第2セゾン松本(神奈川県 大和市 上和田 1800)の価格相場は 20.2 万円/㎡ (坪単価 66.7 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  20.2 万円/㎡
 (66.7 万円/坪

家賃相場  2,001 円/㎡
 (6,615 円/坪

・築年数  34.1

・駅距離  6.0 分 (桜ケ丘駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき第2セゾン松本の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

第2セゾン松本の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大和市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大和市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

第2セゾン松本 価格相場

価格相場  20.2 万円/㎡
 (66.7 万円/坪

家賃相場  2,001 円/㎡
 (6,615 円/坪

・築年数  34.1

・駅距離  6.0 分 (桜ケ丘駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

第2セゾン松本のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を20.2 万円/㎡、家賃相場を2001.1 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 大和市 上和田 1800」です。桜ケ丘駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は34.1年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第2セゾン松本の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は上和田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大和市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する第2セゾン松本の価格相場、家賃相場は上和田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士紹介サービス

不動産の相続、申告、納税等に関して「税理士」への相談を検討していたり、「税理士」をお探し中の方は、『税理士紹介サービス』をご参照ください。初めての方でも、必要事項を1分程度で入力するだけで手軽に申し込むことができます。

税理士へ依頼するかどうか検討中の方も、まずは無料相談、税理士紹介から始めることをおすすめします。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

第2セゾン松本の周辺エリア(大和市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 第2セゾン松本の価格相場推移・動向は、神奈川県 大和市 上和田 1800周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
上和田 中古マンション価格相場 推移・動向 上和田における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

上和田 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

第2セゾン松本の2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年01月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階42.21㎡
(2LDK)
-864万円8.2万11.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階34.69㎡
(2DK)
-689万円7.1万12.4%

物件詳細情報

第2セゾン松本の物件詳細は以下の通りです。

物件名第2セゾン松本
住所神奈川県 大和市 上和田 1800
建築年1989年
構造鉄骨造
アクセス 小田急 小田急江ノ島線 桜ケ丘駅  徒歩 6分
小田急 小田急江ノ島線 高座渋谷駅  徒歩 21分

物件所在地

近隣の物件

第2セゾン松本の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
24m キャッスルテイテイ
神奈川県 大和市 上和田 1802
桜ケ丘駅
徒歩7分

鉄骨造 1985年
129m ウインビュ桜ケ丘第2高橋ビル
神奈川県 大和市 上和田 1829-32
桜ケ丘駅
徒歩10分

鉄骨造 1990年
175m ソレアード
神奈川県 大和市 上和田 1792-2
桜ケ丘駅
徒歩5分

鉄骨造 2000年
185m 桜ケ丘F3ビル
神奈川県 大和市 福田 3丁目1-4
桜ケ丘駅
徒歩5分

鉄骨造 1979年
201m 桜ケ丘クリニックビル
神奈川県 大和市 福田 3丁目16-1
桜ケ丘駅
徒歩3分

鉄骨造 1991年
242m レインボーハイツ
神奈川県 大和市 福田 3丁目13-2
桜ケ丘駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 1978年
248m オークルハイム
神奈川県 大和市 福田 5丁目2-3
桜ケ丘駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2014年
280m エクセル桜が丘
神奈川県 大和市 福田 2丁目4-14
桜ケ丘駅
徒歩2分

鉄骨造 1998年
285m オリーブイクヨ
神奈川県 大和市 福田 2丁目5-17
桜ケ丘駅
徒歩3分

鉄骨造 2015年
310m ヴィラ・シャルマン
神奈川県 大和市 福田 2丁目3-12
桜ケ丘駅
徒歩2分

鉄骨造 1996年
313m 越前屋ビル
神奈川県 大和市 福田 2丁目4-6
桜ケ丘駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1996年
321m 田辺ビル
神奈川県 大和市 上和田 968
桜ケ丘駅
徒歩1分

