第1あけみ荘(埼玉県 さいたま市 浦和区 岸町 1丁目16-18)の価格相場は 20.2 万円/㎡ (坪単価 66.6 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (19.8㎡) の 404 万円、最も低い部屋は 2階 (16.0㎡) の 311 万円です。

価格相場  20.2 万円/㎡
 (66.6 万円/坪

家賃相場  1,764 円/㎡
 (5,833 円/坪

・築年数  47.6

・駅距離  7.0 分 (南浦和駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき第1あけみ荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

第1あけみ荘の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

第1あけみ荘 価格相場

価格相場  20.2 万円/㎡
 (66.6 万円/坪

家賃相場  1,764 円/㎡
 (5,833 円/坪

・築年数  47.6

・駅距離  7.0 分 (南浦和駅)


評価点  4.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

第1あけみ荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を20.2 万円/㎡、家賃相場を1764.5 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 浦和区 岸町 1丁目16-18」です。南浦和駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は47.6年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第1あけみ荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は浦和区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する第1あけみ荘の価格相場、家賃相場は浦和区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

いずれも少ない入力項目で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適した査定サービス、申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめのサービスなど、目的に応じて複数のサービスを使い分けてみましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

第1あけみ荘の周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 第1あけみ荘の価格相場推移は、埼玉県 さいたま市 浦和区 岸町 1丁目16-18周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
浦和区 中古マンション価格相場 推移 浦和区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

浦和区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

第1あけみ荘の2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月09日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階19.80㎡
(1K)
-404万円3.5万10.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階19.80㎡
(1K)
-404万円3.5万10.3%
2階16.00㎡
(1K)
-311万円2.9万11.2%
2階19.80㎡
(1K)
-404万円3.5万10.3%

物件詳細情報

第1あけみ荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名第1あけみ荘
住所埼玉県 さいたま市 浦和区 岸町 1丁目16-18
建築年1975年
構造木造
アクセス JR JR京浜東北線 南浦和駅  徒歩 7分
JR JR武蔵野線 南浦和駅  徒歩 7分
JR JR京浜東北線 浦和駅  徒歩 13分
JR JR上野東京ライン 浦和駅  徒歩 13分
JR JR高崎線 浦和駅  徒歩 13分
JR JR宇都宮線 浦和駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

第1あけみ荘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
2m あけみ荘
埼玉県 さいたま市 浦和区 岸町 1丁目16-18
南浦和駅
徒歩7分
2階建
木造 1986年
2m 第2あけみ荘
埼玉県 さいたま市 浦和区 岸町 1丁目16-18
南浦和駅
徒歩7分
2階建
木造 1986年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。