第2ディアコーポ(千葉県 市川市 相之川 1丁目19-6)の価格相場は 19.0 万円/㎡ (坪単価 62.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (19.4㎡) の 370 万円、最も低い部屋は 103号室 (19.4㎡) の 369 万円です。

価格相場  19.0 万円/㎡
 (62.9 万円/坪

家賃相場  2,660 円/㎡
 (8,792 円/坪

・築年数  38.7

・駅距離  13.0 分 (南行徳駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき第2ディアコーポの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

第2ディアコーポの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、市川市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの市川市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

第2ディアコーポ 価格相場

価格相場  19.0 万円/㎡
 (62.9 万円/坪

家賃相場  2,660 円/㎡
 (8,792 円/坪

・築年数  38.7

・駅距離  13.0 分 (南行徳駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

第2ディアコーポのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を19.0 万円/㎡、家賃相場を2659.6 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 市川市 相之川 1丁目19-6」です。2階建て鉄骨造の物件で、南行徳駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は38.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第2ディアコーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は相之川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの市川市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する第2ディアコーポの価格相場、家賃相場は相之川のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

第2ディアコーポの周辺エリア(市川市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
相之川 中古マンション価格相場 推移 相之川における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

相之川 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

第2ディアコーポの2フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10119.44㎡
(1R)
-370万円5.2万16.8%
10219.44㎡
(1K)
-370万円5.2万16.8%
10319.40㎡
(1K)
-369万円5.2万16.8%
1階19.44㎡
(1R)
-370万円5.2万16.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20119.44㎡
(1R)
-370万円5.2万16.8%
20219.44㎡
(1K)
-370万円5.2万16.8%

物件詳細情報

第2ディアコーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名第2ディアコーポ
住所千葉県 市川市 相之川 1丁目19-6
建築年1983年
構造鉄骨造
階数2階
小学校区南行徳小学校
中学校区南行徳中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:エアコン完備、バス、トイレ別
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 南行徳駅  徒歩 13分
都営 都営新宿線 一之江駅  徒歩 16分
東京メトロ 東京メトロ東西線 浦安駅  徒歩 19分
東京メトロ 東京メトロ東西線 行徳駅  徒歩 29分

物件所在地

近隣の物件

第2ディアコーポの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
11m maison・de・IRIS
千葉県 市川市 相之川 1丁目19-8
南行徳駅
徒歩13分

鉄骨造 1983年
13m 第1ディアコーポ
千葉県 市川市 相之川 1丁目19-8
南行徳駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1984年
42m レジエンド相之川
千葉県 市川市 相之川 2丁目14-19
南行徳駅
徒歩13分

鉄骨造 1989年
47m 第三塚原ビル
千葉県 市川市 広尾 1丁目6-4
南行徳駅
徒歩13分

鉄骨造 1990年
47m 第3塚原ビル
千葉県 市川市 広尾 1丁目6-4
一之江駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1991年
66m クロスロード
千葉県 市川市 新井 1丁目1-21
南行徳駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2013年
102m シャイニーランドビル
千葉県 市川市 相之川 2丁目14-16
新浦安駅
徒歩12分
4階建
鉄骨造 2010年
106m マリンハイツ
千葉県 市川市 相之川 1丁目20-20
南行徳駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1991年
106m リバーテール
千葉県 市川市 相之川 2丁目13-11
南行徳駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1990年
126m リバーライズ632
千葉県 市川市 新井 1丁目1-9
南行徳駅
徒歩12分

鉄骨造 1988年
127m リバーライズ63 II
千葉県 市川市 新井 1丁目1-9
南行徳駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1989年
130m ラブリバーM
千葉県 市川市 相之川 1丁目21-3
南行徳駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1991年
136m フロントピア相之川
千葉県 市川市 相之川 2丁目13-2
南行徳駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1989年
136m リューズスクエア南行徳
千葉県 市川市 新井 1丁目1-10
南行徳駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1989年
166m メゾンド吉久
千葉県 市川市 相之川 1丁目17-24
南行徳駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1993年
174m コンフォール相之川
千葉県 市川市 相之川 1丁目25-3
一之江駅
徒歩15分
5階建
鉄骨造 1994年
176m 広尾ヘーベルハウス
千葉県 市川市 広尾 1丁目5-22
南行徳駅
徒歩16分
2階建
鉄骨造 2008年
176m ソラール相之川
千葉県 市川市 相之川 1丁目17-20
南行徳駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1989年
177m ハイネス藤沢
千葉県 市川市 新井 1丁目2-10
南行徳駅
徒歩15分
4階建
鉄骨造 1975年
177m ハイネス藤澤
千葉県 市川市 新井 1丁目2-10
南行徳駅
徒歩12分

鉄骨造 1974年
177m アップルハウス
千葉県 市川市 相之川 2丁目15-3
南行徳駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1988年
192m グローバル宮崎
千葉県 市川市 新井 1丁目3-1
南行徳駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1989年
193m イナバハイツ
千葉県 市川市 相之川 1丁目25-5
南行徳駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1986年
194m メゾン出雲岬
千葉県 市川市 広尾 1丁目8-14
浦安駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 2013年
194m メゾン出雲崎
千葉県 市川市 広尾 1丁目8-14
南行徳駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2013年
222m ホークスヒル
千葉県 市川市 相之川 2丁目15-6
南行徳駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 1996年
224m レオパレスクリエイトコーポ2
千葉県 市川市 相之川 1丁目13-12
南行徳駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2011年
238m パークサイド広尾
千葉県 市川市 広尾 1丁目2-6
一之江駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2016年
258m クィーンハイツ
千葉県 市川市 新井 1丁目4-1
南行徳駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1992年
266m グランエスタード行徳
千葉県 市川市 相之川 2丁目11-21
南行徳駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1991年
269m グランエスタード
千葉県 市川市 相之川 2丁目11-21
南行徳駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
270m ホークマンション
千葉県 市川市 相之川 2丁目16-1
南行徳駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 1991年
271m PMガーデンハウス
千葉県 市川市 相之川 1丁目13-4
南行徳駅
徒歩12分

鉄骨造 1981年
295m クレストホームズ南行徳2
千葉県 市川市 相之川 1丁目13-1
南行徳駅
徒歩13分

鉄骨造 1990年
296m クレストホームズ南行徳 II
千葉県 市川市 相之川 1丁目13-1
南行徳駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1991年
299m ファーストコーポ
千葉県 市川市 相之川 2丁目11-3
南行徳駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 1984年
306m ゼネラル行徳
千葉県 市川市 相之川 1丁目9-18
南行徳駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1990年
309m KコーポラスB棟
千葉県 市川市 相之川 2丁目8-14
南行徳駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1984年
310m 美代治コーポ
千葉県 市川市 新井 2丁目2-3
南行徳駅
徒歩9分

鉄骨造 1984年
317m KコーポラスA棟
千葉県 市川市 相之川 2丁目8-15
南行徳駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1984年

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