第2ハウスマルシン(神奈川県 川崎市 高津区 久末 686)の価格相場は 47.3 万円/㎡ (坪単価 156 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  47.3 万円/㎡
 (156 万円/坪

家賃相場  2,005 円/㎡
 (6,628 円/坪

・築年数  39.1

・駅距離  20.0 分 (東山田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき第2ハウスマルシンの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

第2ハウスマルシンの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

第2ハウスマルシン 価格相場

価格相場  47.3 万円/㎡
 (156 万円/坪

家賃相場  2,005 円/㎡
 (6,628 円/坪

・築年数  39.1

・駅距離  20.0 分 (東山田駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

第2ハウスマルシンのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を47.3 万円/㎡、家賃相場を2005.1 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 高津区 久末 686」です。東山田駅から徒歩20.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は39.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第2ハウスマルシンの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は高津区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する第2ハウスマルシンの価格相場、家賃相場は高津区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

第2ハウスマルシンの周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
高津区 中古マンション価格相場 推移 高津区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

高津区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

第2ハウスマルシンの1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階39.74㎡
(3DK)
-1,884万円8.0万5.1%
3階40.00㎡
(2DK)
-1,890万円8.0万5.1%

物件詳細情報

第2ハウスマルシンの物件詳細は以下の通りです。

物件名第2ハウスマルシン
住所神奈川県 川崎市 高津区 久末 686
建築年1983年
構造木造
アクセス その他 グリーンライン 東山田駅  徒歩 20分
その他 グリーンライン 高田駅  徒歩 24分

物件所在地

近隣の物件

第2ハウスマルシンの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
71m エステートピア久末5
神奈川県 川崎市 高津区 久末 65-2
武蔵中原駅
徒歩54分

木造 2000年
94m エステートピア久末1
神奈川県 川崎市 高津区 久末 53
武蔵中原駅
徒歩54分

木造 1991年
94m エステートピア久末2
神奈川県 川崎市 高津区 久末 53
武蔵中原駅
徒歩54分

木造 1991年
118m サンハイツ梅ケ久保B
神奈川県 川崎市 高津区 久末 588-3
武蔵中原駅
徒歩61分

木造 1995年
140m コーポISO
神奈川県 川崎市 高津区 久末 95-1
鷺沼駅
徒歩54分

木造 1982年
169m キャッスル山崎
神奈川県 川崎市 高津区 久末 96-1
武蔵新城駅
徒歩56分

木造 1993年
194m エステートイシハラ
神奈川県 川崎市 高津区 久末 400
武蔵新城駅
徒歩61分

木造 1990年
221m コーポミノリ
神奈川県 川崎市 高津区 久末 399
武蔵中原駅
徒歩50分

木造 1997年
227m レオパレスベル・ショコラ
神奈川県 川崎市 高津区 久末 622
高田駅
徒歩26分

木造 2007年
228m ノース横浜
神奈川県 川崎市 高津区 野川 2193-1
東山田駅
徒歩18分

木造 2008年
247m メゾンブランA
神奈川県 川崎市 高津区 久末 696-1
武蔵新城駅
徒歩40分

木造 1989年
248m メゾンブランB
神奈川県 川崎市 高津区 久末 696-1
武蔵中原駅
徒歩63分

木造 1989年
250m エステートピアホーレスト
神奈川県 川崎市 高津区 野川 2186-1
武蔵新城駅
徒歩50分

木造 1990年
252m サニープレイスB棟
神奈川県 川崎市 高津区 久末 678
武蔵新城駅
徒歩42分

木造 2003年
253m シャトーブランピエールアオキ
神奈川県 川崎市 高津区 野川 2187-1
鷺沼駅
徒歩57分

木造 1991年
269m ルミネコーポラス久末
神奈川県 川崎市 高津区 久末 124-6
東山田駅
徒歩29分

木造 1996年
272m サニープレイスA棟
神奈川県 川崎市 高津区 久末 678
武蔵新城駅
徒歩34分

木造 2003年
289m コーポしずか
神奈川県 川崎市 高津区 久末 124
東山田駅
徒歩28分

木造 1985年
302m 和田ハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 野川 3871
溝の口駅
徒歩58分

木造 1984年
322m モリハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 久末 361
武蔵中原駅
徒歩66分

木造 1992年
327m コーポアゼリア
神奈川県 川崎市 高津区 野川 3853
東山田駅
徒歩30分

木造 1997年
338m エステートグレイス
神奈川県 川崎市 高津区 野川 2209-1
武蔵中原駅
徒歩61分

木造 1992年
349m コーポヒトミ
神奈川県 川崎市 高津区 野川 3844
武蔵新城駅
徒歩35分

木造 1994年
353m ドゥコロネ
神奈川県 川崎市 高津区 野川 3867
武蔵中原駅
徒歩51分

木造 1994年
366m エピナールムツミ
神奈川県 川崎市 高津区 久末 476-1
鷺沼駅
徒歩65分

木造 2002年
394m グリーンコーポ
神奈川県 川崎市 高津区 野川 3864-1
武蔵中原駅
徒歩47分

木造 1987年
402m 杉村ハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 野川 3858
武蔵新城駅
徒歩38分

木造 1991年
411m 1.Mハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 野川 1452
武蔵中原駅
徒歩44分

木造 1984年
448m ティータイム
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 2213
鷺沼駅
徒歩80分

木造 1997年
468m ヴィラ久末
神奈川県 川崎市 高津区 久末 284-6
東山田駅
徒歩20分

木造 1992年
488m コーポモガミ
神奈川県 川崎市 高津区 久末 511-43
日吉駅
徒歩59分

木造 1993年
493m めぐみ荘
神奈川県 川崎市 高津区 久末 298
東山田駅
徒歩18分

木造 1983年
494m 米山荘
神奈川県 川崎市 高津区 久末 299-1
東山田駅
徒歩20分

木造 1983年
520m 楓ハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 久末 1452-1
高田駅
徒歩22分

木造 1987年
535m サンタウン久末
神奈川県 川崎市 高津区 久末 1289
元住吉駅
徒歩57分

木造 2000年
540m 翠荘
神奈川県 川崎市 高津区 久末 300
東山田駅
徒歩20分

木造 1977年
540m ソレーユスズキ
神奈川県 川崎市 高津区 久末 1410
武蔵新城駅
徒歩50分

木造 1991年
556m クレドール野川
神奈川県 川崎市 高津区 野川 3731
武蔵新城駅
徒歩31分

木造 2004年
556m ドミール久末
神奈川県 川崎市 高津区 久末 507
武蔵中原駅
徒歩37分

木造 1991年
560m 松葉荘
神奈川県 川崎市 高津区 久末 300
鷺沼駅
徒歩50分

木造 2000年

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