第2平本ビル(東京都 杉並区 成田東 5丁目26-6)の価格相場は 68.1 万円/㎡ (坪単価 225 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  68.1 万円/㎡
 (225 万円/坪

家賃相場  3,685 円/㎡
 (12,182 円/坪

・築年数  41.3

・駅距離  5.0 分 (南阿佐ケ谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき第2平本ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

第2平本ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

第2平本ビル 価格相場

価格相場  68.1 万円/㎡
 (225 万円/坪

家賃相場  3,685 円/㎡
 (12,182 円/坪

・築年数  41.3

・駅距離  5.0 分 (南阿佐ケ谷駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

第2平本ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を68.1 万円/㎡、家賃相場を3685.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 成田東 5丁目26-6」です。南阿佐ケ谷駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は41.3年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第2平本ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は成田東のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する第2平本ビルの価格相場、家賃相場は成田東のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

第2平本ビルの周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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成田東 中古マンション価格相場 推移 成田東における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

成田東 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

第2平本ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名第2平本ビル
住所東京都 杉並区 成田東 5丁目26-6
建築年1980年
構造RC造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅  徒歩 5分
JR JR中央線 阿佐ケ谷駅  徒歩 12分
JR JR総武線 阿佐ケ谷駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

第2平本ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
51m メゾンササキ
東京都 杉並区 成田東 5丁目24-23
南阿佐ケ谷駅
徒歩7分

RC造 1992年
126m メゾンフォーレ
東京都 杉並区 成田東 5丁目33-14
南阿佐ケ谷駅
徒歩4分

RC造 1989年
131m 第2新光ハイツ
東京都 杉並区 成田東 5丁目21-12
南阿佐ケ谷駅
徒歩5分

RC造 1991年
133m ソアール阿佐ケ谷
東京都 杉並区 成田東 5丁目3-23
南阿佐ケ谷駅
徒歩8分

RC造 1985年
145m エスペランサイシイ
東京都 杉並区 成田東 5丁目34-6
南阿佐ケ谷駅
徒歩5分
5階建
RC造 1994年
159m グローリオ南阿佐ケ谷
東京都 杉並区 成田東 5丁目29-6
南阿佐ケ谷駅
徒歩6分
3階建
106部屋
RC造 2003年
171m メゾンド阿佐ケ谷
東京都 杉並区 成田東 5丁目34-6
南阿佐ケ谷駅
徒歩5分

RC造 1985年
180m メゾンナルサワ
東京都 杉並区 成田東 5丁目34-21
南阿佐ケ谷駅
徒歩4分

RC造 1996年
183m リビオレゾン南阿佐ケ谷
東京都 杉並区 成田東 5丁目34-18
南阿佐ケ谷駅
徒歩5分
10階建
21部屋
RC造 2013年
183m 青山ビル
東京都 杉並区 成田東 5丁目34-18
南阿佐ケ谷駅
徒歩5分

RC造 1985年
183m ミナミアサガヤシティハウス
東京都 杉並区 成田東 5丁目34-14
南阿佐ケ谷駅
徒歩5分
8階建
61部屋
RC造 1990年
186m ボンネエトワール
東京都 杉並区 成田東 4丁目7-15
南阿佐ケ谷駅
徒歩4分

RC造 1985年
198m ビューコートEF
東京都 杉並区 成田東 5丁目20-10
南阿佐ケ谷駅
徒歩4分
9階建
RC造 1992年
206m グランドメゾン南阿佐ケ谷
東京都 杉並区 成田東 5丁目20-8
南阿佐ケ谷駅
徒歩5分

