第2メゾンさつき(神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 3丁目2-12)の価格相場は 15.6 万円/㎡ (坪単価 51.6 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (19.8㎡) の 309 万円、最も低い部屋は 203号室 (19.8㎡) の 309 万円です。

価格相場  15.6 万円/㎡
 (51.6 万円/坪

家賃相場  1,834 円/㎡
 (6,063 円/坪

・築年数  35.8

・駅距離  5.0 分 (淵野辺駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき第2メゾンさつきの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

第2メゾンさつきの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、相模原市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

第2メゾンさつき 価格相場

価格相場  15.6 万円/㎡
 (51.6 万円/坪

家賃相場  1,834 円/㎡
 (6,063 円/坪

・築年数  35.8

・駅距離  5.0 分 (淵野辺駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

第2メゾンさつきのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を15.6 万円/㎡、家賃相場を1834.2 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 3丁目2-12」です。2階建て木造の物件で、淵野辺駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は35.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第2メゾンさつきの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する第2メゾンさつきの価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

第2メゾンさつきの周辺エリア(相模原市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
中央区 中古マンション価格相場 推移 中央区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

第2メゾンさつきの2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10119.80㎡
(1K)
-309万円3.6万14.1%
10319.80㎡
(1K)
-309万円3.6万14.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20119.80㎡
(1K)
-309万円3.6万14.1%
20219.80㎡
(1K)
-309万円3.6万14.1%
20319.80㎡
(1K)
-309万円3.6万14.1%

物件詳細情報

第2メゾンさつきの物件詳細は以下の通りです。

物件名第2メゾンさつき
住所神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 3丁目2-12
建築年1986年
構造木造
階数2階
小学校区淵野辺小学校
中学校区大野北中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ペット相談可
アクセス JR JR横浜線 淵野辺駅  徒歩 5分
JR JR横浜線 矢部駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

第2メゾンさつきの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
17m さつき荘
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 3丁目2-18
淵野辺駅
徒歩6分

木造 1976年
41m クリーンコーポK
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 1丁目12-14
淵野辺駅
徒歩5分
2階建
木造 1987年
45m マロンドU
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 1丁目12-7
淵野辺駅
徒歩7分

木造 1980年
47m マロンド・ユー
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 1丁目12-7
淵野辺駅
徒歩5分
2階建
木造 1981年
47m リサU
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 1丁目12-7
淵野辺駅
徒歩7分
2階建
木造 1991年
83m ジュネパレスフチノベ
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 1丁目13-15
淵野辺駅
徒歩7分

木造 1989年
85m ジュネパレス淵野辺
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 1丁目13-15
淵野辺駅
徒歩6分
2階建
木造 1990年
85m メゾンわかな
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 1丁目13-15
淵野辺駅
徒歩5分
2階建
木造 1995年
95m プレザント淵野辺
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 1丁目13-9
淵野辺駅
徒歩7分
2階建
木造 2010年
95m コーポ田中
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 3丁目11-4
淵野辺駅
徒歩6分
2階建
木造 1983年
99m ふじハイツA
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 1丁目13-18
淵野辺駅
徒歩6分

木造 1981年
100m 冨士ハイツB
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 1丁目13-18
淵野辺駅
徒歩6分
2階建
木造 1986年
100m 富士ハイツA
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 1丁目13-18
淵野辺駅
徒歩6分
2階建
木造 1982年
103m イルチェーロI
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 3丁目8-2
淵野辺駅
徒歩3分
2階建
木造 1998年
105m イルチェーロ
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 3丁目8-2
淵野辺駅
徒歩3分

木造 1997年
106m メゾンルピナス
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 1丁目11-9
矢部駅
徒歩5分
2階建
木造 1993年
109m ハイツゆーかり1
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 3丁目11-11
淵野辺駅
徒歩5分
2階建
木造 1988年
112m ハイツゆーかり2
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 3丁目11-12
淵野辺駅
徒歩5分
2階建
木造 1988年
112m リジェーロ・N
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 3丁目12-12
淵野辺駅
徒歩5分
2階建
木造 2001年
112m プレジール HAUGEN
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 1丁目13-22
矢部駅
徒歩6分
2階建
木造 2004年
112m プレジールホーゲン
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 1丁目13-22
矢部駅
徒歩6分
2階建
木造 2004年
115m 味好荘
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 1丁目13-5
矢部駅
徒歩7分
2階建
木造 1978年
115m 富士ハイツB
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 1丁目13-5
淵野辺駅
徒歩6分
2階建
木造 1987年
116m ふじハイツB
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 1丁目13-5
淵野辺駅
徒歩6分

木造 1986年
120m プチメゾンノル
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 3丁目11-5
淵野辺駅
徒歩6分
2階建
木造 1992年
140m メゾンウェーブ
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 1丁目11-5
淵野辺駅
徒歩5分
2階建
木造 1995年
142m コートウィスタリア
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 3丁目14-14
淵野辺駅
徒歩4分
2階建
木造 2004年
142m マルキハウス
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 1丁目14-17
矢部駅
徒歩6分
2階建
木造 1991年
146m ブリラール淵野辺
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 2丁目6-24
淵野辺駅
徒歩6分
2階建
木造 2010年
150m レストフル・フラッツ
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 1丁目14-4
淵野辺駅
徒歩7分
2階建
木造 1998年
159m カズケンハイツ
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 1丁目15-10
淵野辺駅
徒歩7分
2階建
木造 1993年
167m プチヒルズ渕野辺
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 3丁目15-2
淵野辺駅
徒歩6分

木造 1995年
168m プチヒルズ淵野辺
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 3丁目15-2
淵野辺駅
徒歩3分
2階建
木造 1994年
174m すずらんハイツ2
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 1丁目10-5
淵野辺駅
徒歩6分
2階建
木造 1979年
175m グリーンハウス
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 3丁目13-12
淵野辺駅
徒歩6分
2階建
木造 1981年
208m ファーネ
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 1丁目6-14
淵野辺駅
徒歩3分
2階建
木造 1985年
209m アルテミス
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 1丁目8-9
矢部駅
徒歩3分
2階建
木造 2007年
230m ハイツ鹿沼台
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 1丁目5-5
淵野辺駅
徒歩5分
2階建
木造 1995年
235m アルファーハイム
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 3丁目18-4
淵野辺駅
徒歩3分
2階建
木造 1984年
244m ピエスヒロ
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 1丁目7-9
淵野辺駅
徒歩4分
2階建
木造 1976年

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