鉄骨造 1984年
326m 桜ケ丘コーポ
神奈川県 大和市 福田 2丁目4-2
桜ケ丘駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1985年
327m サンシティ桜ケ丘
神奈川県 大和市 福田 2丁目3-14
桜ケ丘駅
徒歩2分

鉄骨造 1993年
333m カーサ関根
神奈川県 大和市 福田 2丁目2-9
桜ケ丘駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1989年
342m サンヴェール桜ケ丘
神奈川県 大和市 上和田 985-1
桜ケ丘駅
徒歩2分

鉄骨造 1989年
363m 山利グリーンハイツA
神奈川県 大和市 福田 5丁目9-4
桜ケ丘駅
徒歩9分

鉄骨造 1982年
365m 山利グリーンハイツB
神奈川県 大和市 福田 5丁目9-4
桜ケ丘駅
徒歩9分

鉄骨造 1982年
366m 山利グリーンハイツB棟
神奈川県 大和市 福田 5丁目9-4
桜ケ丘駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 1983年
370m レオパレスM&M's
神奈川県 大和市 上和田 963
桜ケ丘駅
徒歩4分

鉄骨造 2004年
373m ファミーユ桜ケ丘
神奈川県 大和市 上和田 960-5
桜ケ丘駅
徒歩1分

鉄骨造 1990年
406m ヒロセビル
神奈川県 大和市 福田 2丁目3-1
桜ケ丘駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 1988年
406m 広瀬ビル
神奈川県 大和市 福田 2丁目3-1
桜ケ丘駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 1988年
406m プラザドゥディーンA
神奈川県 大和市 上和田 1824-38
桜ケ丘駅
徒歩12分

鉄骨造 1989年
407m プラザドゥディーンB
神奈川県 大和市 上和田 1824-38
桜ケ丘駅
徒歩12分

鉄骨造 1989年
436m 桜ケ丘第2コーポ
神奈川県 大和市 福田 2丁目15-4
桜ケ丘駅
徒歩2分

鉄骨造 1985年
437m 寺ノ上ハイツ2
神奈川県 大和市 上和田 2664-2
桜ケ丘駅
徒歩13分

鉄骨造 1996年
451m 寺ノ上ハイツ3
神奈川県 大和市 上和田 2664-2
桜ケ丘駅
徒歩13分

鉄骨造 2005年
465m グレイスコート岩崎
神奈川県 大和市 上和田 1014
桜ケ丘駅
徒歩5分

鉄骨造 1995年
497m 寺ノ上サニーコート5
神奈川県 大和市 上和田 2664-6
桜ケ丘駅
徒歩13分

鉄骨造 2003年
503m 第一ハイム山下
神奈川県 大和市 福田 7丁目15-1
桜ケ丘駅
徒歩5分

鉄骨造 1984年
515m 寺ノ上サニーコート9
神奈川県 大和市 上和田 2681
桜ケ丘駅
徒歩13分

鉄骨造 2004年
518m ハイツ岸野
神奈川県 大和市 福田 1丁目10-7
桜ケ丘駅
徒歩1分

鉄骨造 1991年
525m 寺ノ上サニーコート7
神奈川県 大和市 上和田 2681-1
桜ケ丘駅
徒歩13分

鉄骨造 2004年
592m アーク桜ケ丘
神奈川県 大和市 福田 7丁目14-7
桜ケ丘駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1988年
622m 第二ハイム山下
神奈川県 大和市 福田 7丁目14-8
桜ケ丘駅
徒歩8分

鉄骨造 1985年
625m 露木ビル
神奈川県 大和市 柳橋 3丁目1-42
桜ケ丘駅
徒歩2分

鉄骨造 1986年
625m 第2山下ハイム
神奈川県 大和市 福田 7丁目14-8
桜ケ丘駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1986年
636m プレステージ湘南
神奈川県 大和市 福田 1丁目2-1
桜ケ丘駅
徒歩2分

鉄骨造 1992年
650m 明智ビル
神奈川県 大和市 福田 1丁目17-3
桜ケ丘駅
徒歩1分

鉄骨造 1989年

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