RC造 1995年
206m ヴィンテージ南阿佐ケ谷
東京都 杉並区 成田東 5丁目35-12
南阿佐ケ谷駅
徒歩3分

RC造 1997年
214m コスモ南阿佐ケ谷ヒルハウス
東京都 杉並区 成田東 5丁目3-2
南阿佐ケ谷駅
徒歩6分

RC造 1986年
224m グランドメゾン阿佐谷
東京都 杉並区 阿佐谷南 3丁目7-3
南阿佐ケ谷駅
徒歩5分

RC造 1988年
226m AriesAsagaya
東京都 杉並区 阿佐谷南 3丁目8-1
南阿佐ケ谷駅
徒歩5分

RC造 2014年
228m 阿佐谷パールハイツ
東京都 杉並区 阿佐谷南 3丁目6-5
南阿佐ケ谷駅
徒歩4分

RC造 1978年
231m ガーデンハイム阿佐ケ谷
東京都 杉並区 成田東 5丁目2-19
南阿佐ケ谷駅
徒歩5分

RC造 2001年
232m コスモ阿佐谷
東京都 杉並区 阿佐谷南 3丁目6-2
南阿佐ケ谷駅
徒歩4分

RC造 2005年
233m エイワビル
東京都 杉並区 成田東 5丁目19-5
南阿佐ケ谷駅
徒歩6分

RC造 1989年
236m アーバンヒル阿佐谷
東京都 杉並区 阿佐谷南 3丁目7-4
南阿佐ケ谷駅
徒歩5分

RC造 1985年
240m グレースコート荻窪
東京都 杉並区 成田東 5丁目9-12
南阿佐ケ谷駅
徒歩8分
3階建
RC造 1987年
242m 新光ハイツ
東京都 杉並区 阿佐谷南 3丁目9-2
南阿佐ケ谷駅
徒歩4分

RC造 1980年
243m アイ.エステート阿佐ケ谷
東京都 杉並区 阿佐谷南 3丁目6-24
南阿佐ケ谷駅
徒歩4分

RC造 1996年
247m サティ南阿佐谷
東京都 杉並区 阿佐谷南 3丁目6-7
南阿佐ケ谷駅
徒歩4分

RC造 1991年
248m ザプラザF
東京都 杉並区 成田東 5丁目35-15
南阿佐ケ谷駅
徒歩2分

RC造 1990年
249m 牧野ビル
東京都 杉並区 阿佐谷南 3丁目5-2
南阿佐ケ谷駅
徒歩3分

RC造 1985年
254m アークエステート
東京都 杉並区 阿佐谷南 3丁目5-1
南阿佐ケ谷駅
徒歩3分

RC造 1999年
259m パークホームズ阿佐ケ谷サウス
東京都 杉並区 成田東 5丁目17-18
阿佐ケ谷駅
徒歩9分
12階建
67部屋
RC造 2012年
263m ルナ・ビアンカ荻窪
東京都 杉並区 成田東 5丁目9-10
南阿佐ケ谷駅
徒歩10分
3階建
RC造 1986年
267m 井上ビル
東京都 杉並区 阿佐谷南 3丁目10-25
阿佐ケ谷駅
徒歩7分

RC造 1987年
270m プランタンK
東京都 杉並区 成田東 5丁目39-9
南阿佐ケ谷駅
徒歩2分

RC造 1982年
276m コート・イシハラ
東京都 杉並区 成田東 5丁目17-15
南阿佐ケ谷駅
徒歩7分
8階建
RC造 1997年
281m フラットアライ
東京都 杉並区 阿佐谷南 3丁目9-12
南阿佐ケ谷駅
徒歩5分

RC造 1995年
283m 田中ビル
東京都 杉並区 成田東 5丁目39-10
南阿佐ケ谷駅
徒歩3分

RC造 1993年
287m メゾンドスバル
東京都 杉並区 阿佐谷南 3丁目9-8
南阿佐ケ谷駅
徒歩6分

RC造 1988年
292m エルデンシア阿佐ケ谷プラチナム
東京都 杉並区 阿佐谷南 3丁目4-33
南阿佐ケ谷駅
徒歩2分
6階建
30部屋
RC造 2013年
292m グローリーハイツ南阿佐ケ谷
東京都 杉並区 成田東 5丁目39-12
南阿佐ケ谷駅
徒歩2分

RC造 1993年