第2丸昌興業ビル(宮城県 仙台市 若林区 新寺 4)の価格相場は 20.7 万円/㎡ (坪単価 68.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  20.7 万円/㎡
 (68.3 万円/坪

家賃相場  1,437 円/㎡
 (4,751 円/坪

・築年数  38.2

・駅距離  7.0 分 (榴ケ岡駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき第2丸昌興業ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

第2丸昌興業ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、仙台市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの仙台市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

第2丸昌興業ビル 価格相場

価格相場  20.7 万円/㎡
 (68.3 万円/坪

家賃相場  1,437 円/㎡
 (4,751 円/坪

・築年数  38.2

・駅距離  7.0 分 (榴ケ岡駅)


評価点  4.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

第2丸昌興業ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を20.7 万円/㎡、家賃相場を1437.3 円/㎡と算定しました。住所は「宮城県 仙台市 若林区 新寺 4」です。11階建て鉄筋コンクリート造の物件で、榴ケ岡駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は38.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第2丸昌興業ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は若林区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの仙台市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する第2丸昌興業ビルの価格相場、家賃相場は若林区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

第2丸昌興業ビルの周辺エリア(仙台市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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若林区 中古マンション価格相場 推移 若林区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

若林区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

第2丸昌興業ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名第2丸昌興業ビル
住所宮城県 仙台市 若林区 新寺 4
建築年1983年
構造鉄筋コンクリート造
階数11階
アクセス JR JR仙石線 榴ケ岡駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

第2丸昌興業ビルの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
プラウド仙台河原町
宮城県 仙台市 若林区 南材木町
河原町駅
徒歩4分
9階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
シャトーウイング連坊
宮城県 仙台市 若林区 連坊 1
仙台駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
アドグランデ荒井ステーションアヴェニュー
宮城県 仙台市 若林区 荒井 字舞台17-7
福田町駅
徒歩58分
10階建
122部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アスコット薬師堂駅前
宮城県 仙台市 若林区 木ノ下 2
榴ケ岡駅
徒歩19分
5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
メゾンベルエポック二軒茶屋
宮城県 仙台市 若林区 二軒茶屋
榴ケ岡駅
徒歩12分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ナイスシティアリーナ大和町
宮城県 仙台市 若林区 大和町 4丁目24
宮城野原駅
徒歩30分
15階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
デュオ仙台六丁の目
宮城県 仙台市 若林区 六丁の目南町 4-20
小鶴新田駅
徒歩46分
12階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
カルム・メゾンII
宮城県 仙台市 若林区 白萩町
宮城野原駅
徒歩20分
2階建
鉄骨造 2012年
第3鴫原ビル
宮城県 仙台市 若林区 二軒茶屋
榴ケ岡駅
徒歩9分
3階建
鉄筋コンクリート造 2012年
シティハウス広瀬川ステーションコート
宮城県 仙台市 若林区 土樋 1丁目11-7
愛宕橋駅
徒歩3分
6階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
フェリーチェ薬師堂
宮城県 仙台市 若林区 木ノ下 5
宮城野原駅
徒歩22分
6階建
鉄筋コンクリート造 2011年
チャコールウッドステージ
宮城県 仙台市 若林区 新寺 3
仙台駅
徒歩8分
7階建
鉄筋コンクリート造 2011年
プリオ-レ
宮城県 仙台市 若林区 木ノ下 4
榴ケ岡駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 2011年
ミッドプレイス仙台タワー&レジデンス
宮城県 仙台市 若林区 新寺 1丁目7-1
五橋駅
徒歩6分
31階建
306部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
コスモス弐番館
宮城県 仙台市 若林区 上飯田 1
長町駅
徒歩36分
3階建
鉄筋コンクリート造 2009年
アップルタワーズ・ブローディアタワー
宮城県 仙台市 若林区 五橋 3
あおば通駅
徒歩13分
30階建
鉄筋コンクリート造 2009年
コンフォートブルーメ
宮城県 仙台市 若林区 石名坂 90-3
河原町駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 2009年
ルミネ薬師堂
宮城県 仙台市 若林区 木ノ下 5
宮城野原駅
徒歩20分
6階建
鉄筋コンクリート造 2008年
アップルタワーズ仙台アベリアタワ
宮城県 仙台市 若林区 五橋 3
仙台駅
徒歩8分
18階建
98部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ベルカーサー新寺
宮城県 仙台市 若林区 新寺 3
榴ケ岡駅
徒歩16分
5階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2008年
アップルタワーズ仙台アベリアタワー
宮城県 仙台市 若林区 五橋 3丁目1-3
五橋駅
徒歩5分
18階建
98部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
アップルタワーズ仙台ブローディアタワー
宮城県 仙台市 若林区 五橋 3丁目1-3
五橋駅
徒歩2分
30階建
288部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
サンクレイドル大和町
宮城県 仙台市 若林区 大和町 5丁目29-35
宮城野原駅
徒歩34分
15階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
アイリス
宮城県 仙台市 若林区 二軒茶屋
榴ケ岡駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 2008年
プラウド河原町トレサージュ
宮城県 仙台市 若林区 河原町 1丁目2-14
河原町駅
徒歩4分
15階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
フローレンス連坊小路グランドアーク
宮城県 仙台市 若林区 連坊小路 52-2
五橋駅
徒歩10分
11階建
162部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ParkAxis仙台
宮城県 仙台市 若林区 新寺 1
仙台駅
徒歩8分
13階建
鉄筋コンクリート造 2008年
GrandEtarna仙台五橋
宮城県 仙台市 若林区 連坊 2
榴ケ岡駅
徒歩13分
7階建
鉄筋コンクリート造 2008年
ヴィアーレ木ノ下
宮城県 仙台市 若林区 木ノ下 2
榴ケ岡駅
徒歩14分
11階建
鉄筋コンクリート造 2008年
シェ・リヴェール
宮城県 仙台市 若林区 沖野 3
仙台駅
徒歩3分
3階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
サンクレイドル荒井2
宮城県 仙台市 若林区 荒井 字畑中30-2
小鶴新田駅
徒歩57分
7階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ヴィアーレ木ノ下二丁目マンション
宮城県 仙台市 若林区 木ノ下 2
宮城野原駅
徒歩14分
11階建
鉄筋コンクリート造 2008年
スカイ・テラス二号館
宮城県 仙台市 若林区 新寺 4
榴ケ岡駅
徒歩7分
9階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
グラン・エターナ仙台五橋
宮城県 仙台市 若林区 連坊 2-3-45
五橋駅
徒歩11分
7階建
123部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
レジディアタワー仙台
宮城県 仙台市 若林区 五橋 3
仙台駅
徒歩8分
19階建
鉄筋コンクリート造 2008年
コンフォートEXE連坊ステーション
宮城県 仙台市 若林区 連坊 1
仙台駅
徒歩14分
8階建
鉄筋コンクリート造 2008年
サンクレイドル荒井アベニール
宮城県 仙台市 若林区 荒井 字高屋敷25
小鶴新田駅
徒歩53分
9階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
グランカーサ仙台五橋
宮城県 仙台市 若林区 清水小路
仙台駅
徒歩12分
16階建
120部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
サーティラブ
宮城県 仙台市 若林区 連坊 2
榴ケ岡駅
徒歩15分
7階建
鉄筋コンクリート造 2007年
パークフラッツ五橋
宮城県 仙台市 若林区 清水小路
仙台駅
徒歩13分
14階建
156部屋
鉄筋コンクリート造 2007年

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