第2YOSHIDAビル(千葉県 浦安市 北栄 1丁目11-24)の価格相場は 49.9 万円/㎡ (坪単価 165 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 402号室 (46.8㎡) の 2,315 万円、最も低い部屋は 507号室 (22.2㎡) の 1,123 万円です。

価格相場  49.9 万円/㎡
 (165 万円/坪

家賃相場  1,993 円/㎡
 (6,588 円/坪

・築年数  25.3

・駅距離  2.0 分 (浦安駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき第2YOSHIDAビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

第2YOSHIDAビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、浦安市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの浦安市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

第2YOSHIDAビル 価格相場

価格相場  49.9 万円/㎡
 (165 万円/坪

家賃相場  1,993 円/㎡
 (6,588 円/坪

・築年数  25.3

・駅距離  2.0 分 (浦安駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

第2YOSHIDAビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を49.9 万円/㎡、家賃相場を1992.8 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 浦安市 北栄 1丁目11-24」です。5階建てRC造の物件で、浦安駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は25.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第2YOSHIDAビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は北栄のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの浦安市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する第2YOSHIDAビルの価格相場、家賃相場は北栄のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

第2YOSHIDAビルの周辺エリア(浦安市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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北栄 中古マンション価格相場 推移 北栄における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

北栄 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

第2YOSHIDAビルの2フロア、8戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40144.78㎡
(2DK)
-2,221万円7.8万4.2%
40246.75㎡
(2DK)
-2,315万円7.8万4.0%
40346.75㎡
(2DK)
-2,315万円7.8万4.0%
40622.22㎡
(1R)
-1,123万円5.5万5.9%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50144.78㎡
(2DK)
-2,221万円7.8万4.2%
50346.75㎡
(2DK)
-2,315万円7.8万4.0%
50622.22㎡
(1K)
-1,123万円5.5万5.9%
50722.22㎡
(1K)
-1,123万円5.5万5.9%

物件詳細情報

第2YOSHIDAビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名第2YOSHIDAビル
住所千葉県 浦安市 北栄 1丁目11-24
建築年1996年
構造RC造
階数5階
小学校区北部小学校
中学校区浦安中学校
備考共用施設:駐輪場あり、RC構造
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、システムキッチン、追い焚き機能付き浴槽、インターネット利用可、バス、トイレ別
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 浦安駅  徒歩 2分
東京メトロ 東京メトロ東西線 南行徳駅  徒歩 17分
東京メトロ 東京メトロ東西線 葛西駅  徒歩 32分

物件所在地

近隣の物件

第2YOSHIDAビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
20m YOSHIDAビル
千葉県 浦安市 北栄 1丁目11-20
浦安駅
徒歩2分
6階建
RC造 1992年
23m ヨシダビル
千葉県 浦安市 北栄 1丁目11-20
浦安駅
徒歩2分

RC造 1991年
55m ウイング・エフ
千葉県 浦安市 北栄 1丁目12-25
浦安駅
徒歩2分

RC造 2011年
63m 前田マンション
千葉県 浦安市 当代島 1丁目4-3
浦安駅
徒歩2分
7階建
RC造 1984年
64m エスパーム
千葉県 浦安市 北栄 1丁目11-13
新浦安駅
徒歩2分
5階建
RC造 2008年
65m SPALM
千葉県 浦安市 北栄 1丁目11-13
浦安駅
徒歩2分

RC造 2007年
68m イワオビル
千葉県 浦安市 当代島 1丁目3-27
浦安駅
徒歩2分
5階建
RC造 1988年
79m パインレジデンス
千葉県 浦安市 当代島 1丁目4-5
浦安駅
徒歩3分
6階建
RC造 1989年
80m マンションりよ
千葉県 浦安市 当代島 1丁目4-22
浦安駅
徒歩3分
4階建
RC造 1992年
81m AUDREY PARK
千葉県 浦安市 当代島 1丁目5-5
浦安駅
徒歩3分
7階建
RC造 2013年
82m オードリーパーク
千葉県 浦安市 当代島 1丁目5-5
浦安駅
徒歩3分

