第5松江荘(東京都 足立区 東綾瀬 1丁目23-9)の価格相場は 65.6 万円/㎡ (坪単価 217 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (37.5㎡) の 2,462 万円、最も低い部屋は 2階 (37.5㎡) の 2,462 万円です。

価格相場  65.6 万円/㎡
 (217 万円/坪

家賃相場  1,408 円/㎡
 (4,656 円/坪

・築年数  41.8

・駅距離  7.0 分 (綾瀬駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき第5松江荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

第5松江荘の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、足立区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの足立区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

第5松江荘 価格相場

価格相場  65.6 万円/㎡
 (217 万円/坪

家賃相場  1,408 円/㎡
 (4,656 円/坪

・築年数  41.8

・駅距離  7.0 分 (綾瀬駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

第5松江荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を65.6 万円/㎡、家賃相場を1408.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 足立区 東綾瀬 1丁目23-9」です。綾瀬駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は41.8年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第5松江荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東綾瀬のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する第5松江荘の価格相場、家賃相場は東綾瀬のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

第5松江荘の周辺エリア(足立区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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東綾瀬 中古マンション価格相場 推移 東綾瀬における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東綾瀬 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

第5松江荘の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階37.50㎡
(2K)
-2,462万円5.3万2.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階37.50㎡
(2K)
-2,462万円5.3万2.6%
2階37.50㎡
(2K)
-2,462万円5.3万2.6%

物件詳細情報

第5松江荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名第5松江荘
住所東京都 足立区 東綾瀬 1丁目23-9
建築年1980年
構造木造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ千代田線 綾瀬駅  徒歩 7分
JR JR常磐線各駅停車 亀有駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

第5松江荘の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
34m コーポ白うめ
東京都 足立区 東綾瀬 1丁目22-20
綾瀬駅
徒歩6分

木造 1989年
59m クリーンコーポ
東京都 足立区 東綾瀬 1丁目7-5
綾瀬駅
徒歩5分

木造 1985年
89m メゾンアデリー
東京都 足立区 東綾瀬 1丁目6-9
綾瀬駅
徒歩4分

木造 1993年
95m アイシイ東綾瀬
東京都 足立区 東綾瀬 1丁目6-7
綾瀬駅
徒歩5分

木造 1986年
100m カーザ泉
東京都 足立区 東綾瀬 1丁目21-16
綾瀬駅
徒歩11分

木造 1991年
137m 第2臼倉コーポ
東京都 足立区 綾瀬 3丁目28-3
綾瀬駅
徒歩6分
2階建
5部屋
木造 1972年
140m エリゼ綾瀬
東京都 足立区 綾瀬 3丁目29-14
綾瀬駅
徒歩5分
2階建
10部屋
木造 1973年
162m PROUDAYASEPASSAGE
東京都 足立区 東綾瀬 1丁目20-6
綾瀬駅
徒歩9分

木造 2012年
168m メゾン・ド・ソレイユ
東京都 足立区 東綾瀬 1丁目26-21
綾瀬駅
徒歩10分

木造 2013年
188m 岡部アパート
東京都 足立区 綾瀬 3丁目12-13
綾瀬駅
徒歩5分

木造 1974年
190m 第三コーポ
東京都 足立区 綾瀬 3丁目12-14
綾瀬駅
徒歩5分

木造 1981年
191m パーシモン2
東京都 足立区 綾瀬 3丁目24-16
綾瀬駅
徒歩5分

木造 2004年
198m パーシモン1
東京都 足立区 綾瀬 3丁目24-16
綾瀬駅
徒歩5分

木造 2004年
202m アヤセパークプレイス2
東京都 足立区 東綾瀬 1丁目20-9
綾瀬駅
徒歩7分

木造 2006年
210m アヤセパークプレイス1
東京都 足立区 東綾瀬 1丁目20-10
綾瀬駅
徒歩7分

木造 2006年
216m オールズ平賀
東京都 足立区 東綾瀬 2丁目1-9
綾瀬駅
徒歩10分

木造 2001年
232m プチメゾン綾瀬
東京都 足立区 綾瀬 5丁目20-15
綾瀬駅
徒歩9分

木造 1994年
251m 三栄マンション
東京都 足立区 綾瀬 3丁目9-13
綾瀬駅
徒歩5分

木造 2013年
268m ハイツ29
東京都 足立区 綾瀬 5丁目22-15
綾瀬駅
徒歩8分

木造 2014年
280m TSパレス
東京都 足立区 綾瀬 5丁目22-15
綾瀬駅
徒歩10分

木造 2014年
280m 泉小幡
東京都 足立区 東綾瀬 1丁目28-3
綾瀬駅
徒歩10分

木造 1995年
288m ツルハイツ
東京都 足立区 東綾瀬 2丁目2-11
綾瀬駅
徒歩8分

木造 1994年
290m コーポつくば
東京都 足立区 東綾瀬 1丁目28-23
綾瀬駅
徒歩11分

木造 1987年
292m 山本荘
東京都 葛飾区 西亀有 2丁目57-9
綾瀬駅
徒歩8分

木造 1979年
292m シャンテ綾瀬
東京都 葛飾区 西亀有 2丁目57-12
綾瀬駅
徒歩8分

木造 2011年
317m カセミア綾瀬
東京都 葛飾区 西亀有 2丁目5-3
綾瀬駅
徒歩5分

木造 1994年
320m フルーヴ
東京都 葛飾区 西亀有 2丁目57-1
綾瀬駅
徒歩10分

木造 2011年
329m コーポシーマ
東京都 足立区 綾瀬 5丁目23-1
綾瀬駅
徒歩9分

木造 1975年
329m 第3伊藤コーポC
東京都 足立区 綾瀬 5丁目13-9
綾瀬駅
徒歩8分

木造 1979年
330m プチ・フール
東京都 葛飾区 西亀有 2丁目57-1
綾瀬駅
徒歩12分

木造 2005年
331m 花音草
東京都 葛飾区 西亀有 2丁目6-12
綾瀬駅
徒歩7分

木造 2011年
332m ホワイトハウスフジミA
東京都 足立区 綾瀬 5丁目19-2
綾瀬駅
徒歩8分

木造 1986年
336m レオパレス綾瀬第6
東京都 葛飾区 西亀有 2丁目56-4
綾瀬駅
徒歩11分

木造 1991年
337m 伊藤コーポB
東京都 足立区 綾瀬 5丁目13-9
綾瀬駅
徒歩8分

木造 1979年
338m ホワイトハウスフジミB
東京都 足立区 綾瀬 5丁目19-2
綾瀬駅
徒歩9分

木造 1986年
341m 足立ハイツ
東京都 足立区 東綾瀬 1丁目28-19
綾瀬駅
徒歩10分

木造 1982年
343m 第3伊藤コーポA
東京都 足立区 綾瀬 5丁目13-8
綾瀬駅
徒歩5分

木造 1983年
352m グレイス綾瀬
東京都 足立区 綾瀬 5丁目18-13
綾瀬駅
徒歩9分

木造 2014年
353m みのり荘
東京都 足立区 東綾瀬 1丁目17-14
綾瀬駅
徒歩8分

木造 1985年
355m インペリアル山岸
東京都 葛飾区 西亀有 2丁目56-6
綾瀬駅
徒歩9分

木造 1989年

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