第23菊地ビル(東京都 豊島区 駒込 1丁目42-3)の価格相場は 74.9 万円/㎡ (坪単価 248 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  74.9 万円/㎡
 (248 万円/坪

家賃相場  3,213 円/㎡
 (10,620 円/坪

・築年数  37.5

・駅距離  1.0 分 (駒込駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき第23菊地ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

第23菊地ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、豊島区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

第23菊地ビル 価格相場

価格相場  74.9 万円/㎡
 (248 万円/坪

家賃相場  3,213 円/㎡
 (10,620 円/坪

・築年数  37.5

・駅距離  1.0 分 (駒込駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

第23菊地ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を74.9 万円/㎡、家賃相場を3212.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 豊島区 駒込 1丁目42-3」です。駒込駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は37.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第23菊地ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は駒込のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する第23菊地ビルの価格相場、家賃相場は駒込のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

リビンマッチは東証上場最大手で少ない入力項目で簡単に申し込めます。 SUUMOはカバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適しています。 イエウールは申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめです。

口コミ・評判

第23菊地ビル』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

第23菊地ビルの周辺エリア(豊島区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 第23菊地ビルの価格相場推移は、東京都 豊島区 駒込 1丁目42-3周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
駒込 中古マンション価格相場 推移 駒込における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

駒込 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

第23菊地ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名第23菊地ビル
住所東京都 豊島区 駒込 1丁目42-3
建築年1985年
構造SRC造
用途地域無指定
アクセス JR JR山手線 駒込駅  徒歩 1分
東京メトロ 東京メトロ南北線 駒込駅  徒歩 1分
JR JR山手線 駒込駅  徒歩 1分
東京メトロ 東京メトロ南北線 駒込駅  徒歩 1分

物件所在地

近隣の物件

第23菊地ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
17m ライオンズマンション駒込駅前
東京都 豊島区 駒込 1丁目42-2
駒込駅
徒歩1分

SRC造 1985年
42m 駅前Sビル
東京都 豊島区 駒込 1丁目39-5
駒込駅
徒歩2分

SRC造 1984年
47m 南駅前ビル
東京都 豊島区 駒込 1丁目43-14
駒込駅
徒歩2分

SRC造 1979年
51m ゾンネンハイム六義園
東京都 文京区 本駒込 6丁目24-5
駒込駅
徒歩1分
11階建
SRC造 1983年
55m 駒込駅前ビル
東京都 豊島区 駒込 1丁目38-2
駒込駅
徒歩1分

SRC造 1993年
58m 駒込TSビル
東京都 豊島区 駒込 1丁目43-9
駒込駅
徒歩1分

SRC造 1989年
74m アヴァンツァーレ文京本駒込
東京都 文京区 本駒込 6丁目24-4
駒込駅
徒歩2分
13階建
47部屋
SRC造 2003年
75m プルナス駒込
東京都 豊島区 駒込 1丁目41-11
駒込駅
徒歩2分
7階建
SRC造 2002年
80m ライオンズマンション塩田駒込
東京都 豊島区 駒込 1丁目35-6
駒込駅
徒歩1分

SRC造 1981年
82m グローリア駒込
東京都 豊島区 駒込 1丁目35-4
駒込駅
徒歩1分
9階建
SRC造 1984年
88m LSビル
東京都 豊島区 駒込 1丁目37-9
駒込駅
徒歩3分

SRC造 1998年
90m ヒルクレスト駒込
東京都 豊島区 駒込 1丁目34-2
駒込駅
徒歩1分

SRC造 1980年
90m セイワ六義園パークサイド
東京都 文京区 本駒込 6丁目15-2
駒込駅
徒歩1分

SRC造 1974年
97m 駒込タウンブリーズ
東京都 豊島区 駒込 1丁目35-3
駒込駅
徒歩1分
9階建
SRC造 1987年
99m K.Sビル
東京都 豊島区 駒込 1丁目35-7
駒込駅
徒歩1分

SRC造 1977年
112m 六義園コーポ
東京都 文京区 本駒込 6丁目15-3
駒込駅
徒歩1分
9階建
18部屋
SRC造 1971年
123m 六義園アビタシオン
東京都 豊島区 駒込 1丁目41-15
駒込駅
徒歩2分

SRC造 1976年
134m 六義園第2コーポ
東京都 文京区 本駒込 6丁目15-5
駒込駅
徒歩1分
9階建
18部屋
SRC造 1972年
151m アザリア駒込
東京都 豊島区 駒込 1丁目3-6
駒込駅
徒歩3分

SRC造 1979年
153m デュアル駒込
東京都 豊島区 駒込 3丁目2-7
駒込駅
徒歩1分

SRC造 1992年
161m 駒込富士ハイツ
東京都 豊島区 駒込 1丁目32-1
駒込駅
徒歩3分

SRC造 1975年
164m ケヤキハウス
東京都 豊島区 駒込 1丁目30-13
駒込駅
徒歩2分
8階建
SRC造 2005年
168m 遠藤ビル
東京都 豊島区 駒込 1丁目3-5
駒込駅
徒歩3分

SRC造 1978年
172m マイキャッスル駒込パークヒルズ
東京都 豊島区 駒込 1丁目31-3
駒込駅
徒歩2分
10階建
29部屋
SRC造 2002年
174m 永田ビル
東京都 豊島区 駒込 1丁目3-5
駒込駅
徒歩3分

SRC造 1978年
176m 駒込パークヒルズ
東京都 豊島区 駒込 1丁目31-3
駒込駅
徒歩2分

SRC造 2002年
182m グリーンハイツ
東京都 豊島区 駒込 1丁目13-11
駒込駅
徒歩3分
7階建
SRC造 1982年
184m グランフォルム六義園
東京都 豊島区 駒込 1丁目31-11
駒込駅
徒歩3分

SRC造 1988年
186m モンテベルデ六義園
東京都 豊島区 駒込 1丁目3-4
駒込駅
徒歩3分
11階建
SRC造 1982年
188m 六義園マンション
東京都 文京区 本駒込 6丁目15-9
駒込駅
徒歩3分
12階建
24部屋
SRC造 1972年
189m エクセレンシア駒込
東京都 豊島区 駒込 3丁目3-21
駒込駅
徒歩2分
14階建
SRC造 2007年
196m 小松ビル
東京都 豊島区 駒込 3丁目3-21
駒込駅
徒歩1分

SRC造 1974年
210m 本澤ビルReFume駒込
東京都 豊島区 駒込 1丁目28
駒込駅
徒歩2分

SRC造 1992年
212m ライオンズマンション六義園
東京都 豊島区 駒込 1丁目3-3
駒込駅
徒歩3分
11階建
SRC造 1985年
215m 駒込トリオビル
東京都 豊島区 駒込 3丁目3-20
駒込駅
徒歩1分

SRC造 1988年
217m 六義園第5コーポ
東京都 文京区 本駒込 6丁目15-11
駒込駅
徒歩4分

SRC造 1974年
229m 東京千鳥屋ビル
東京都 豊島区 駒込 3丁目3-19
駒込駅
徒歩1分

SRC造 1992年
239m メンケンビル
東京都 豊島区 駒込 1丁目10-5
駒込駅
徒歩5分

SRC造 1998年
245m 六義園サマリヤマンション
東京都 文京区 本駒込 6丁目15-13
駒込駅
徒歩2分

SRC造 1975年
247m シティホームズ駒込
東京都 豊島区 駒込 2丁目
駒込駅
徒歩2分
12階建
31部屋
SRC造 1998年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。