第6泉マンション(千葉県 松戸市 緑ケ丘 2丁目365)の価格相場は 23.4 万円/㎡ (坪単価 77.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 103号室 (57.3㎡) の 1,368 万円、最も低い部屋は 3階 (51.3㎡) の 1,073 万円です。

価格相場  23.4 万円/㎡
 (77.3 万円/坪

家賃相場  1,146 円/㎡
 (3,790 円/坪

・築年数  35.1

・駅距離  2.0 分 (上本郷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき第6泉マンションの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

第6泉マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、松戸市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

第6泉マンション 価格相場

価格相場  23.4 万円/㎡
 (77.3 万円/坪

家賃相場  1,146 円/㎡
 (3,790 円/坪

・築年数  35.1

・駅距離  2.0 分 (上本郷駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

第6泉マンションのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を23.4 万円/㎡、家賃相場を1146.5 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 松戸市 緑ケ丘 2丁目365」です。4階建てRC造の物件で、上本郷駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は35.1年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第6泉マンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は緑ケ丘のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する第6泉マンションの価格相場、家賃相場は緑ケ丘のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士紹介サービス

不動産の相続、申告、納税等に関して「税理士」への相談を検討していたり、「税理士」をお探し中の方は、『税理士紹介サービス』をご参照ください。初めての方でも、必要事項を1分程度で入力するだけで手軽に申し込むことができます。

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口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

第6泉マンションの周辺エリア(松戸市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 第6泉マンションの価格相場推移・動向は、千葉県 松戸市 緑ケ丘 2丁目365周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
緑ケ丘 中古マンション価格相場 推移・動向 緑ケ丘における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

緑ケ丘 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

第6泉マンションの4フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年01月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10357.30㎡
(3DK)
-1,368万円6.4万5.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20257.30㎡
(3DK)
-1,368万円6.4万5.6%
20357.30㎡
(3DK)
-1,368万円6.4万5.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30257.30㎡
(3DK)
-1,368万円6.4万5.6%
3階51.30㎡
(3DK)
-1,073万円6.5万7.3%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40157.30㎡
(3DK)
-1,368万円6.4万5.6%

物件詳細情報

第6泉マンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名第6泉マンション
住所千葉県 松戸市 緑ケ丘 2丁目365
建築年1988年
構造RC造
階数4階
小学校区松ケ丘小学校
中学校区第六中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり、RC構造
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、バス、トイレ別、インターネット利用可
アクセス その他 新京成電鉄線 上本郷駅  徒歩 2分
その他 新京成電鉄線 松戸新田駅  徒歩 10分
その他 新京成電鉄線 みのり台駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

第6泉マンションの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
30m 第5泉マンション
千葉県 松戸市 緑ケ丘 2丁目356
上本郷駅
徒歩2分
5階建
RC造 1988年
43m ソフィア
千葉県 松戸市 緑ケ丘 2丁目357
上本郷駅
徒歩2分
4階建
RC造 2001年
70m グリーンパーク大沼
千葉県 松戸市 緑ケ丘 2丁目315
上本郷駅
徒歩3分
4階建
RC造 1992年
74m 松戸上本郷ローヤルコーポ
千葉県 松戸市 緑ケ丘 2丁目361
上本郷駅
徒歩1分
5階建
RC造 1976年
75m 藤和シティコープ松戸上本郷
千葉県 松戸市 緑ケ丘 2丁目369
上本郷駅
徒歩2分
6階建
RC造 1993年
76m 上本郷ローヤルコーポ
千葉県 松戸市 緑ケ丘 2丁目361
上本郷駅
徒歩1分

RC造 1975年
81m イセウ第3ビル
千葉県 松戸市 緑ケ丘 2丁目350
上本郷駅
徒歩3分
4階建
RC造 1980年
88m 第2泉マンション
千葉県 松戸市 緑ケ丘 2丁目313
上本郷駅
徒歩3分
5階建
RC造 1975年
100m 丸亀ハイツ
千葉県 松戸市 仲井町 3丁目9-3
上本郷駅
徒歩1分
3階建
RC造 1975年
102m ドミールあさひ
千葉県 松戸市 緑ケ丘 2丁目380-2
上本郷駅
徒歩2分

