第二秀恵レジデンス(東京都 調布市 深大寺東町 2丁目8-1)の価格相場は 42.2 万円/㎡ (坪単価 139 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (44.5㎡) の 2,379 万円、最も低い部屋は 2階 (44.3㎡) の 2,370 万円です。

価格相場  42.2 万円/㎡
 (139 万円/坪

家賃相場  2,076 円/㎡
 (6,864 円/坪

・築年数  32.8

・駅距離  28.2 分 (つつじケ丘駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき第二秀恵レジデンスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、調布市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの調布市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

第二秀恵レジデンス 価格相場

価格相場  42.2 万円/㎡
 (139 万円/坪

家賃相場  2,076 円/㎡
 (6,864 円/坪

・築年数  32.8

・駅距離  28.2 分 (つつじケ丘駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

第二秀恵レジデンスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を42.2 万円/㎡、家賃相場を2076.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 調布市 深大寺東町 2丁目8-1」です。つつじケ丘駅から徒歩28.25分と徒歩圏外の物件です。築年数は32.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第二秀恵レジデンスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は深大寺東町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの調布市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する第二秀恵レジデンスの価格相場、家賃相場は深大寺東町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

第二秀恵レジデンスの周辺エリア(調布市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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深大寺東町 中古マンション価格相場 推移 深大寺東町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

深大寺東町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

第二秀恵レジデンスの3フロア、4戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階44.28㎡
(2DK)
-2,370万円9.2万4.7%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階44.28㎡
(2DK)
-2,370万円9.2万4.7%
2階44.55㎡
(2DK)
-2,379万円9.2万4.7%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
3階44.55㎡
(2DK)
-2,379万円9.2万4.7%

物件詳細情報

第二秀恵レジデンスの物件詳細は以下の通りです。

物件名第二秀恵レジデンス
住所東京都 調布市 深大寺東町 2丁目8-1
建築年1988年
構造RC造
アクセス 京王 京王線 つつじケ丘駅  バス7分,バス停より徒歩 2分
京王 京王線 調布駅  バス13分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

第二秀恵レジデンスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
30m 第一秀恵レジデンス
東京都 調布市 深大寺東町 3丁目1-1
つつじケ丘駅
徒歩28分

RC造 1987年
31m モヤガイバ
東京都 調布市 深大寺南町 3丁目15-3
調布駅
徒歩2分
3階建
RC造 2007年
79m モヤ・クーチャ
東京都 調布市 深大寺東町 2丁目7-1
調布駅
徒歩4分
4階建
RC造 2012年
99m モヤコリバ
東京都 調布市 深大寺南町 5丁目43-10
三鷹駅
徒歩1分
3階建
RC造 2011年
127m レクセルマンション深大寺
東京都 調布市 深大寺東町 3丁目2-4
つつじケ丘駅
徒歩29分
6階建
32部屋
RC造 2002年
166m 深大寺レジデンスガーデンレジデンス
東京都 調布市 深大寺南町 3丁目3-17
つつじケ丘駅
徒歩18分
14階建
570部屋
RC造 2009年
166m 深大寺レジデンスフォレストレジデンス
東京都 調布市 深大寺南町 3丁目3-17
つつじケ丘駅
徒歩18分
14階建
570部屋
RC造 2009年
172m エスポワール
東京都 調布市 深大寺東町 3丁目9-7
調布駅
徒歩5分
3階建
RC造 2000年
201m クレール深大寺
東京都 調布市 深大寺東町 3丁目10-7
つつじケ丘駅
徒歩3分
3階建
RC造 1994年
248m アルメリア深大寺南
東京都 調布市 深大寺南町 5丁目46-4
三鷹駅
徒歩2分
3階建
RC造 2013年
253m グリーンハイム
東京都 調布市 深大寺南町 3丁目9-3
柴崎駅
徒歩21分
3階建
RC造 1986年
256m コーポサンコウ
東京都 調布市 柴崎 2丁目37-40
つつじケ丘駅
徒歩18分
3階建
RC造 1979年
279m クレセントマンション
東京都 調布市 深大寺南町 3丁目5-7
調布駅
徒歩4分
2階建
RC造 1988年
284m セラヴィノースコート
東京都 調布市 深大寺東町 3丁目11-12
調布駅
徒歩4分
3階建
RC造 1984年
304m コーポ篠
東京都 調布市 深大寺南町 5丁目47-6
柴崎駅
徒歩24分
3階建
RC造 1981年
339m 大竹ハイツ2
東京都 調布市 柴崎 2丁目23-1
柴崎駅
徒歩1分
4階建
RC造 1997年
377m ハウスアゼリア
東京都 調布市 柴崎 2丁目39-6
つつじケ丘駅
徒歩13分
3階建
RC造 1989年
390m コーポ末広
東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目58-14
つつじケ丘駅
徒歩13分

