第五玉川ビル(東京都 世田谷区 池尻 2丁目26-9)の価格相場は 88.4 万円/㎡ (坪単価 292 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (13.2㎡) の 1,162 万円、最も低い部屋は 4階 (10.2㎡) の 905 万円です。

価格相場  88.4 万円/㎡
 (292 万円/坪

家賃相場  3,661 円/㎡
 (12,103 円/坪

・築年数  34.7

・駅距離  4.0 分 (池尻大橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき第五玉川ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

第五玉川ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

第五玉川ビル 価格相場

価格相場  88.4 万円/㎡
 (292 万円/坪

家賃相場  3,661 円/㎡
 (12,103 円/坪

・築年数  34.7

・駅距離  4.0 分 (池尻大橋駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

第五玉川ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を88.4 万円/㎡、家賃相場を3661.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 池尻 2丁目26-9」です。池尻大橋駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は34.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第五玉川ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は池尻のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する第五玉川ビルの価格相場、家賃相場は池尻のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

第五玉川ビルの周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 第五玉川ビルの価格相場推移は、東京都 世田谷区 池尻 2丁目26-9周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
池尻 中古マンション価格相場 推移 池尻における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

池尻 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

第五玉川ビルの4フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階10.21㎡
(1R)
-905万円3.8万5.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階13.21㎡
(1R)
-1,162万円4.8万5.0%
2階10.21㎡
(1R)
-905万円3.8万5.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階13.21㎡
(1R)
-1,162万円4.8万5.0%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階10.21㎡
(1R)
-905万円3.8万5.0%
4階11.68㎡
(1R)
-1,031万円4.3万5.0%

物件詳細情報

第五玉川ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名第五玉川ビル
住所東京都 世田谷区 池尻 2丁目26-9
建築年1988年
構造RC造
アクセス その他 東急田園都市線 池尻大橋駅  徒歩 4分
その他 東急田園都市線 三軒茶屋駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

第五玉川ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
8m TDKビル
東京都 世田谷区 池尻 2丁目26-8
池尻大橋駅
徒歩3分

RC造 1985年
24m ミクニターナ
東京都 世田谷区 池尻 2丁目33-2
池尻大橋駅
徒歩3分
4階建
RC造 2005年
32m 岡田ビル
東京都 世田谷区 池尻 2丁目26-7
池尻大橋駅
徒歩4分

RC造 1979年
46m デパール池尻
東京都 世田谷区 池尻 2丁目32-2
池尻大橋駅
徒歩3分
4階建
RC造 1992年
51m ルミエール池尻
東京都 世田谷区 池尻 2丁目33-6
池尻大橋駅
徒歩5分

RC造 1981年
53m リネット
東京都 世田谷区 池尻 2丁目33-6
池尻大橋駅
徒歩4分
3階建
RC造 2006年
56m 池尻大橋288
東京都 世田谷区 池尻 2丁目28-8
池尻大橋駅
徒歩3分

RC造 1988年
58m ラ・カーサ・セレナータ
東京都 世田谷区 池尻 2丁目32-11
池尻大橋駅
徒歩2分
4階建
RC造 1997年
71m 岩城マンション
東京都 世田谷区 池尻 2丁目33-8
池尻大橋駅
徒歩4分

RC造 1977年
80m 石田ビル
東京都 世田谷区 池尻 2丁目31-16
池尻大橋駅
徒歩2分

RC造 2000年
80m コートウィスタリア
東京都 世田谷区 池尻 2丁目21-14
池尻大橋駅
徒歩5分
3階建
RC造 2009年
92m CRESTBUILDING
東京都 世田谷区 池尻 2丁目33-14
池尻大橋駅
徒歩4分

RC造 2009年
98m ライム池尻大橋
東京都 世田谷区 池尻 2丁目31-18
池尻大橋駅
徒歩2分
9階建
RC造 2009年
98m 第三玉川ビル
東京都 世田谷区 池尻 2丁目21-13
池尻大橋駅
徒歩3分

