第五岩井荘(東京都 足立区 伊興 2丁目9-17)の価格相場は 41.3 万円/㎡ (坪単価 137 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  41.3 万円/㎡
 (137 万円/坪

家賃相場  1,582 円/㎡
 (5,230 円/坪

・築年数  40.2

・駅距離  10.0 分 (竹ノ塚駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき第五岩井荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、足立区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの足立区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

第五岩井荘 価格相場

価格相場  41.3 万円/㎡
 (137 万円/坪

家賃相場  1,582 円/㎡
 (5,230 円/坪

・築年数  40.2

・駅距離  10.0 分 (竹ノ塚駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

第五岩井荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を41.3 万円/㎡、家賃相場を1582.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 足立区 伊興 2丁目9-17」です。竹ノ塚駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は40.2年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第五岩井荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は伊興のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する第五岩井荘の価格相場、家賃相場は伊興のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

第五岩井荘の周辺エリア(足立区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
伊興 中古マンション価格相場 推移 伊興における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

伊興 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

第五岩井荘の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階30.00㎡
(2DK)
-1,239万円4.7万4.6%

物件詳細情報

第五岩井荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名第五岩井荘
住所東京都 足立区 伊興 2丁目9-17
建築年1981年
構造その他
アクセス 東武 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

第五岩井荘の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
288m レジデンス山田
東京都 足立区 伊興 3丁目10-17
竹ノ塚駅
徒歩8分

その他 1988年
798m グランデュール大崎
東京都 足立区 西新井 5丁目42-20
谷在家駅
徒歩14分

その他 1995年
806m シャイン渡辺
東京都 足立区 西新井 2丁目14-10
大師前駅
徒歩9分

その他 1994年
935m 石原ビル
東京都 足立区 伊興 5丁目18-13
竹ノ塚駅
徒歩14分

その他 1993年
952m サマックスフジタ
東京都 足立区 六月 3丁目14-8
竹ノ塚駅
徒歩11分

その他 1991年
977m コーポ山崎
東京都 足立区 伊興 5丁目20-17
竹ノ塚駅
徒歩17分
3階建
その他 1988年
1035m ノーブル竹の塚
東京都 足立区 竹の塚 6丁目14-11
竹ノ塚駅
徒歩3分

その他 1989年
1212m カネコハウス
東京都 足立区 六月 2丁目33-2
竹ノ塚駅
徒歩10分

その他 1992年
1273m No6コンクラ
東京都 足立区 六月 2丁目12-1
西新井駅
徒歩10分

その他 1990年
1348m 宮内サンハイツI棟
東京都 足立区 栗原 1丁目14-4
西新井駅
徒歩6分

その他 1999年
1385m ストロベリーフィールズ
東京都 足立区 栗原 3丁目14-5
大師前駅
徒歩6分

その他 1986年
1443m 梅元コーポ
東京都 足立区 西新井 6丁目13-16
大師前駅
徒歩7分

その他 1981年
1443m No.1ニューエンジェルハイツ
東京都 足立区 栗原 3丁目4-1
西新井駅
徒歩5分

その他 1994年
1555m エステートピア清水
東京都 足立区 西新井 7丁目13-14
西新井大師西駅
徒歩4分

その他 1987年
1587m アシスト西新井ビル
東京都 足立区 西新井 7丁目15-2
西新井大師西駅
徒歩3分

その他 1991年
1590m 山兼コーポ
東京都 足立区 古千谷本町 1丁目14-16
舎人駅
徒歩5分

その他 1990年
1699m コーポ環七
東京都 足立区 西新井本町 2丁目4-19
江北駅
徒歩8分

その他 1978年
1740m スカイハイム西新井
東京都 足立区 西新井栄町 3丁目7-12
大師前駅
徒歩5分

その他 1983年
1777m コーポ美濃
東京都 足立区 西新井本町 2丁目5-5
江北駅
徒歩7分

その他 1985年
1817m コートハウス西新井
東京都 足立区 西新井栄町 2丁目17-1
西新井駅
徒歩4分

その他 2004年
1824m 西新井コーポ
東京都 足立区 西新井本町 3丁目8-21
江北駅
徒歩10分

その他 1981年
1858m サンユウハイツ1
東京都 足立区 西新井本町 3丁目10-24
江北駅
徒歩8分

その他 1992年
1878m サン・ロフティ
東京都 足立区 梅島 3丁目24-11
西新井駅
徒歩4分

その他 1999年
1879m サンユウハイツ2
東京都 足立区 西新井本町 3丁目10-23
江北駅
徒歩8分

その他 1996年
1879m アーバンハイツ
東京都 足立区 西新井本町 2丁目8-11
江北駅
徒歩7分

その他 1992年
1930m レオパレス大師前
東京都 足立区 西新井本町 3丁目7-6
大師前駅
徒歩9分

その他 1988年
1957m 成田ハイツ
東京都 足立区 梅島 3丁目25-7
西新井駅
徒歩3分

その他 1988年
2006m 第2コーポ河内
東京都 足立区 保木間 4丁目4-16
竹ノ塚駅
徒歩19分
3階建
その他 1994年
2045m 榎本ハイツ
東京都 足立区 島根 1丁目5-10
梅島駅
徒歩10分

その他 1990年
2207m ノースフラッツ
東京都 足立区 江北 7丁目11-1
西新井大師西駅
徒歩14分

その他 1992年
2343m 山ふじ荘
東京都 足立区 保木間 1丁目25-5
竹ノ塚駅
徒歩20分

その他 1977年
2371m オキノハイツ2
東京都 足立区 興野 1丁目6-12
大師前駅
徒歩13分

その他 1989年
2389m ハイツウィステリア
東京都 足立区 関原 3丁目40-12
西新井駅
徒歩12分

その他 1990年
2397m グリーンハイツ
東京都 足立区 平野 1丁目23-13
梅島駅
徒歩20分
3階建
その他 1993年
2488m オキノハイツ1
東京都 足立区 興野 2丁目25-7
高野駅
徒歩11分

その他 1989年
2590m ユーハイツ
東京都 足立区 関原 3丁目11-23
梅島駅
徒歩7分

その他 1988年
2615m No.3コーポ征十
東京都 足立区 椿 2丁目2-14
西新井大師西駅
徒歩15分

その他 1988年
2620m エスポワール紫海
東京都 足立区 興野 1丁目15-10
高野駅
徒歩14分

その他 1992年
2624m サンハイツA
東京都 足立区 関原 2丁目17-12
西新井駅
徒歩12分

その他 1989年
2695m 松下コーポ
東京都 足立区 江北 4丁目16-10
江北駅
徒歩9分

その他 1991年