RC造 1994年
107m ベルメゾン
千葉県 松戸市 緑ケ丘 2丁目386-3
上本郷駅
徒歩2分
3階建
RC造 1991年
119m パレ・ド・エスポワール
千葉県 松戸市 緑ケ丘 2丁目388
上本郷駅
徒歩3分
3階建
RC造 1992年
125m 染谷ビル
千葉県 松戸市 仲井町 3丁目3
上本郷駅
徒歩1分
4階建
RC造 1979年
142m ウインド上本郷
千葉県 松戸市 南花島 3丁目46-7
上本郷駅
徒歩2分
4階建
RC造 1974年
151m 中津ビル
千葉県 松戸市 胡録台 1
上本郷駅
徒歩5分

RC造 1976年
177m 第3ビューストンハイム
千葉県 松戸市 胡録台 17-1
上本郷駅
徒歩5分

RC造 1992年
177m 第二ビューストーンハイム
千葉県 松戸市 南花島 3丁目38-18
上本郷駅
徒歩7分

RC造 1987年
178m ビューストンハイム
千葉県 松戸市 南花島 3丁目38-18
上本郷駅
徒歩3分
3階建
RC造 1985年
178m 第2ビューストーンハイム
千葉県 松戸市 南花島 3丁目38-18
上本郷駅
徒歩4分
3階建
RC造 1988年
187m 喜弘ビル
千葉県 松戸市 仲井町 2丁目40
上本郷駅
徒歩1分

RC造 1980年
193m ビバ・ルネサンス
千葉県 松戸市 南花島 3丁目36-1
上本郷駅
徒歩1分
5階建
RC造 2003年
199m ライオンズプラザ松戸上本郷
千葉県 松戸市 仲井町 3丁目23
上本郷駅
徒歩3分

RC造 1997年
207m 大橋ビル
千葉県 松戸市 仲井町 2丁目44
上本郷駅
徒歩1分
4階建
RC造 1986年
208m 小林ビル
千葉県 松戸市 南花島 3丁目46-1
上本郷駅
徒歩2分

RC造 1986年
211m 吉村ビル
千葉県 松戸市 南花島 3丁目45-9
上本郷駅
徒歩2分

RC造 1978年
224m 泉マンション山口ビル
千葉県 松戸市 上本郷 2675-2
上本郷駅
徒歩1分
4階建
RC造 1968年
227m 第2アンビルマンション
千葉県 松戸市 仲井町 3丁目25
上本郷駅
徒歩2分
4階建
RC造 1973年
227m ビューハイツマルシン
千葉県 松戸市 南花島 3丁目38-8
上本郷駅
徒歩4分

RC造 1991年
229m アンビル第2マンション
千葉県 松戸市 仲井町 3丁目25
上本郷駅
徒歩2分
4階建
RC造 1972年
231m ピュアライフコミヤ2
千葉県 松戸市 南花島 3丁目45-6
上本郷駅
徒歩2分

RC造 1993年
231m ピュアライフコミヤII
千葉県 松戸市 南花島 3丁目45-6
上本郷駅
徒歩2分
4階建
RC造 1994年
238m ピュアライフKOMIYAI
千葉県 松戸市 南花島 3丁目45-8
上本郷駅
徒歩2分
4階建
RC造 1994年
238m ピュアライフコミヤ1
千葉県 松戸市 南花島 3丁目45-8
上本郷駅
徒歩2分
4階建
RC造 1991年
238m ピュアライフコミヤ I
千葉県 松戸市 南花島 3丁目45-8
上本郷駅
徒歩2分
4階建
RC造 1991年
248m ユービック上本郷
千葉県 松戸市 仲井町 2丁目55
上本郷駅
徒歩4分
3階建
RC造 2008年
260m フロールデ上本郷 P
千葉県 松戸市 仲井町 2丁目7-1
上本郷駅
徒歩1分
4階建
RC造 2008年
260m フロール・デ・上本郷BRAINMANSION
千葉県 松戸市 仲井町 2丁目7-1
上本郷駅
徒歩1分

RC造 2007年
263m 安蒜第三マンション
千葉県 松戸市 仲井町 3丁目71
上本郷駅
徒歩3分
5階建
RC造 1991年
265m パープルヒル
千葉県 松戸市 松戸新田 162-17
上本郷駅
徒歩5分

RC造 2008年
271m 福寿マンション
千葉県 松戸市 仲井町 2丁目8-14
上本郷駅
徒歩1分

RC造 1974年

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サービス開始 2014年11月
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