第4メゾンタカオ(東京都 世田谷区 代田 1丁目44-4)の価格相場は 75.2 万円/㎡ (坪単価 249 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (26.0㎡) の 1,957 万円、最も低い部屋は 2階 (26.0㎡) の 1,956 万円です。

価格相場  75.2 万円/㎡
 (249 万円/坪

家賃相場  2,532 円/㎡
 (8,371 円/坪

・築年数  51.5

・駅距離  8.0 分 (世田谷代田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき第4メゾンタカオの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

第4メゾンタカオの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

第4メゾンタカオ 価格相場

価格相場  75.2 万円/㎡
 (249 万円/坪

家賃相場  2,532 円/㎡
 (8,371 円/坪

・築年数  51.5

・駅距離  8.0 分 (世田谷代田駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

第4メゾンタカオのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を75.2 万円/㎡、家賃相場を2532.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 代田 1丁目44-4」です。2階建て木造の物件で、世田谷代田駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は51.5年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第4メゾンタカオの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は代田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する第4メゾンタカオの価格相場、家賃相場は代田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

第4メゾンタカオの周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
代田 中古マンション価格相場 推移 代田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

代田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

第4メゾンタカオの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階26.02㎡
(2K)
-1,957万円6.6万4.0%
1階26.02㎡
(2K)
-1,957万円6.6万4.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階26.00㎡
(2K)
-1,956万円6.6万4.0%
2階26.02㎡
(2K)
-1,957万円6.6万4.0%

物件詳細情報

第4メゾンタカオの物件詳細は以下の通りです。

物件名第4メゾンタカオ
住所東京都 世田谷区 代田 1丁目44-4
建築年1970年
構造木造
階数2階
アクセス 小田急 小田急小田原線 世田谷代田駅  徒歩 8分
小田急 小田急小田原線 下北沢駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

第4メゾンタカオの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
24m ヤエダハウス
東京都 世田谷区 代田 1丁目43-13
世田谷代田駅
徒歩10分

木造 1985年
56m コーポ榊原
東京都 世田谷区 代田 1丁目45-13
世田谷代田駅
徒歩10分

木造 1978年
57m ピュアー源
東京都 世田谷区 代田 1丁目45-12
世田谷代田駅
徒歩8分

木造 2001年
58m メルトハイム柳沢
東京都 世田谷区 代田 1丁目45-1
世田谷代田駅
徒歩8分

木造 1984年
66m 小坂ハイツ
東京都 世田谷区 代田 1丁目45-9
世田谷代田駅
徒歩9分

木造 2015年
67m さくら荘
東京都 世田谷区 代田 1丁目45-9
世田谷代田駅
徒歩10分

木造 1974年
71m フジノハイツ
東京都 世田谷区 代田 1丁目45-9
世田谷代田駅
徒歩9分

木造 2015年
83m オーヴエルジュ北沢
東京都 世田谷区 代田 2丁目1-6
世田谷代田駅
徒歩7分

木造 1994年
87m 清水ハウス
東京都 世田谷区 代田 1丁目33-17
下北沢駅
徒歩14分

木造 1988年
96m 鶴ケ丘ハイム
東京都 世田谷区 代田 2丁目5-13
世田谷代田駅
徒歩6分

木造 1986年
97m ラ・カーサ代田
東京都 世田谷区 代田 1丁目33-6
三軒茶屋駅
徒歩19分

木造 1997年
102m パークサイド141
東京都 世田谷区 代田 1丁目41-12
新代田駅
徒歩12分

木造 1992年
118m ソレアード
東京都 世田谷区 代田 1丁目34-4
世田谷代田駅
徒歩7分

木造 2006年
125m ラコスタ代田
東京都 世田谷区 代田 2丁目5-8
世田谷代田駅
徒歩6分

木造 2006年
126m スクランブル1
東京都 世田谷区 代田 2丁目4-2
世田谷代田駅
徒歩7分

木造 1991年
130m ひまわり荘
東京都 世田谷区 代田 2丁目4-13
世田谷代田駅
徒歩5分

木造 1980年
131m スクランブル2
東京都 世田谷区 代田 2丁目4-3
世田谷代田駅
徒歩7分

木造 1991年
140m 大野ハイツ
東京都 世田谷区 代田 1丁目35-19
世田谷代田駅
徒歩7分

木造 1983年
140m 旭荘
東京都 世田谷区 代田 1丁目28-17
世田谷代田駅
徒歩9分

木造 1975年
142m クレスト・ホーム
東京都 世田谷区 代田 2丁目2-4
世田谷代田駅
徒歩9分

木造 1985年
147m 藤ハイツ
東京都 世田谷区 代田 1丁目28-17
世田谷代田駅
徒歩11分
2階建
8部屋
木造 1968年
151m サンシャイン代田B
東京都 世田谷区 代田 2丁目6-21
世田谷代田駅
徒歩5分

木造 1985年
153m サンシャイン代田C
東京都 世田谷区 代田 2丁目6-21
世田谷代田駅
徒歩5分

木造 1985年
155m ハイム白井
東京都 世田谷区 代田 1丁目31-6
世田谷代田駅
徒歩10分

木造 1993年
156m ときわ荘
東京都 世田谷区 代田 1丁目35-13
世田谷代田駅
徒歩7分

木造 1974年
158m ARBOL
東京都 世田谷区 代田 1丁目28-18
若林駅
徒歩14分

木造 2015年
162m フェスタ下北沢
東京都 世田谷区 代田 2丁目10-3
世田谷代田駅
徒歩5分

木造 1992年
164m 橋本ハイツ
東京都 世田谷区 代田 1丁目31-6
世田谷代田駅
徒歩11分

木造 1989年
167m エストヴァン
東京都 世田谷区 代田 2丁目2-2
世田谷代田駅
徒歩8分

木造 1988年
168m アティアスハイム
東京都 世田谷区 代田 1丁目35-9
世田谷代田駅
徒歩7分

木造 2003年
168m 梅原荘
東京都 世田谷区 代田 1丁目41-6
世田谷代田駅
徒歩7分

木造 1977年
174m フラット成光
東京都 世田谷区 代田 1丁目31-6
世田谷代田駅
徒歩10分

木造 1993年
174m 代田ハウス
東京都 世田谷区 代田 1丁目27-2
下北沢駅
徒歩15分

木造 1983年
177m カーサ鶴ケ丘
東京都 世田谷区 代田 2丁目11-9
世田谷代田駅
徒歩5分

木造 1989年
185m チェリー・ハイム
東京都 世田谷区 代沢 4丁目46-11
世田谷代田駅
徒歩8分

木造 1988年
185m CAPITOL代田
東京都 世田谷区 代田 1丁目29-16
下北沢駅
徒歩13分

木造 1986年
186m MG
東京都 世田谷区 代田 2丁目6-19
世田谷代田駅
徒歩7分

木造 1993年
190m フラットヒルサイド
東京都 世田谷区 代沢 5丁目3-8
世田谷代田駅
徒歩9分

木造 1992年
195m メゾンドルミエール
東京都 世田谷区 代田 1丁目36-17
世田谷代田駅
徒歩8分

木造 1991年
198m 恵光ハイム
東京都 世田谷区 代田 1丁目19-10
下北沢駅
徒歩15分

木造 1986年