RC造 2012年
85m 双葉ビル
千葉県 浦安市 北栄 1丁目12-22
浦安駅
徒歩1分
7階建
RC造 1991年
91m リバティー浦安
千葉県 浦安市 当代島 1丁目3-23
浦安駅
徒歩2分
7階建
RC造 1990年
91m STASHON TOWER U
千葉県 浦安市 北栄 1丁目12-33
浦安駅
徒歩2分
12階建
RC造 2012年
91m STATION・TOWER・U
千葉県 浦安市 北栄 1丁目12-33
浦安駅
徒歩2分
12階建
RC造 2012年
91m STATION・TOWER・URAYAS
千葉県 浦安市 北栄 1丁目12-33
浦安駅
徒歩2分
12階建
RC造 2012年
91m STATION・TOWER・URAYASU
千葉県 浦安市 北栄 1丁目12-33
浦安駅
徒歩2分
12階建
RC造 2012年
91m S・T・U
千葉県 浦安市 北栄 1丁目12-33
浦安駅
徒歩2分
12階建
RC造 2012年
91m ステーションタワーウラヤス
千葉県 浦安市 北栄 1丁目12-33
浦安駅
徒歩2分
12階建
RC造 2012年
91m ステーションタワー浦安
千葉県 浦安市 北栄 1丁目12-33
浦安駅
徒歩2分
12階建
RC造 2012年
92m ルミエール北栄
千葉県 浦安市 北栄 1丁目12-34
浦安駅
徒歩1分
5階建
RC造 1991年
92m エクセレントアクイラ浦安
千葉県 浦安市 北栄 1丁目11-11
浦安駅
徒歩2分

RC造 2011年
94m コーポオリモト
千葉県 浦安市 当代島 1丁目3-3
浦安駅
徒歩1分
3階建
RC造 1974年
94m K・ONE浦安
千葉県 浦安市 北栄 1丁目12-15
浦安駅
徒歩1分
6階建
RC造 2000年
94m ケイ・ワン浦安
千葉県 浦安市 北栄 1丁目12-15
浦安駅
徒歩1分
6階建
RC造 2000年
106m 杉山荘
千葉県 浦安市 当代島 2丁目2-1
浦安駅
徒歩4分

RC造 1978年
111m 伸和ビル
千葉県 浦安市 北栄 2丁目5-27
浦安駅
徒歩3分
5階建
RC造 1990年
116m ビューハイム
千葉県 浦安市 北栄 2丁目5-16
浦安駅
徒歩4分
4階建
RC造 1992年
131m ジュネッタドリーム
千葉県 浦安市 北栄 1丁目10-38
浦安駅
徒歩4分
6階建
RC造 2012年
131m サニーハイツ浦安
千葉県 浦安市 当代島 1丁目3-15
浦安駅
徒歩2分
7階建
RC造 1984年
133m スプリングガーデン
千葉県 浦安市 当代島 1丁目2-24
浦安駅
徒歩1分
13階建
RC造 2011年
139m メゾンソフィア
千葉県 浦安市 当代島 1丁目6-9
浦安駅
徒歩4分
4階建
RC造 1996年
140m AQUILA URAYASU
千葉県 浦安市 北栄 1丁目12-7
浦安駅
徒歩2分
11階建
RC造 2012年
140m AQUILAURAYASUUN
千葉県 浦安市 北栄 1丁目12-7
浦安駅
徒歩2分
11階建
RC造 2012年
140m AQUILA URAYASU UNO
千葉県 浦安市 北栄 1丁目12-7
浦安駅
徒歩2分
11階建
RC造 2012年
140m フロレゾン浦安
千葉県 浦安市 北栄 2丁目5-9
浦安駅
徒歩5分
3階建
RC造 1987年
141m アクイラウラヤスウノ
千葉県 浦安市 北栄 1丁目12-7
浦安駅
徒歩2分

RC造 2011年
146m グリーンタワーK
千葉県 浦安市 当代島 1丁目2-3
浦安駅
徒歩2分
10階建
RC造 2008年
152m コスモ浦安アーバンフォルム
千葉県 浦安市 北栄 2丁目5-7
浦安駅
徒歩6分

RC造 1998年
153m ベルフェリーク浦安
千葉県 浦安市 当代島 1丁目2-4
浦安駅
徒歩2分
11階建
RC造 2008年