RC造 1982年
109m ルナ・クレッシェンテ
東京都 世田谷区 池尻 2丁目31-7
池尻大橋駅
徒歩1分
10階建
RC造 2010年
116m 池尻コーポ
東京都 世田谷区 池尻 2丁目34-18
池尻大橋駅
徒歩5分
8階建
RC造 1970年
119m スパッツィオR655
東京都 世田谷区 池尻 2丁目20-9
池尻大橋駅
徒歩5分
4階建
RC造 1990年
120m 矢野ビル
東京都 世田谷区 池尻 3丁目4-3
池尻大橋駅
徒歩1分

RC造 2003年
121m 山辺アパート
東京都 世田谷区 池尻 2丁目24-1
池尻大橋駅
徒歩5分
2階建
2部屋
RC造 1969年
124m コルティーレ池尻
東京都 世田谷区 池尻 3丁目4-8
池尻大橋駅
徒歩3分

RC造 2003年
126m タカラビル
東京都 世田谷区 池尻 3丁目19-4
池尻大橋駅
徒歩7分

RC造 2014年
127m 池尻マンション
東京都 世田谷区 池尻 2丁目34-3
池尻大橋駅
徒歩6分

RC造 1978年
129m ルピナス池尻
東京都 世田谷区 池尻 2丁目23-23
池尻大橋駅
徒歩3分
3階建
RC造 1996年
129m ロイヤルパレス池尻大橋
東京都 世田谷区 池尻 2丁目20-10
池尻大橋駅
徒歩5分

RC造 1995年
131m SSビル池尻
東京都 世田谷区 池尻 3丁目4-2
池尻大橋駅
徒歩1分

RC造 1990年
131m ArtofParkSide
東京都 世田谷区 池尻 2丁目21-8
池尻大橋駅
徒歩6分

RC造 2010年
134m スペーシア池尻大橋
東京都 世田谷区 池尻 3丁目4-14
池尻大橋駅
徒歩2分
10階建
RC造 2004年
141m 東急ドエルアルス池尻
東京都 世田谷区 池尻 2丁目20-12
池尻大橋駅
徒歩5分

RC造 1991年
145m ヒルズ池尻東山公園
東京都 世田谷区 池尻 2丁目23-25
池尻大橋駅
徒歩4分

RC造 1999年
150m ロアール池尻
東京都 世田谷区 池尻 3丁目20-1
池尻大橋駅
徒歩3分
5階建
RC造 1986年
154m プライム池尻
東京都 世田谷区 池尻 2丁目34-5
池尻大橋駅
徒歩5分
3階建
6部屋
RC造 1994年
155m アーデルホーフ・ササイ
東京都 世田谷区 池尻 3丁目5-3
池尻大橋駅
徒歩3分

RC造 1974年
157m TheCourtGarden目黒東山
東京都 目黒区 東山 3丁目22-16
池尻大橋駅
徒歩4分

RC造 2011年
160m 山田マンション
東京都 世田谷区 池尻 2丁目19-6
池尻大橋駅
徒歩6分

RC造 1989年
160m 柳盛堂ビル
東京都 世田谷区 池尻 3丁目20-3
池尻大橋駅
徒歩4分

RC造 1983年
161m 東山クレスト
東京都 目黒区 東山 3丁目22-25
池尻大橋駅
徒歩5分

RC造 1978年
162m シュライナー池尻
東京都 世田谷区 池尻 2丁目34-15
池尻大橋駅
徒歩5分
13階建
RC造 2006年
162m カールマンション
東京都 世田谷区 池尻 2丁目16-14
池尻大橋駅
徒歩5分
3階建
RC造 1986年
166m フローレンス
東京都 世田谷区 池尻 3丁目3-5
池尻大橋駅
徒歩1分

RC造 2002年
172m EX池尻ビル
東京都 世田谷区 池尻 3丁目3-11
池尻大橋駅
徒歩5分

RC造 1976年

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