RC造 1980年
398m ドミールツカサ
東京都 調布市 深大寺東町 2丁目17-4
三鷹駅
徒歩2分
3階建
RC造 1978年
399m シーザーレジデンスつつじケ丘
東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目58-12
柴崎駅
徒歩13分
6階建
RC造 1991年
400m コーポ タムラ
東京都 調布市 深大寺東町 2丁目1-1
調布駅
徒歩5分
3階建
RC造 1976年
434m グランピア深大寺
東京都 調布市 深大寺東町 1丁目10-10
吉祥寺駅
徒歩66分

RC造 1991年
438m 柴崎台コーポ
東京都 調布市 柴崎 2丁目21-5
つつじケ丘駅
徒歩15分
4階建
32部屋
RC造 1964年
444m 麻生第一ビル
東京都 三鷹市 中原 4丁目34-5
つつじケ丘駅
徒歩21分

RC造 1990年
459m マートルコートつつじケ丘
東京都 調布市 柴崎 2丁目44-1
つつじケ丘駅
徒歩13分

RC造 1981年
470m ライオンズ調布つつじケ丘シーズンズヒル
東京都 調布市 柴崎 2丁目8-1
柴崎駅
徒歩14分
8階建
204部屋
RC造 2012年
478m コスモつつじケ丘
東京都 調布市 柴崎 2丁目21-1
つつじケ丘駅
徒歩14分

RC造 1996年
480m ライオンズ調布ツツジケ丘シーズンヒル
東京都 調布市 柴崎 2丁目8-1
柴崎駅
徒歩14分
8階建
RC造 2012年
514m エクセルハイツ
東京都 調布市 柴崎 2丁目18-2
調布駅
徒歩6分
3階建
RC造 1984年
530m ムーンステージ2001
東京都 調布市 深大寺南町 5丁目13-10
調布駅
徒歩40分

RC造 2001年
533m エコーヒルズ神代
東京都 調布市 佐須町 5丁目25
柴崎駅
徒歩15分

RC造 2001年
533m ムーンステージ
東京都 調布市 深大寺南町 5丁目13-10
三鷹駅
徒歩6分
2階建
RC造 2002年
564m パルクアサオ
東京都 三鷹市 中原 4丁目18-13
つつじケ丘駅
徒歩20分
5階建
RC造 1997年
568m つつじケ丘ガーデンハウス パークサイドレジデンス
東京都 調布市 柴崎 2丁目10-6
つつじケ丘駅
徒歩16分
5階建
33部屋
RC造 2003年
598m グリーンフラッツアサオ
東京都 三鷹市 中原 4丁目36-37
つつじケ丘駅
徒歩24分
3階建
RC造 1996年
601m グランドオペラつつじケ丘
東京都 調布市 柴崎 2丁目2-4
つつじケ丘駅
徒歩16分
14階建
187部屋
RC造 2007年
635m ハイム深大寺
東京都 調布市 深大寺東町 1丁目3-7
つつじケ丘駅
徒歩38分

RC造 1989年
638m つつじケ丘サンハイツ
東京都 調布市 柴崎 2丁目11-1
柴崎駅
徒歩10分

RC造 1979年
646m つつじケ丘ハイムC棟
東京都 調布市 柴崎 2丁目13-3
調布駅
徒歩2分
5階建
RC造 1973年
646m つつじケ丘ハイムE棟
東京都 調布市 柴崎 2丁目13-3
つつじケ丘駅
徒歩12分
5階建
RC造 1974年