第2前田荘(東京都 多摩市 一ノ宮 1丁目21-5)の価格相場は 34.9 万円/㎡ (坪単価 115 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 103号室 (24.8㎡) の 867 万円、最も低い部屋は 202号室 (24.5㎡) の 853 万円です。

価格相場  34.9 万円/㎡
 (115 万円/坪

家賃相場  2,121 円/㎡
 (7,010 円/坪

・築年数  29.6

・駅距離  7.0 分 (聖蹟桜ケ丘駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき第2前田荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

第2前田荘の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、多摩市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの多摩市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

第2前田荘 価格相場

価格相場  34.9 万円/㎡
 (115 万円/坪

家賃相場  2,121 円/㎡
 (7,010 円/坪

・築年数  29.6

・駅距離  7.0 分 (聖蹟桜ケ丘駅)


評価点  3.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

第2前田荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を34.9 万円/㎡、家賃相場を2120.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 多摩市 一ノ宮 1丁目21-5」です。2階建て木造の物件で、聖蹟桜ケ丘駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は29.6年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第2前田荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は一ノ宮のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの多摩市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する第2前田荘の価格相場、家賃相場は一ノ宮のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

第2前田荘の周辺エリア(多摩市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 第2前田荘の価格相場推移は、東京都 多摩市 一ノ宮 1丁目21-5周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
一ノ宮 中古マンション価格相場 推移 一ノ宮における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

一ノ宮 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

第2前田荘の2フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月13日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10124.48㎡
(1K)
-853万円5.2万7.3%
10224.48㎡
(1K)
-853万円5.2万7.3%
10324.80㎡
(1K)
-867万円5.3万7.3%
10524.80㎡
(1K)
-867万円5.3万7.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20124.48㎡
(1K)
-853万円5.2万7.3%
20224.48㎡
(1K)
-853万円5.2万7.3%

物件詳細情報

第2前田荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名第2前田荘
住所東京都 多摩市 一ノ宮 1丁目21-5
建築年1993年
構造木造
階数2階
小学校区東寺方小学校
中学校区多摩中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可
アクセス 京王 京王線 聖蹟桜ケ丘駅  徒歩 7分
京王 京王線 百草園駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

第2前田荘の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
10m ひばりコーポ
東京都 多摩市 一ノ宮 1丁目21-6
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩8分
2階建
木造 1977年
22m 前田荘
東京都 多摩市 一ノ宮 1丁目21-1
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩7分
2階建
木造 2001年
42m メゾンドールオオタ
東京都 多摩市 一ノ宮 1丁目22-13
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩8分
2階建
木造 1989年
44m メゾン小形
東京都 多摩市 一ノ宮 1丁目21-17
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩8分
2階建
木造 1991年
51m エルピーノB
東京都 多摩市 一ノ宮 1丁目21-10
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩9分

木造 1994年
51m エルピーノC
東京都 多摩市 一ノ宮 1丁目21-11
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩9分

木造 1995年
53m エルピーノA
東京都 多摩市 一ノ宮 1丁目21-10
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩8分
2階建
木造 1995年
53m コープ宮南
東京都 多摩市 一ノ宮 2丁目15-15
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩7分

木造 1983年
59m エーデルハイム1
東京都 多摩市 一ノ宮 1丁目20-21
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩9分

木造 1987年
59m エーデルハイム I
東京都 多摩市 一ノ宮 1丁目20-21
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩9分
2階建
木造 1988年
67m ミドルリバー
東京都 多摩市 一ノ宮 1丁目19-1
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩9分
2階建
木造 1990年
68m アメニティ桜ケ丘
東京都 多摩市 一ノ宮 1丁目22-6
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩7分
2階建
木造 2005年
68m エーデルハイム2
東京都 多摩市 一ノ宮 1丁目20-25
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩8分

木造 1987年
70m エーデルハイムII
東京都 多摩市 一ノ宮 1丁目20-25
大塚・帝京大学駅
徒歩2分
2階建
木造 1988年
74m 第5馬場荘
東京都 多摩市 一ノ宮 1丁目20-28
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩8分
2階建
木造 1976年
76m カルム睦
東京都 多摩市 一ノ宮 1丁目22-5
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩5分
2階建
木造 2008年
80m レジデンスサンキ
東京都 多摩市 一ノ宮 2丁目17-7
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩8分
2階建
木造 1994年
80m レヂデンスサンキ
東京都 多摩市 一ノ宮 2丁目17-7
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩8分
2階建
木造 1994年
81m ファミリー聖蹟
東京都 多摩市 一ノ宮 1丁目20-30
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩9分
2階建
木造 2015年
81m 第六馬場荘
東京都 多摩市 一ノ宮 1丁目20-26
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩8分
2階建
木造 1975年
83m ミラヴェルデ
東京都 多摩市 一ノ宮 2丁目17-8
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩8分

木造 2006年
85m ハウス宮南
東京都 多摩市 一ノ宮 2丁目16-2
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩8分
2階建
木造 1974年
93m ホワイティ宮南
東京都 多摩市 一ノ宮 2丁目17-3
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩7分
2階建
木造 1989年
94m ホワイトウィング桜ケ丘A棟
東京都 多摩市 一ノ宮 1丁目22-2
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩5分

木造 1990年
95m ホワイトウィング桜ケ丘
東京都 多摩市 一ノ宮 1丁目22-2
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩7分
2階建
木造 1991年
108m 第3すみれ荘
東京都 多摩市 一ノ宮 1丁目32-11
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩9分
2階建
木造 1981年
109m ホワイトウィング桜ケ丘B棟
東京都 多摩市 一ノ宮 1丁目22-2
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩7分

木造 1990年
113m 第1すみれ荘
東京都 多摩市 一ノ宮 1丁目31-8
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩9分
2階建
木造 1981年
113m 第2すみれ荘
東京都 多摩市 一ノ宮 1丁目31-8
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩10分
2階建
木造 1981年
118m ハウス太田1号
東京都 多摩市 一ノ宮 2丁目16-3
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩6分

木造 1975年
118m ハウス太田
東京都 多摩市 一ノ宮 2丁目16-3
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩8分
2階建
木造 1976年
119m モンシャトーグレース
東京都 多摩市 一ノ宮 2丁目15-31
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩9分
2階建
木造 1993年
122m 第2ハウス太田
東京都 多摩市 一ノ宮 2丁目16-10
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩9分
2階建
木造 1980年
125m サンコーポ
東京都 多摩市 一ノ宮 2丁目15-33
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩8分

木造 1995年
127m ハウス太田2号
東京都 多摩市 一ノ宮 2丁目16-10
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩6分

木造 1979年
134m 新田ハイツ
東京都 多摩市 一ノ宮 1丁目32-16
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩10分
2階建
木造 1984年
135m ファースト聖蹟
東京都 多摩市 一ノ宮 2丁目15-3
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩6分
2階建
木造 2016年
148m ベルーガ聖蹟
東京都 多摩市 一ノ宮 4丁目19-2
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩8分
2階建
木造 1988年
149m デスパシオ聖蹟桜ケ丘
東京都 多摩市 一ノ宮 2丁目15-1
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩5分
2階建
木造 2012年
156m グレース聖蹟
東京都 多摩市 一ノ宮 1丁目13-6
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩3分
2階建
木造 1988年

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