第1エ-ワンマンション(大阪府 大阪市 旭区 大宮 5)の価格相場は 29.8 万円/㎡ (坪単価 98.5 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  29.8 万円/㎡
 (98.5 万円/坪

家賃相場  1,586 円/㎡
 (5,242 円/坪

・築年数  33.8

・駅距離  7.0 分 (太子橋今市駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき第1エ-ワンマンションの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

第1エ-ワンマンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大阪市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

第1エ-ワンマンション 価格相場

価格相場  29.8 万円/㎡
 (98.5 万円/坪

家賃相場  1,586 円/㎡
 (5,242 円/坪

・築年数  33.8

・駅距離  7.0 分 (太子橋今市駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

第1エ-ワンマンションのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を29.8 万円/㎡、家賃相場を1585.6 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 大阪市 旭区 大宮 5」です。5階建て鉄骨造の物件で、太子橋今市駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は33.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第1エ-ワンマンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は旭区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する第1エ-ワンマンションの価格相場、家賃相場は旭区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

第1エ-ワンマンションの周辺エリア(大阪市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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旭区 中古マンション価格相場 推移 旭区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

旭区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

第1エ-ワンマンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名第1エ-ワンマンション
住所大阪府 大阪市 旭区 大宮 5
建築年1988年
構造鉄骨造
階数5階
アクセス 大阪 大阪谷町線 太子橋今市駅  徒歩 7分
大阪 大阪今里筋線 太子橋今市駅  徒歩 7分
大阪 大阪谷町線 千林大宮駅  徒歩 9分
京阪 京阪本線 滝井駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

第1エ-ワンマンションの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
プレサンスロジェ関目高殿
大阪府 大阪市 旭区 高殿 1丁目4
関目高殿駅
徒歩17分
14階建
105部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
シャルム千林三番館
大阪府 大阪市 旭区 清水 3
千林駅
徒歩4分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
ファーシル千林
大阪府 大阪市 旭区 千林 1
千林駅
徒歩3分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
パールコートII
大阪府 大阪市 旭区 清水 1
千林駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2017年
HR・FRONT・REGAL新森(エッチアールフロントリーガル)
大阪府 大阪市 旭区 新森 3
森小路駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 2017年
クレールフォレスタ
大阪府 大阪市 旭区 新森 1
森小路駅
徒歩4分
7階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ノースファミリアII
大阪府 大阪市 旭区 大宮 2
千林大宮駅
徒歩4分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
清水
大阪府 大阪市 旭区 清水 4
清水駅
徒歩3分
3階建
木造 2017年
グラン・メゾン
大阪府 大阪市 旭区 太子橋 2
太子橋今市駅
徒歩7分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
メゾンドゥボヌールあさひ
大阪府 大阪市 旭区 清水 3
千林駅
徒歩5分
2階建
8部屋
鉄骨造 2017年
テラマカシ-
大阪府 大阪市 旭区 中宮 4
千林大宮駅
徒歩12分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
モアエクセレンス
大阪府 大阪市 旭区 赤川 2
千林大宮駅
徒歩22分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2016年
アルフラット
大阪府 大阪市 旭区 新森 4
新森古市駅
徒歩3分
3階建
6部屋
鉄骨造 2016年
モンテリブロII
大阪府 大阪市 旭区 清水 5
清水駅
徒歩6分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
第3せいわ
大阪府 大阪市 旭区 清水 5
清水駅
徒歩4分
4階建
11部屋
鉄骨造 2016年
シャーメゾン城北
大阪府 大阪市 旭区 生江 3
千林大宮駅
徒歩18分
3階建
9部屋
鉄骨造 2016年
フェリクス中宮
大阪府 大阪市 旭区 中宮 2
千林大宮駅
徒歩9分
2階建
8部屋
木造 2016年
imaichiTokiwaMansion
大阪府 大阪市 旭区 今市 1
千林大宮駅
徒歩6分
2階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
コンソラータ城北
大阪府 大阪市 旭区 赤川 2
千林大宮駅
徒歩22分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
CONSOLATA城北
大阪府 大阪市 旭区 赤川 2
千林大宮駅
徒歩21分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ラフォート城北公園
大阪府 大阪市 旭区 生江 3
千林大宮駅
徒歩20分
8階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ラ・パレス都島西
大阪府 大阪市 旭区 生江 1
千林大宮駅
徒歩15分
4階建
鉄骨造 2016年
SOFIAII(ソフィアII)
大阪府 大阪市 旭区 大宮 3
千林大宮駅
徒歩2分
10階建
鉄骨造 2016年
LuXe大宮(リュクス大宮)
大阪府 大阪市 旭区 大宮 5
太子橋今市駅
徒歩7分
3階建
木造 2016年
ソフィアII
大阪府 大阪市 旭区 大宮 3
千林大宮駅
徒歩5分
10階建
鉄骨造 2016年
JDグラン太子橋(ジェイディグラン太子橋)
大阪府 大阪市 旭区 今市 2
千林駅
徒歩4分
3階建
8部屋
鉄骨造 2016年
SplendorSmile
大阪府 大阪市 旭区 清水 3
清水駅
徒歩3分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ジェイディグラン新森
大阪府 大阪市 旭区 新森 2-21
新森古市駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2016年
Meets大宮(ミーツ大宮)
大阪府 大阪市 旭区 大宮 2
千林大宮駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2016年
クリアル-チェ
大阪府 大阪市 旭区 清水 4
清水駅
徒歩6分
3階建
気泡コンクリート造 2015年
シャルム千林二番館
大阪府 大阪市 旭区 清水 3-4-19
千林駅
徒歩4分
3階建
14部屋
鉄骨造 2015年
サンステュディオ清水駅前
大阪府 大阪市 旭区 清水 4-9
清水駅
徒歩1分
4階建
15部屋
鉄骨造 2015年
サンステューディオ清水駅前
大阪府 大阪市 旭区 清水 4
清水駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2015年
ラフィーネ新森
大阪府 大阪市 旭区 新森 3-1-28
森小路駅
徒歩1分
4階建
10部屋
鉄骨造 2015年
ルミエール新森II
大阪府 大阪市 旭区 新森 4
新森古市駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨造 2015年
シャリエ関目高殿
大阪府 大阪市 旭区 高殿 6丁目22-9
関目高殿駅
徒歩8分
11階建
137部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ブランシエラ千林大宮
大阪府 大阪市 旭区 大宮 4丁目17-28
千林大宮駅
徒歩6分
8階建
82部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
コモドガーデンヤマイチII
大阪府 大阪市 旭区 中宮 1
森小路駅
徒歩10分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
シャルム千林
大阪府 大阪市 旭区 清水 3-4-3
千林駅
徒歩1分
3階建
11部屋
鉄骨造 2015年
フジパレス千林大宮
大阪府 大阪市 旭区 大宮 4-20-3
千林大宮駅
徒歩5分
3階建
12部屋
木造 2015年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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