坂上駅
徒歩6分

RC造 1975年
155m 誠文堂ビル
東京都 中野区 本町 2丁目 49-12
中野坂上駅
徒歩1分

RC造 1978年
157m 第二豊明ビル
東京都 中野区 中央 2丁目 4-3
中野坂上駅
徒歩2分

RC造 1986年
158m モンテリッチレジデンス
東京都 中野区 中央 2丁目 48-1
中野坂上駅
徒歩5分

RC造 2014年
158m シャルムウエノ
東京都 中野区 本町 2丁目 52-18
中野坂上駅
徒歩4分
3階建
RC造 2000年
160m 日立中央ビル
東京都 中野区 中央 2丁目 48-21
中野坂上駅
徒歩3分

RC造 1986年
161m パステルコート
東京都 中野区 本町 2丁目 50-16
中野坂上駅
徒歩2分
3階建
RC造 2000年
162m シャインヒルズ
東京都 中野区 本町 2丁目 50-18
中野坂上駅
徒歩3分
3階建
RC造 2001年
165m エクレール坂上
東京都 中野区 本町 3丁目 26
中野坂上駅
徒歩5分

RC造 1989年
169m フレール中野坂上
東京都 中野区 本町 2丁目 49-12
中野坂上駅
徒歩2分
9階建
RC造 1990年
172m プロスペール中野坂上
東京都 中野区 中央 2丁目 48-19
中野坂上駅
徒歩7分

RC造 2001年
173m シトラス橘2
東京都 中野区 本町 2丁目 40-11
中野坂上駅
徒歩4分
3階建
RC造 2005年
179m 板屋ビル
東京都 中野区 本町 2丁目 49-13
中野坂上駅
徒歩1分
5階建
RC造 1966年
183m 第三戸谷ビル
東京都 中野区 中央 2丁目 2-9
中野坂上駅
徒歩1分

RC造 1977年
187m JMアパートメント
東京都 中野区 本町 3丁目 26-45
中野坂上駅
徒歩6分
3階建
RC造 2000年
189m 鈴木マンション
東京都 中野区 本町 2丁目 40-12
中野坂上駅
徒歩4分
5階建
RC造 1972年
196m 石原ビル
東京都 中野区 中央 2丁目 2-9
中野坂上駅
徒歩1分

RC造 1981年