第10竹すしビル(東京都 足立区 花畑 3丁目33-2)の価格相場は 18.5 万円/㎡ (坪単価 61.0 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (30.0㎡) の 552 万円、最も低い部屋は 5階 (28.0㎡) の 520 万円です。

価格相場  18.5 万円/㎡
 (61.0 万円/坪

家賃相場  861 円/㎡
 (2,847 円/坪

・築年数  33.2

・駅距離  22.0 分 (谷塚駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき第10竹すしビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、足立区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの足立区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

第10竹すしビル 価格相場

価格相場  18.5 万円/㎡
 (61.0 万円/坪

家賃相場  861 円/㎡
 (2,847 円/坪

・築年数  33.2

・駅距離  22.0 分 (谷塚駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

第10竹すしビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を18.5 万円/㎡、家賃相場を861.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 足立区 花畑 3丁目33-2」です。谷塚駅から徒歩22.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は33.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第10竹すしビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は花畑のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する第10竹すしビルの価格相場、家賃相場は花畑のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

第10竹すしビルの周辺エリア(足立区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
花畑 中古マンション価格相場 推移 花畑における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

花畑 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

第10竹すしビルの4フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階29.16㎡
(1DK)
-539万円2.5万5.6%
2階30.00㎡
(1DK)
-552万円2.5万5.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階30.00㎡
(1DK)
-552万円2.5万5.5%
3階29.16㎡
(1DK)
-539万円2.5万5.6%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階30.00㎡
(1DK)
-552万円2.5万5.5%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階28.00㎡
(1DK)
-520万円2.5万5.8%

物件詳細情報

第10竹すしビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名第10竹すしビル
住所東京都 足立区 花畑 3丁目33-2
建築年1988年
構造RC造
アクセス 東武 東武伊勢崎線 谷塚駅  徒歩 22分
東武 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅  バス12分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

近隣の物件

第10竹すしビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
110m ベルドゥムール竹の塚
東京都 足立区 花畑 3丁目32-1
谷塚駅
徒歩23分

RC造 1996年
115m 福原ビル
東京都 足立区 花畑 4丁目25-6
谷塚駅
徒歩23分

RC造 1993年
194m フレグランス6
東京都 足立区 花畑 3丁目19-4
竹ノ塚駅
徒歩56分

RC造 2000年
206m GP花畑1パサージュ
東京都 足立区 花畑 3丁目17-5
谷塚駅
徒歩19分

RC造 1987年
290m クレド花畑
東京都 足立区 花畑 3丁目16-1
谷塚駅
徒歩22分

RC造 1992年
427m エステート花畑2号棟
東京都 足立区 花畑 6丁目12-2
谷塚駅
徒歩22分

RC造 1982年
437m GP花畑3リシュモン
東京都 足立区 花畑 4丁目19-11
谷塚駅
徒歩19分

RC造 1987年
496m エステート花畑5号棟
東京都 足立区 花畑 6丁目12-5
谷塚駅
徒歩20分

RC造 1982年
541m エンゼルハイム花畑
東京都 足立区 花畑 1丁目22-6
六町駅
徒歩30分

RC造 1998年
601m レクセルマンション竹ノ塚第2
東京都 足立区 保木間 5丁目22-6
谷塚駅
徒歩20分

RC造 1997年
608m フォルトゥーナ美和2000
東京都 足立区 花畑 2丁目5-12
竹ノ塚駅
徒歩36分

RC造 2000年
614m レガート花畑
東京都 足立区 花畑 6丁目7-16
六町駅
徒歩40分

RC造 2008年
647m ウィンベルソロ竹ノ塚No.5
東京都 足立区 保木間 4丁目45-8
竹ノ塚駅
徒歩25分

RC造 1988年
652m ルミネ竹ノ塚2
東京都 足立区 保木間 5丁目24-24
谷塚駅
徒歩20分

RC造 1982年
657m コーポ大沢
東京都 足立区 花畑 1丁目8-6
竹ノ塚駅
徒歩25分

RC造 1982年
683m グリーンハイツ
東京都 足立区 花畑 6丁目24-2
谷塚駅
徒歩28分

RC造 2007年
714m リヴェールエム
東京都 足立区 花畑 7丁目6-10
谷塚駅
徒歩27分

RC造 1998年
734m クラウンセトルホソイ
東京都 足立区 保木間 4丁目46-6
竹ノ塚駅
徒歩23分
7階建
RC造 1993年
735m ライオンズマンション竹の塚第6
東京都 足立区 花畑 5丁目4-9
谷塚駅
徒歩14分

RC造 1995年
755m カーム鈴木
東京都 足立区 花畑 1丁目7-16
竹ノ塚駅
徒歩28分

RC造 1991年
758m 鈴木第一ビル
東京都 足立区 花畑 1丁目16-12
六町駅
徒歩35分

RC造 1979年
762m スズキ第2ビル
東京都 足立区 花畑 1丁目16-13
六町駅
徒歩35分

RC造 1979年
769m ウィル
東京都 足立区 保木間 5丁目11-1
竹ノ塚駅
徒歩19分
5階建
RC造 2003年
790m ライオンズマンション竹の塚第5
東京都 足立区 保木間 5丁目33-5
谷塚駅
徒歩13分

RC造 1991年
797m エーデルブルーメohohni
東京都 足立区 南花畑 4丁目33-5
六町駅
徒歩31分
3階建
6部屋
RC造 1996年
810m エルステージ
東京都 足立区 南花畑 5丁目22-11
六町駅
徒歩27分

RC造 2005年
811m ザパームス竹ノ塚
東京都 足立区 保木間 5丁目26-2
谷塚駅
徒歩16分

RC造 2008年
817m グリーンパーク竹ノ塚
東京都 足立区 保木間 5丁目39-5
谷塚駅
徒歩12分

RC造 1991年
830m 平塚第一マンション
東京都 足立区 保木間 4丁目15-12
竹ノ塚駅
徒歩42分

RC造 1983年
831m 第21新井ビル
東京都 足立区 保木間 3丁目30-11
竹ノ塚駅
徒歩47分

RC造 1995年
842m 加藤デンタルビル
東京都 足立区 保木間 5丁目34-7
谷塚駅
徒歩14分

RC造 1990年
881m ダイアパレス竹ノ塚2
東京都 足立区 西保木間 3丁目16-18
谷塚駅
徒歩13分

RC造 1996年
886m 村上マンション
東京都 足立区 南花畑 5丁目20-1
竹ノ塚駅
徒歩58分

RC造 1989年
899m サワーマンション
東京都 足立区 保木間 5丁目4-1
竹ノ塚駅
徒歩20分
5階建
24部屋
RC造 1984年
914m ラ・ドマーニ六番館
東京都 足立区 保木間 3丁目31-7
六町駅
徒歩25分
3階建
RC造 1999年
920m カインドステージ竹ノ塚
東京都 足立区 西保木間 3丁目22-22
竹ノ塚駅
徒歩40分
13階建
84部屋
RC造 2004年
925m フレグランス7
東京都 足立区 花畑 1丁目28-12
六町駅
徒歩23分

RC造 2001年
936m SSKグリーンパーク竹の塚2
東京都 足立区 保木間 3丁目26-6
竹ノ塚駅
徒歩23分

RC造 1995年
939m MY第2ビル
東京都 足立区 南花畑 4丁目31-4
六町駅
徒歩34分

RC造 1991年
959m シティホームズ竹ノ塚PARK SIDE
東京都 足立区 西保木間 2丁目
竹ノ塚駅
徒歩22分
8階建
75部屋
RC造 2000年