第2関マンション(東京都 中野区 本町 2丁目51-12)の価格相場は 74.0 万円/㎡ (坪単価 245 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 301号室 (23.0㎡) の 1,703 万円、最も低い部屋は 303号室 (22.6㎡) の 1,674 万円です。

価格相場  74.0 万円/㎡
 (245 万円/坪

家賃相場  3,135 円/㎡
 (10,365 円/坪

・築年数  33.9

・駅距離  4.0 分 (中野坂上駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき第2関マンションの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

第2関マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、中野区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの中野区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

第2関マンション 価格相場

価格相場  74.0 万円/㎡
 (245 万円/坪

家賃相場  3,135 円/㎡
 (10,365 円/坪

・築年数  33.9

・駅距離  4.0 分 (中野坂上駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

第2関マンションのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を74.0 万円/㎡、家賃相場を3135.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中野区 本町 2丁目51-12」です。3階建てRC造の物件で、中野坂上駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は33.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第2関マンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中野区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する第2関マンションの価格相場、家賃相場は本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

第2関マンションの周辺エリア(中野区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 第2関マンションの価格相場推移・動向は、東京都 中野区 本町 2丁目51-12周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
本町 中古マンション価格相場 推移・動向 本町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

本町 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

第2関マンションの1フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年11月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30123.00㎡
(1R)
-1,703万円7.2万5.1%
30322.60㎡
(1K)
-1,674万円7.1万5.1%
30523.00㎡
(1K)
-1,703万円7.2万5.1%

物件詳細情報

第2関マンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名第2関マンション
住所東京都 中野区 本町 2丁目51-12
建築年1989年
構造RC造
階数3階
用途地域不明
小学校区桃園小学校
中学校区第十中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、ルーフバルコニー
アクセス 都営 都営大江戸線 中野坂上駅  徒歩 4分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内分岐線 中野新橋駅  徒歩 13分
都営 都営大江戸線 西新宿五丁目駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

第2関マンションの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
20m 中野坂上II
東京都 中野区 本町 2丁目
中野坂上駅
徒歩0分
13階建
100部屋
RC造 2018年
25m アジールコフレ中野坂上
東京都 中野区 本町 2丁目50
中野坂上駅
徒歩2分
13階建
87部屋
RC造 2018年
27m 関マンション
東京都 中野区 本町 2丁目51-9
中野坂上駅
徒歩4分
9階建
RC造 1986年
59m パステルコート
東京都 中野区 本町 2丁目50-16
中野坂上駅
徒歩2分
3階建
RC造 2000年
60m プレミール中野
東京都 中野区 中央 2丁目5-4
中野坂上駅
徒歩3分
3階建
RC造 1990年
62m シャインヒルズ
東京都 中野区 本町 2丁目50-18
中野坂上駅
徒歩3分
3階建
RC造 2001年
68m 誠文堂ビル
東京都 中野区 本町 2丁目49-12
中野坂上駅
徒歩1分

RC造 1978年
73m 中野坂上アムフラット
東京都 中野区 中央 2丁目5-3
中野坂上駅
徒歩3分

RC造 1998年
73m 第一きりやビル
東京都 中野区 中央 2丁目5-2
中野坂上駅
徒歩2分

RC造 1980年
76m 益谷ハイツ
東京都 中野区 中央 2丁目30-1
中野坂上駅
徒歩4分

RC造 1979年
79m Sビルディング
東京都 中野区 中央 2丁目30-2
中野坂上駅
徒歩3分

RC造 1983年
82m フレール中野坂上
東京都 中野区 本町 2丁目49-12
中野坂上駅
徒歩2分
9階建
RC造 1990年
84m グランドール中野加藤ビル
東京都 中野区 中央 2丁目30-2
中野坂上駅
徒歩3分

RC造 1979年
85m シトラス橘2
東京都 中野区 本町 2丁目40-11
中野坂上駅
徒歩4分
3階建
RC造 2005年
93m シャルムウエノ
東京都 中野区 本町 2丁目52-18
中野坂上駅
徒歩4分
3階建
RC造 2000年
97m 板屋ビル
東京都 中野区 本町 2丁目49-13
中野坂上駅
徒歩1分
5階建
RC造 1966年
100m ヴェラハイツ中野坂上
東京都 中野区 本町 3丁目27-10
中野坂上駅
徒歩4分
7階建
RC造 1984年
101m ホーメイビルディング豊明
東京都 中野区 中央 2丁目4-3
中野坂上駅
徒歩2分

RC造 2009年
102m 第二豊明ビル
東京都 中野区 中央 2丁目4-3
中野坂上駅
徒歩2分

RC造 1986年
102m 糠信ビル
東京都 中野区 中央 2丁目31-8
中野坂上駅
徒歩4分

RC造 1980年
104m 鈴木マンション
東京都 中野区 本町 2丁目40-12
中野坂上駅
徒歩4分
5階建
RC造 1972年
107m プラザF
東京都 中野区 中央 2丁目30-6
中野坂上駅
徒歩7分

RC造 1978年
112m SHELLSCOURT
東京都 中野区 中央 2丁目31
中野坂上駅
徒歩3分

RC造 2013年
114m WESTING中野坂上
東京都 中野区 本町 2丁目41-14
中野坂上駅
徒歩2分

RC造 2012年
119m 小川ビル
東京都 中野区 中央 2丁目30-6
中野坂上駅
徒歩4分
4階建
RC造 1969年
122m ケヤキビルディング中野坂上
東京都 中野区 中央 2丁目31-5
中野坂上駅
徒歩3分

RC造 2013年
122m グラーサ中野坂上
東京都 中野区 本町 3丁目28-12
中野坂上駅
徒歩5分
11階建
30部屋
RC造 2007年
123m 小川ビル
東京都 中野区 中央 2丁目30-7
中野坂上駅
徒歩5分

RC造 1975年
124m 第三戸谷ビル
東京都 中野区 中央 2丁目2-9
中野坂上駅
徒歩1分

RC造 1977年
129m アキヤマンション
東京都 中野区 本町 2丁目41-16
中野坂上駅
徒歩3分

RC造 1986年
130m 東京メトロ中野坂上ビル
東京都 中野区 本町 2丁目48-2
中野坂上駅
徒歩2分

RC造 2007年
134m エタニティーマンション和田第二
東京都 中野区 本町 2丁目47-5
中野坂上駅
徒歩2分
4階建
RC造 1997年
135m 石原ビル
東京都 中野区 中央 2丁目2-9
中野坂上駅
徒歩1分

RC造 1981年
143m マストライフ中野坂上ANNEX
東京都 中野区 本町 3丁目28-10
中野坂上駅
徒歩5分
12階建
RC造 2012年
145m ドームナカノコモンズ
東京都 中野区 本町 3丁目28-4
中野坂上駅
徒歩6分
3階建
RC造 1992年
145m カトレアハイツ
東京都 中野区 中央 2丁目29-6
中野坂上駅
徒歩3分
3階建
RC造 2005年
146m 本町マンション
東京都 中野区 本町 3丁目28-20
中野坂上駅
徒歩6分

RC造 1975年
161m SFコーポ
東京都 中野区 本町 2丁目39-1
中野坂上駅
徒歩4分
4階建
10部屋
RC造 1973年
172m シャトー・ド・リヴィエール
東京都 中野区 本町 2丁目43-8
中野坂上駅
徒歩2分
4階建
RC造 2006年
175m アーバン中野坂上
東京都 中野区 本町 2丁目42-2
中野坂上駅
徒歩4分
3階建
RC造 2007年

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